РІШЕННЯ      справа № 2-787/2008 р.

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

 

 25 червня 2007 року                          м.Надвірна       

   

  Надвірнянський районний суд     Івано-Франківської області

 

в складі головуючого судді:       Гураша М.В.

секретаря:                        Типусяк Г.М.

з участю представника позивачки:  ОСОБА_1.

представника Надвірнянської міської ради: Дем'янчука Я.М.

відповідачів:                    ОСОБА_2., ОСОБА_3.

 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_4до Надвірнянської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3  про визнання права власності на самочинно збудоване будинковолодіння,-

ВСТАНОВИВ:­­­­

 

    ОСОБА_4. звернулася з позовом в суд до Надвірнянської міської ради, ОСОБА_2., ОСОБА_3. про визнання права власності на самочинно збудоване будинковолодіння.

    В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що в 1989 році батьки ОСОБА_4. згідно договору купівлі-продажу придбали житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1

    Згідно рішення виконкому Надвірнянської міської ради за № 69 від 25.03.1992 року батькові ОСОБА_4. ОСОБА_5. надано дозвіл на будівництво господарських споруд: літньої кухні, гаражу, стайні, пивниці, які знаходяться в АДРЕСА_1

     З цією метою 31.03.1992 року ОСОБА_5. виготовлено відповідну технічну документацію, а саме: акт розбивки будівель в натурі, схему виносу в натурі та проект будівництва господарських будівель.   

    25.11.1993 року ОСОБА_5. на підставі рішення Надвірнянської міської ради за № 303 від 24.11.1993 року видано Державний акт серії ІФ № 09-01-2/000074 на право приватної власності на земельну ділянку в кількості 0,0816 га. Дана земельна ділянка виділена йому в натурі, про що складено відповіданий акт від 15.03.1995 року.  

    Рішенням виконкому Надвірнянської міської ради за № 67 від 28.02.1995 року ОСОБА_5. було надано дозвіл на будівництво нового будинку із знесенням старого.

    Однак батько ОСОБА_4. ОСОБА_5. не розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд і ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в книзі реєстрації актів про смерть Надвірнянського відділу реєстрації актів громадянського стану

2

 

Івано-Франківської області зроблено запис за № 57 і 08.04.1996 року видано свідоцтво про смерть НОМЕР_1

      Після смерті ОСОБА_5. спадкове майно, а саме: житловий будинок, господарські споруди та земельну ділянку кількості 0,0816 га., які розташовані в АДРЕСА_1прийняла його дружина ОСОБА_2., про свідчать свідоцтва про право на спадщину за законом, видані державним нотаріусом Надвірнянської державної нотаріальної контори від 17.11.2000 року і зареєстровані в реєстрі відповідно за № Д-1338, № Д-1336. 

     27.05.2001 року матері ОСОБА_4. ОСОБА_2. у встановленому законом порядку було видано Державний акт серії I-ІФ № 042900 на право приватної власності на земельну ділянку в кількості 0,0846 га.

     Після цього, ОСОБА_2. дала дозвіл своїй дочці ОСОБА_4. та зятеві ОСОБА_3. на будівництво житлового будинку та господарських споруд на вказаній земельній ділянці, яка належить їй на праві приватної власності. 

     В зв'язку з цим ОСОБА_4. разом з чоловіком на спільні кошти побудували будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та господарських споруд: стайні, літньої кухні, гаража, вбиральні, погріб-комори, воріт, огорожі, що знаходиться в АДРЕСА_1

     Дане будинковолодіння побудоване в межах закріпленої за господарством земельної ділянки в кількості 0,0846 га., на якій знаходилися старі будівлі. Крім того, ОСОБА_2. не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4. і в подальшому згідна на переоформлення права власності на земельну ділянку за останньою.

     Однак дане будинковолодіння було побудовано самочинно без виготовлення відповідної технічної документації, воно не було здано в експлуатацію, а тому право власності на нерухоме майно не оформлялось в Івано-Франківському ОБТІ.

