ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

У Х В А Л А

13.11.2012 Справа № 18/1707/12

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до Полтавського обласного клінічного онкологічного диспансеру, вул. Володарського, 7-а, м. Полтава, 36011

про визнання договору оренди за № 18 від 27.01.2012 р. недійсним

Суддя Сірош Д.М.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, дов. від 22.10.2012р.

від відповідача: Лисаченко І. А., довірен. від 01.08.2012 р.

СУТЬ СПОРУ: Розглядається позовна заява про визнання недійсним договору оренди окремого індивідуального визначеного майна спільної власності територіальних громад Полтавської області від 18.01.2012р. за №18.

Позивач в порядку ст. 22 ГПК України подав заяву про зміну підстави позову.

Враховуючи те, що позивач подав заяву до початку розгляду судом справи по суті, суд приймає вказану заяву до розгляду.

Крім того, від позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Судом встановлено, що для повного, всебічного і об'єктивного розгляду справи №18/1707/12 і вирішення питання про загальну площу нежитлового приміщення, яке передано в оренду згідно договору оренди від 18.01.2012р. необхідне вчинення дій по встановленню фактичної площі приміщення, переданого в оренду.

Однак, вирішення вказаного питання потребує спеціальних знань у галузі будівництва, якими господарський суд не володіє.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань. що виникають при вирішення господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Згідно ч. 3 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про судову експертизу" судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, а також у випадках і на умовах, визначених цим Законом, судові експерти, які не є працівниками зазначених установ.

Відповідно п. 3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз експертизи та інші дослідження проводяться експертними установами відповідно до регіональних зон обслуговування.

Враховуючи те, що для встановлення точної площі орендованого приміщення згідно договору оренди від 18.01.2012р. необхідні спеціальні знання суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача та призначити будівельно-технічну експертизу у справі №18/1707/12.

Згідно ст. 79 ГПК України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Керуючись ст. ст. 41, 79, 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу у справі №18/1707/12, проведення якої доручити Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. професора М. С. Бокаріуса (36023, м. Полтава, вул. Красіна, 73-А).

2. На вирішення експерту поставити наступні питання:

1. Яка площа приміщення, розташованого на першому поверсі в будівлі Полтавського обласного клінічного онкологічного диспансеру за адресою: м. Полтава вул. Володарського 7-а, станом на момент проведення конкурсу (листопад 2011 р.) та укладення договору оренди (18.01.2012р.) ?

2. Чи проводилась реконструкція приміщення, розташованого на першому поверсі в будівлі Полтавського обласного клінічного онкологічного диспансеру за адресою: м. Полтава, вул. Володарського, 7-а ?

3. Чи проведена реконструкція приміщення, розташованого на першому поверсі в будівлі Полтавського обласного клінічного онкологічного диспансеру за адресою: м. Полтава, вул. Володарського, 7-а ?

4. Чи збільшилася площа приміщення, розташованого на першому поверсі в будівлі Полтавського обласного клінічного онкологічного диспансеру за адресою: м. Полтава, вул. Володарського, 7-а ?

3. Зобов'язати сторін при необхідності надавати експерту всі необхідні документи для проведення експертизи.

4. Попередити експерта, що особа, яка здійснює експертне дослідження несе кримінальну відповідальність за відмову від покладених на неї обов'язків та дачу завідомо неправдивого висновку.

5. Матеріали справи № 18/1707/12 направити до Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. професора М. С. Бокаріуса (36023, м. Полтава, вул. Красіна, 73-А).

6. Зобов'язати експерта по закінченню проведення експертизи, експертний висновок разом зі справою № 18/1707/12 направити на адресу господарського суду Полтавської області.

7. Зобов'язати позивача відшкодувати витрати по проведенню експертизи.

9. Зупинити провадження у справі № 18/1707/12 на час проведення судової будівельно-технічної експертизи і надання висновку за її результатами.

Суддя Сірош Д.М.