Справа № 2-8/2008   

                                                      РІШЕННЯ

                                               ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

         19.08.08 року Городоцький районний суд,Хмельницької області в складі:

Головуючого - судді Сакенова Ю.К.

При секретарі - Терещук Н.А.

представника відповідача - ОСОБА_2

представника Бубнівської сільської Ради  - Гуцала В.Д.

представника служби у справах дітей Городоцької РДА - Снігурської Т.С.

третьої особи - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Бубнівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області про усунення перешкод у здійсненні права власності,

ВСТАНОВИВ:

         Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Бубнівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області про усунення перешкод у здійсненні права власності.

Свої вимоги вона мотивує тим, що 07.04.2006 року через товарну біржу «Подільська» вона придбала квартиру у ліквідатора ТОВ «Бубнівське», яка розташована АДРЕСА_1, та згідно акту приймання-передачі від 17.04.2006 року продавець передав їй вказану квартиру. Оскільки вселитись в дану квартиру  позивачка не могла, вона подала до суду позовну заяву до ліквідатора ТОВ «Бубнівське» про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності за нею на придбану квартиру, в задоволенні якої рішенням Городоцького районного суду від 13.09.2006 року їй було відмовлено. Не погоджуючись з вищевказаним рішенням позивачка подала апеляційну скаргу, яку Апеляційний суд Хмельницької області рішенням від 30.11.2006 року задовольнив, скасувавши рішення Городоцького районного суду від 13.09.2006 року, та ухвалив нове рішення, яким задоволено позовні вимоги ОСОБА_1, визнано за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1. Відповідачем подано касаційну скаргу на рішення апеляційного суду Хмельницької області до Верховного суду України, який ухвалою від 19.03.2007 року відхилив дану скаргу, а рішення апеляційного суду Хмельницької області від 30.11.2006 року залишив без змін. В зв'язку з визнанням права власності на дану квартиру за позивачкою КП «Городоцьке БТІ» зареєстровано право власності на вказану квартиру. Проте позивачка не може вселитись в дану квартиру, оскільки там проживають відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 разом з малолітнім сином, просить суд позов задовольнити та висилити відповідачів, які незаконно займають її квартиру.

         Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_2 позов не визнала і пояснила що на підставі рішення зборів засновників СТОВ “Бубнівське”, с.Бубнівка, Городоцького району від 26.09.04 року ОСОБА_2  надано квартиру як молодому спеціалісту АДРЕСА_1.В січні 2005 року в погосподарській книзі Бубнівської сільської Ради на нього був відкритий погосподарський № 107. Протягом 2005 року ОСОБА_2 робив ремонт в наданій йому квартирі і в листопаді цього року перейшов туди проживати. Дана обставина була загальновідомою, знала про неї і ОСОБА_1 Тому вважає що сім»я ОСОБА_2 законно проживає у квартирі, що є предметом спору і не можк бути виселена в примусовому порядку.

         Третя особа ОСОБА_4 пояснив, що постановою господарського суду Хмельницької області від 24.12.2004 року визнано банкрутом ТОВ «Бубнівське», с.Бубнівка Городоцького району Хмельницької області, та відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру. АДРЕСА_1, що знаходилась на балансі товариства як житловий будинок, була виставлена на публічні торги, в результаті яких її придбала ОСОБА_1

         Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що товарною біржею «Подільська» 03.04.2006 р. були проведено торги, за результатами яких житловий будинок АДРЕСА_1 було продано ОСОБА_1, що підтверджується протоколом №14 про проведення біржових торгів від 03.04.06 року та договором купівлі-продажу житлового будинку від 07.04.2006 р., площею 68,0 кв.м. укладеним між СТОВ «Бубнівське» в особі ліквідатора ОСОБА_4 та ОСОБА_1, актом приймання-передачі від 17.04.2006 р. ТОВ «Бубнівське» в особі ліквідатора передало, а ОСОБА_1 прийняла вищевказаний житловий будинок.

         Як вбачається з матеріалів справи, рішенням апеляційного суду Хмельницької області від 30.11.2006 р. у справі №22ц-1924 скасовано рішення Городоцького районного суду від 13.09.2006 р. і ухвалено нове рішення, згідно з яким позов ОСОБА_1 задоволено та визнано право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1. Цим же рішенням у задоволенні позову     ОСОБА_2 до ліквідатора ТОВ «Бубнівське» ОСОБА_4, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування договору купівлі-продажу квартири та стягнення моральної шкоди відмовлено. В подальшому, ухвалою Верховного суду України від 19.03.2007 р. касаційну скаргу ОСОБА_2 відхилено, а рішення апеляційного суду Хмельницької області від 30.11.2006 р. залишено без змін.

         На підставі рішенням Апеляційного суду Хмельницької області від 30.11.2006 р. Комунальним підприємством «Городоцьке бюро технічної інвентаризації» 11.03.2007 р. право власності на квартиру, яка знаходиться АДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_1.

         Відповідно до довідки №82 від 21.04.2006 р., виданої виконкомом Бубнівської сільської ради ОСОБА_2відкрито погосподарський особовий рахунок НОМЕР_1 від 10.01.2006 р. на основі протоколу №2 від 16.09.2004 р. засідання зборів засновників ТОВ «Бубнівське», але до будинку не приписано у зв'язку з тим, що не оформлено право власності на житловий будинок. Інша довідка, №167 від 20.07.2006 р., видана виконкомом Бубнівської сільської ради Городоцького району Хмельницької області жителю с. Бубнівка ОСОБА_2 свідчить про те, що він разом із своєю дружиною ОСОБА_3 проживає у відомчому будинку ТОВ «Бубнівське» АДРЕСА_1.

         ОСОБА_2 не представлено до суду доказів, які підтверджують право власності або інше, передбачено законом, право на квартиру, що є предметом судового розгляду, та не доведено факту порушення ліквідатором ОСОБА_4 прав ОСОБА_2 при виконанні ліквідатором своїх повноважень по здійсненню ліквідаційної процедури.

         Слід також зазначити, що прокуратурою Городоцького району проводилась перевірка з приводу порушення вимог законодавства при здійсненні ліквідаційної процедури ТОВ «Бубнівське» ОСОБА_4, за результатами якої 09.02.2008 р. помічником прокурора Городоцького району винесено постанову про відмову в порушенні кримінальної справи стосовно ОСОБА_4 за відсутністю в його діях складів злочинів, передбачених ст.ст. 264-366 КК України. При цьому, при проведенні перевірки законності надання квартири гр. ОСОБА_2встановлено, що виділення йому квартири відбулося з порушенням чинного законодавства. Фактично ОСОБА_2 був прийнятий на роботу в ТОВ «Медобори», яке не є правонаступником ТОВ «Бубнівське». Квартира, виділена ОСОБА_2мала статус службового приміщення ТОВ «Бубнівське».

         Таким чином в сім»ї ОСОБА_2 немає ордера на проживання у квартирі що є предметом спору ні інших правових підстав, тому вони підлягають виселенню з даної квартири без надання іншого жилого приміщення.

         Керуючись ст.9, 32, 116 ч.3, 118, 122, 124 ЖК України, Законом України «Про власність», ст.10, 57, 60, 88, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України,

РІШИВ:

         Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Бубнівської сільської Ради, Городоцького району про усунення перешкод у здійсненні права власності задовольнити.

         ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виселити з квартириАДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                            Суддя                  підпис

Копія вірна:        Суддя                                     Ю.К.Сакенов