    В даний час ОСОБА_4. бажає оформити право власності в Івано-Франківському ОБТІ на самочинно збудоване будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та господарських споруд, що розташоване в АДРЕСА_1

    З цією метою в березні місяці 2008 року за клопотанням ОСОБА_4. працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 28.03.2008 року їй видано технічний паспорт. Вартість даного будинковолодіння становить 280597 гривень. 

    В травні місяці 2008 року працівниками Надвірнянської міської архітектури було проведено обстеження будівель. При цьому встановлено, що порушень будівельних, пожежних, санітарних норм при будівництві господарських споруд не допущено.

    14.05.2008 року головним архітектором міста Надвірна видано висновок про можливість узаконення самочинно збудованого будинковолодіння. 

    Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_4. право власності на самочинно збудоване будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та господарських споруд, що

3

 

розташоване в АДРЕСА_1

    Представник Надвірнянської міської ради Івано-Франківської області в судовому засіданні позов визнав і не заперечив проти задоволення позову ОСОБА_4.

    Відповідачка ОСОБА_2. в судовому засіданні позов визнала повністю, суду пояснила, що ОСОБА_4. являється її дочкою.

     В 1989 році вона разом з чоловіком ОСОБА_5. на підставі договору кіпівлі-продажу придбали житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1

    Згідно рішення виконкому Надвірнянської міської ради за № 69 від 25.03.1992 року її чоловікові ОСОБА_5. надано дозвіл на будівництво господарських споруд: літньої кухні, гаражу, стайні, пивниці, які знаходяться в АДРЕСА_1Для цього останнім було виготовлено відповідну технічну документацію 31.03.1992 року.

    25.11.1993 року ОСОБА_5. у встановленому законом порядку видано Державний акт серії ІФ № 09-01-2/000074 на право приватної власності на земельну ділянку в кількості 0,0816 га. Дана земельна ділянка виділена йому в натурі, про що складено відповіданий акт від 15.03.1995 року.  

    Рішенням виконкому Надвірнянської міської ради за № 67 від 28.02.1995 року ОСОБА_5. було надано дозвіл на будівництво нового будинку із знесенням старого.

    ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік ОСОБА_5., а тому не розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд.

    Після смерті ОСОБА_5. вона прийняла спадкове майно померлого, яке складається з житлового будинку, господарських споруд та земельної ділянки в кількості 0,0816 га. На дане спадкове майно нею отримано свідоцтва про право на спадщину за законом, видані державним нотаріусом Надвірнянської державної нотаріальної контори від 17.11.2000 року і зареєстровані в реєстрі відповідно за № Д-1338, № Д-1336.

     27.05.2001 року їй на підставі рішення Надвірнянської міської ради від 28.12.2000 року видано Державний акт серії I-ІФ № 042900 на право приватної власності на земельну ділянку в кількості 0,0846 га.

     Пісял цього вона дала дозвіл своїй дочці ОСОБА_4. та зятеві ОСОБА_3. на будівництво житлового будинку та господарських споруд на вказаній земельній ділянці, яка належить їй на праві приватної власності. 

     В зв'язку з цим ОСОБА_4. разом з чоловіком на спільні кошти побудували будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та господарських споруд: стайні, літньої кухні, гаража, вбиральні, погріб-комори, воріт, огорожі, що знаходиться в АДРЕСА_1

     Дане будинковолодіння побудоване ними в межах закріпленої за господарством земельної ділянки в кількості 0,0846 га., на якій знаходилися старі будівлі.

     В даний час її дочка ОСОБА_4. бажає оформити право власності в Івано-Франківському ОБТІ на самочинно збудоване будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та

4

 

господарських споруд, що розташоване в АДРЕСА_1

     А тому вона не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4. і в подальшому згідна на переоформлення права власності на земельну ділянку за останньою.

