Справа № 2-339/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" жовтня 2012 р. Герцаївський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого-суддіЄфтемій С. М.

секретарОнофрей І.К.

з участю позивачів ОСОБА_3

представника позивачів відповідачки ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Герца цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом виселення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що їм на праві спільної часткової власності належать житловий будинок з господарськими до нього спорудами, який розташований по АДРЕСА_1, в якому проживає відповідно син та брат позивачів ОСОБА_7, а також його дружина, ОСОБА_6, тобто відповідачка по справі без її відповідної реєстрації у вказаному будинку. Відповідачка створює їм неможливі умови для проживання, влаш товує скандали, ображає їх, застосовує фізичну силу щодо них, через що вони неодноразово змушені були звертатися до органів внутрішніх справ. Оскільки в добровільному порядку ОСОБА_6 відмовляється звільнити займане житло, то в порядку ст. 391 ЦК України просили суду зобов'язати останню усунення перешкод у користуванні будинком та виселити її.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що вона разом з донькою - ОСОБА_4 є співвласницями жилого будинку з належними до нього господарськими спорудами розташованого в АДРЕСА_1, як такого що перейшов до них в порядку спадкування за заповітом. Близько двох років у спірному будинку без належної реєстрації проживає відповідачка ОСОБА_6, як дружина її сина ОСОБА_7 Через постійні сварки які ініціювалися відповідачкою, їй було запропоновано звільнити займане житло, на що вона відмовляється, таким чином створює їй перешкоди у користуванні її власністю, а тому просила суд задовольнити її вимоги.

Позивачка ОСОБА_4 просила суд задовольнити її вимог з підстав того, що вона нарівні із матір'ю є співвласницею спірного жилого будинку де проживає відповідачка. Проживання відповідачки у зазначеному будинку створює їй перешкоди у користуванні будинком, а тому просила суд зобов'язати відповідачку усунути перешкоди у користуванні будинком та виселити її.

Представник позивачів просив суд задовольнити вимоги позивачів та зобов'язати відповідачку усунути перешкоди у користуванні будинком належному на праві спільної часткової власності позивам та виселити її, оскільки позивачам як власникам жилого будинку належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, відтак в порядку ст. 391 ЦК України, останні мають право вимоги на усунення перешкод у користуванні їх власністю.

Відповідачка, позов не визнала і просила суд відмовити в його задоволенні з підстав того, що як дружина сина позивачки ОСОБА_3 проживає у спірному будинку. Вважає, що у спірний будинок вселилася та проживає хоч і без реєстрації як такої, проте на законних підставах, так як проти такого не було заявлено попередньою власницею будинку - бабки її чоловіка. Ніяких перешкод у користуванні будинком вона позивачам не створює, а навпаки на час навідування позивачкою ОСОБА_3 спірного жилого будинку остання безпідставно влаштовує сварки та конфлікти як з нею так із її чоловіком намагаючись таким чином вигнати їх з будинку.

Суд, вислухавши пояснення сторін, представника позивачів, дослідивши письмові матеріали по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Як встановлено судом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на спадщину від 23 грудня 2011 року стали співвласниками житлового будинку з господарськими спорудами який розташований в АДРЕСА_1 (а.с. 6 ).

За даними Цуренської сільської ради Герцаївського району у спірному житловому будинку зареєстровані ОСОБА_7, ОСОБА_8 - сини та відповідно брати позивачів, при цьому останній у спірному будинку не проживає. Також у вказаному будинку без реєстрації проживає відповідачка - ОСОБА_6 (а.с. 7).

Згідно ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.

За положеннями ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника.

Виникнення права членів сім'ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком.

Ураховуючи вищенаведене, оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками по Ѕ частин житлового будинку з господарськими спорудами розташованого в АДРЕСА_1, а ОСОБА_6 проживає в будинку як член сім'ї колишнього власника будинку, суд приходить до висновку про виселення останньої, як така що проживає у ньому без правових підстав, тим самим чинить перешкоди позивачам у користуванні будинком.

На підставі ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 379, ст. 383 ЦК України, ч.3 ст. 116, ст. 150 ЖК України, керуючись статтями 11, 60,61, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні будинком розташованого в АДРЕСА_1 належний ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності, шляхом виселення ОСОБА_6 із вказаного жилого будинку без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору в розмірі 107 (сто сім) грн. 30 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Герцаївський районний суд шляхом подачі в 10-и денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - 10 днів з дня отримання її копії.

Суддя :