Справа № 2-1781/2007р

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

17 жовтня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської областів складі:

головуючої-судді    ВОСТРІКОВОІ Л.В.,

при секретарі -          КОЗАЧЕНКО О.І.,

з участю:

відповідача -              ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору  дійсним.

ВСТАНОВИВ:

28.08.2007 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання договору купівлі - продажу дійсним ,  посилаючись на те,  що 12.09.2000 року вона уклала з відповідачкою договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Даний договір був зареєстрований Універсальною товарно-сировинною біржею за № 565 Нотаріально договір не оформлений.

Всі умови договору між сторонами виконані в повному обсязі.

В липні 2007 році позивачка вирішила продати вказаний будинок і з цього приводу звернулася до нотаріуса,  але вивчивши надані документи нотаріусом встановлено,  що договір купівлі-продажу житлового будинку не має нотаріального посвідчення і тому їй було рекомендовано звернутися до суду з даним позовом.

Відповідачка ухиляється від подальшого нотаріального посвідчення договору . Тому позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 дійсним.

В судове засідання позивачка не з'явилася ,  але надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутності . Позов підтримала повністю та просила суд задовільнити.

Відповідачка в судовому засіданні з позовом згідна,  заперечень немає. Представник третьої особи - Вознесенської Універсальною товарно-сировинної біржі в судове засідання не з'явився,  оскільки згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи підприємство "Вознесенеька універсальна товарно-сировинна біржа" припинило свою діяльність від 16.05.2005 року.

Заслухавши відповідачку,  дослідивши матеріали справи,  суд приходить до слідуючого.

Згідно зі  ст.  657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судом встановлено,  що 12.09.2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна - 6удинкуАДРЕСА_1.    Договір   був   зареєстрований  Вознесенською Універсальною товарно-сировинною біржею за № 565 Всі умови договору сторонами виконані. У нотаріуса зазначена угода посвідчена не була.

Відповідно до  ст.  220 ч.2 ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З довідки Вознесенського МБТІ від 27.07.2007 року №1412 видно,  що власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1

На підставі зазначеного,  суд вважає вимоги позивачки обгрунтованими та підлягаючими  задоволенню відповідно до  ст.  220 ч.2  ЦК України.

Керуючись  ст.  ст.  10,  11,  88,  209,  212,  213,  214,  215    ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні    вимоги ОСОБА_1    до ОСОБА_2 про визнання договору  дійсним - задовольнити .

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрований 12.09.2000 року Вознесенською Універсальною товарно-сировиною біржею -дійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.