     Відповідач ОСОБА_3. в судовому засіданні позов визнав повністю, суду пояснив, що він перебуває в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4., який укладений 25.04.1987 року у відділі ЗАГСу Дунаєвецького РВК Хмельницької області, актовий запис № 53.

     В 1989 році батьки дружини на підставі договору кіпівлі-продажу придбали житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1

    Згідно рішення виконкому Надвірнянської міської ради за № 69 від 25.03.1992 року батькові дружини ОСОБА_5. надано дозвіл на будівництво господарських споруд: літньої кухні, гаражу, стайні, пивниці, які знаходяться в АДРЕСА_1Для цього останнім було виготовлено відповідну технічну документацію від 31.03.1992 року.

     25.11.1993 року ОСОБА_5. у встановленому законом порядку видано Державний акт серії ІФ № 09-01-2/000074 на право приватної власності на земельну ділянку в кількості 0,0816 га.

     15.03.1995 року дана земельна ділянка була виділена в натурі, про що складено відповіданий акт від 15.03.1995 року.  

     Рішенням виконкому Надвірнянської міської ради за № 67 від 28.02.1995 року ОСОБА_5. було надано дозвіл на будівництво нового будинку із знесенням старого.

     ІНФОРМАЦІЯ_1 батько дружини ОСОБА_5., а тому не розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд.

     Після смерті ОСОБА_5. спадкове майно померлого, яке складається з житлового будинку, господарських споруд та земельної ділянки в кількості 0,0816 га. прийняла його дружина ОСОБА_2.

     27.05.2001 року матері дружини ОСОБА_2. у встановленому законом порядку було видано Державний акт серії I-ІФ № 042900 на право приватної власності на земельну ділянку в кількості 0,0846 га.

     Після цього, ОСОБА_2. дала дозвіл своїй дочці ОСОБА_4. та йому на будівництво житлового будинку та господарських споруд на вказаній земельній ділянці, яка належить їй на праві приватної власності. 

     В зв'язку з цим він разом з дружиною на спільні кошти побудували будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та господарських споруд: стайні, літньої кухні, гаража, вбиральні, погріб-комори, воріт, огорожі, що знаходиться в АДРЕСА_1

     Дане будинковолодіння побудоване ними в межах закріпленої за господарством земельної ділянки в кількості 0,0846 га., на якій знаходилися старі будівлі.

     В даний час його дружина ОСОБА_4. бажає оформити право власності в Івано-Франківському ОБТІ на самочинно збудоване будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та господарських споруд, що розташоване в АДРЕСА_1

     А тому він не заперечує проти визнання права власності на

5

 

нерухоме майно за ОСОБА_4.

     Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

     Згідно ст.375 ч.1 ЦК України власник земельної ділянки має право дозволити будівництво будівель та споруд, здійснення перебудови на своїй земельній ділянці іншим особам.   

     У відповідності до ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    В судовому засіданні встановлено, що в 1989 році батьки позивачки згідно договору купівлі-продажу придбали житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1

      Рішення виконкому Надвірнянської міської ради за № 69 від 25.03.1992 року ОСОБА_5. надано дозвіл на будівництво господарських споруд: літньої кухні, гаражу, стайні, пивниці, які знаходяться в АДРЕСА_1(а.с. 12). 

     З цією метою 31.03.1992 року ОСОБА_5. виготовлено відповідну технічну документацію, а саме: акт розбивки будівель в натурі, схему виносу в натурі та проект будівництва господарських будівель (а.с. 13-15).   

     25.11.1993 року ОСОБА_5. на підставі рішення Надвірнянської міської ради за № 303 від 24.11.1993 року видано Державний акт серії ІФ № 09-01-2/000074 на право приватної власності на земельну ділянку в кількості 0,0816 га. (а.с. 23).

     15.03.1995 року дана земельна ділянка була виділена ОСОБА_5. в натурі, про що складено відповіданий акт від 15.03.1995 року (а.с. 17).

