17.08.2012
Провадження № 2/1203/2512/2012
Справа № 1203/5194/2012
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
17 серпня 2012 року Артемівський районний суд міста Луганська в складі:
головуючого: судді Орлова І.В.
при секретарі : Серьогіній К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Луганську цивільну справу за позовом Луганської міської ради до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати за землю та пені -
В С Т А Н О В И В:
Позивач просив стягнути з ОСОБА_1 (далі Відповідач) на його користь заборгованість з орендної плати за землю в сумі 1953,29 гривень за період з 01.11.2011 р. по 30.04.2012 р., пеню у розмірі 40,54 гривень, які виникли за договором оренди землі, що був укладений між сторонами 22.01.2004 року, а також просив суд розірвати договір оренди землі від 22.01.2004 р., державна реєстрація від 12.02.2004 р. № 4875, а також стягнути з вдіповідачки на його коисть судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 321,90 грн.
Представник позивача в судове засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечення проти позову не надав.
Постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Судом встановлено, що на підставі рішення Викоанвчого комітету Луганської міської ради від 25.07.2003 р. № 279 відповідачці була передана земельна ділянка в оренду терміном на 49 років площею 0,0150 га за адресою: м. Луганськ, вул. Луначарського (біля будинку № 21а) під будівництво та розміщення кафе та благоустрій прилеглої території; 22.01.2004 року між сторонами було укладено договір оренди землі, державна реєстрація 12.04.2004 р. № 4875.
Відповідачка взяті на себе договірні зобов’язання щодо своєчасного внесення орендної плати за землю не виконала, внаслідок чого за період з 01.11.2011 року по 30.04.2012 року утворилася заборгованість з передбаченої умовами Договору орендної плати в загальному розмірі 1912, 75 гривень (686,83 гривні за листопад-грудень 2011 р.; 1373,66 гривень за січень-квітень 2012 року; переплата за договором станом на 01.11.2011 р. –147,74 грн.). Загальна сума пені за період з 16.12.2011 року по 31.05.2012 року складає 40,54 гривень.
Відповідно до частини 1 статті 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до статті 96 ЗК України землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Відповідно до ст. 32 ЗУ «Про оренду землі»у разі невиконання сторонами обов’язків, передбачених ст.ст. 24 та 25 ЗУ «Про оренду землі»та умовами договору оренди, договір оренди земельної ділянки може бути достроково розірваний за рішенням суду. Згідно до п. 4.3.6 Договору оренди від 22.01.2004 р. договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін, на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встанволеному законом.
За таких обставин суд вважає доведеним факт невиконання Відповідачем взятих на себе договірних зобов’язань щодо своєчасного внесення орендної плати за землю, систематичне невнесення орендної плати за земельну ділянку є підставою для розірвання договору оренди, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на підставі статті 88 ЦПК України. На підставі викладеного й керуючись ст. 526, 651 ЦК України, 96 ЗК України, ст.ст. 32 ЗУ «Про оренду землі», статтями 60, 88, 212-215,226 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Розірвати договір оренди землі від 22 січня 2004 року, державна реєстрація від 12.02.2004 р. № 4875, який укладений між Луганською міською радою та ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю за Договором оренди землі від 22 січня 2004 року за період з 01 листопада 2011 року по 30 квітня 2012 року у розмірі 1912 (одна тисяча дев’ятсот дванадцять) гривня 75 копійок, пеню за період з 16.12.2011 року по 31.05.2012 року у розмірі 40 (сорок) гривень 54 копійок, а всього 1953 (одна тисяча дев’ятсот п’ятдесят три) гривень 29 копійок.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Луганської міської ради судовий збір у розмірі 321 ( триста двадцять одна) гривня 90 копійок.
Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його (рішення) копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження. Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Артемівський районний суд міста Луганська протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя І.В. ОРЛОВ