Справа № 22-/1000                                       Головуючий в суді 1 інст.Григорусь Н.Й.

Категорія 27                                                                            Доповідач Широкова Л.В.

УХВАЛА

іменем України

11 жовтня  2006 року Апеляційний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Широкової Л.В.,

суддів: Товянської О.В., Жизневської А.В.

при секретарі Рудницькій О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Житомирської міської ради про визнання рішень міської ради № НОМЕР_1 від 25.10.2001 року, №НОМЕР_2 від 12.11.2002 року та державний акт про право власності на земельну ділянку недійсними

за    апеляційними    скаргами    ОСОБА_1, ОСОБА_2

на рішення та ухвалу Богунського районного суду м. Житомира від 05 квітня 2006 року, -

встановив:

В квітні 2005 року до суду з вищезазначеним позовом звернулися ОСОБА_1., ОСОБА_2. Свої вимоги мотивували тим, що їм на праві приватної власності належить 1/3 частини домоволодіння №АДРЕСА_1 в м. Житомирі, за яким закріплена земельна ділянка розміром 805 кв.м. Оскільки відповідач приватизував земельну ділянку у більшому розмірі ніж належить йому 1/3 ідеальної частки домоволодіння, просили визнати рішення міської ради №НОМЕР_1 від 25.10.2001 року та державний акт про право власності на землю недійсним, встановити порядок користування земельною ділянкою розміром 205 кв.м. відповідно до належних кожному ідеальних часток у домоволодінні.

В процесі розгляду справи позивачі уточнили свої позовні вимоги, просили встановити порядок користування земельною ділянкою розміром 805 кв.м., визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку та рішення Житомирської міської ради №НОМЕР_2 від 12.11.2002 року.

Ухвалою Богунського районного суду м.Житомира від 05 квітня 2006 року провадження у справі за позовом ОСОБА_1., ОСОБА_2. до ОСОБА_3,Житомирської міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою закрито.

Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 05 квітня 2006 року ОСОБА_1., ОСОБА_2. в задоволенні позову до ОСОБА_3,

Житомирської міської ради про визнання рішень міської ради та державного акту про право власності на землю недійсними відмовлено за безпідставністю та стягнуто з кожного на користь держави по 100.13 грн. судового збору, 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

В апеляційних скаргах ОСОБА_1., ОСОБА_2 рішення та ухвалу суду просять скасувати, справу направити на новий судовий розгляд. Апелянти вважають, що суд безпідставно поклав в основу рішення висновки суду викладені в рішенні цього ж суду від 05.04.2002 року та безпідставно закрив провадження в справі за їх позовом до ОСОБА_3,Житомирської міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Апеляційні скарги підлягають відхиленню з таких підстав.

Відповідно до п.1 ст.88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи позивачі за договором дарування від 11.07.2000року стали власниками 64/100 частини житлового будинку №АДРЕСА_1 в м. Житомирі. При укладенні даного договору не було оговорено розміру земельної ділянки, яка закріплена за вказаною частиною домоволодіння. Позивачі були ознайомлені з розміром земельної ділянки, якою вони будуть користуватись, оскільки вже були встановлені межі, та побудована огорожа. Позивачі не заперечують, що спір виник після того, як працівники земельного відділу земельних ресурсів повідомили їм, що земельна ділянка, якою вони користуються не відповідає ідеальним часткам у домоволодінні.

ОСОБА_3 в 1987 році самовільно захватав земельну ділянку, яка межувала з його ділянкою. За рахунок цього самозахвату в нього розмір земельної ділянки збільшився. На цій земельній ділянці він побудував гараж, який архітектурно-будівельною комісією Житомирського міськвиконкому було прийнято в експлуатацію.

Про те, що на момент дарування позивачам частини вищезазначеного домоволодіння був проведений фактичний розподіл земельної ділянки підтверджується копією плану присадибної ділянки.

Як встановив суд ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3 є співвласниками домоволодіння №АДРЕСА_1 в м. Житомирі, за яким закріплено 805 кв.м. земельної ділянки. Рішенням Богунського районного суду м.Житомира від 05 квітня 2002 року був встановлений порядок користування даною земельною ділянкою, розмір якої становив 805 кв.м.. Рішення набрало чинності. На підставі цього рішення було прийнято рішення Житомирської міської ради про виділення відповідачу ОСОБА_3 земельної ділянки розміром 475 кв.м. та видано Державний акт на право приватної власності на дану земельну ділянку.

Враховуючи наявність рішення Богунського районного суду м.Житомира від 05.04.2002 року суд першої інстанції правильно ухвалою закрив провадження в справі про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Судом першої інстанції при розгляді справи, обставини на які містяться посилання в апеляційній скарзі, перевірялися. До правовідносин, які склалися між сторонами у зв'язку з виникненням спору правильно застосовані норми матеріального права.

За таких обставин Апеляційний суд вважає, що підстави для скасування судового рішення відсутні.

Керуючись ст.ст.304, 307, 308,313-315 ЦПК України. Апеляційний суд, -

ухвалив:

Апеляційні скарги ОСОБА_1, ОСОБА_2 відхилити, а рішення та ухвалу Богунського районного суду м. Житомира від 05 квітня 2006 року залишити без зміни.

Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення та може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання законної сили ухвалою Апеляційного суду.