     Рішенням виконкому Надвірнянської міської ради за № 67 від 28.02.1995 року ОСОБА_5. надано дозвіл на будівництво нового будинку із знесенням старого (а.с. 16).

     Однак ОСОБА_5. не розпочав будівництво житлового будинку та господарських споруд і ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в книзі реєстрації актів про смерть Надвірнянського відділу реєстрації актів громадянського стану Івано-Франківської області зроблено запис за № 57 і 08.04.1996 року видано свідоцтво про смерть НОМЕР_1(а.с. 20).

      Після смерті ОСОБА_5. спадкове майно, а саме: житловий будинок, господарські споруди та земельну ділянку кількості 0,0816 га., які розташовані в АДРЕСА_1прийняла дружина померлого ОСОБА_2., про свідчать свідоцтва про право на спадщину за законом, видані державним нотаріусом Надвірнянської державної нотаріальної контори від 17.11.2000 року і зареєстровані в реєстрі відповідно за № Д-1338, № Д-1336(а.с. 21-22). 

    27.05.2001 року матері ОСОБА_4. ОСОБА_2. на підставі рішення Надвірнянської міської ради від 28.12.2000 року видано Державний акт серії I-ІФ № 042900 на право приватної власності на земельну ділянку в кількості 0,0846 га. (а.с. 29).    

    Після цього, ОСОБА_2. дала дозвіл своїй дочці ОСОБА_4. та ОСОБА_3. на будівництво житлового будинку та господарських споруд на вказаній земельній ділянці, яка належить їй на праві приватної власності. 

     В судовому засіданні також встановлено, що ОСОБА_4. та ОСОБА_3. на спільні кошти побудували будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та господарських споруд: стайні, літньої кухні, гаража, вбиральні, погріб-комори, воріт, огорожі, що знаходиться в АДРЕСА_1

    Дане будинковолодіння побудоване в межах закріпленої за господарством земельної ділянки в кількості 0,0846 га., на якій знаходилися старі будівлі.

    Вказане будинковолодіння побудоване подружжям на належній ОСОБА_2. на праві приватної власності земельній ділянці після отримання ними дозволу на будівництво. ОСОБА_2. не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4. і в подальшому згідна на переоформлення права власності на земельну ділянку за останньою.

     Однак дане будинковолодіння було побудовано самочинно без виготовлення відповідної технічної документації, воно не було здано в експлуатацію, а тому право власності на нерухоме майно не оформлялось в Івано-Франківському ОБТІ (а.с. 28).

    В даний час ОСОБА_4. бажає оформити право власності в Івано-Франківському ОБТІ на самочинно збудоване будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та господарських споруд, що розташоване в АДРЕСА_1

    З метою узаконення будинковолодіння в березні місяці 2008 року за клопотанням позивачки працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 28.03.2008 року ОСОБА_4. видано технічний паспорт. Вартість даного будинковолодіння становить 280597 гривень (а.с. 24-27). 

    В травні місяці 2008 року працівниками Надвірнянської міської архітектури було проведено обстеження будівель. При цьому встановлено, що порушень будівельних, пожежних, санітарних норм при будівництві господарських споруд не допущено.

     14.05.2008 року головним архітектором міста Надвірна видано позитивний висновок про можливість узаконення самочинно збудованого будинковолодіння(а.с. 31).

     На підставі ст.ст.328,375,376 ч.5 ЦК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд, -

 

В И Р І Ш И В:

 

    Позов ОСОБА_4 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_4 на самочинно збудоване будинковолодіння, яке складається з житлового будинку та господарських споруд: стайні, літньої кухні, гаража, вбиральні, погріб-комори, воріт, огорожі і знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною вартістю 280597 гривень.

    Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне

7

 

оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

         Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Надвірнянський районний суд. 

 

Суддя           підпис           Гураш М.В.

 

  Вірно: Суддя                                     Гураш М.В.