05.07.2012

Провадеження № 2/1203/2316/2012

Справа № 1203/4516/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05 липня 2012 року Артемівський районний суд міста Луганська в складі:

головуючого: судді Орлова І.В.

при секретарі : Кучеровій Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Луганську цивільну справу за позовом Луганської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та пені, розірвання договору оренди, зобов’язання повернути земельну ділянку -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просив стягнути з ОСОБА_1 (далі Відповідач) на його користь заборгованість з орендної плати за землю в сумі 13941,80 гривень за період з 15.08.2011 року по 15.11.2011 року, пеню у розмірі 869,29 гривень, які виникли за договором оренди землі, що був укладений між сторонами 06.08.2009 року, а також просив суд розірвати договір оренди землі від 06.08.2009 р., державна реєстрація від 20.01.2010 р. № 041043000005, укладений між позивачем та відповідачем, та зобов’язати відповідача повернути земельну ділянку на умовах визначених договором, свої вимоги мотивував тим, що взяті на себе зобов’язання за договором оренди землі відповідач не виконує належним чином.

Представник позивача в судове засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечення проти позову не надав.

Постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Судом встановлено, що рішенням Луганської міської ради від 27.05.2008 р. № 34/39 відповідачу була передана земельна ділянка в оренду терміном на 49 років площею 0,1979 га за адресою: м. Луганськ, вул. А. Ліньова (біля будинку № 85а) під будівництво та розміщення будівлі оздоровчого комплексу та благоустрій прилеглої території; 06.08.2009 року між сторонами було укладено договір оренди землі, державна реєстрація 20.01.2010 р. № 041043000005 .

Відповідач взяті на себе договірні зобов’язання щодо своєчасного внесення орендної плати за землю не виконав внаслідок чого за період з 15.08.2011 року по 15.11.2011 року утворилася заборгованість з передбаченої умовами Договору орендної плати в загальному розмірі 13941,80 гривень (10363,99 гривні за 1-е півріччя 2011 р.; 3577,81 гривень за 2-ге півріччя 2011 року). Загальна сума пені за період з 15.08.2011 року по 30.04.2012 року складає 869,29 гривень.

Відповідно до частини 1 статті 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до статті 96 ЗК України землекористувачі зобов’язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Відповідно до ст. 32 ЗУ «Про оренду землі»у разі невиконання сторонами обов’язків, передбачених ст.ст. 24 та 25 ЗУ «Про оренду землі»та умовами договору оренди, договір оренди земельної ділянки може бути достроково розірваний за рішенням суду. Згідно до п.п. 22, 36 Договору оренди від 06.08.2009 р. дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором; після припинення дії або розірвання договору орендар повертає орендодавцю земельну ділянку в тижневий термін після прийняття відповідного рішення згідно з актом приймання-передачі у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

За таких обставин суд вважає доведеним факт невиконання Відповідачем взятих на себе договірних зобов’язань щодо своєчасного внесення орендної плати за землю, систематичне невнесення орендної плати за земельну ділянку є підставою для розірвання договору оренди та для зобов’язання відповідача повернути земельну ділянку позивачу, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на підставі статті 88 ЦПК України. На підставі викладеного й керуючись ст. 526, 651 ЦК України, 96 ЗК України, ст.ст. 32 ЗУ «Про оренду землі», статтями 60, 88, 212-215,226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю за Договором оренди землі від 06 серпня 2009 року за період з 15 серпня 2011 року по 15 листопада 2011 року у розмірі 13941(тринадцять тисяч дев’ятсот сорок одна) гривня 80 копійок, пеню за період з 15.08.2011 року по 30.04.2011 року у розмірі 869 (вісімсот шістдесят) 29 копійок, а всього 14811 (чотирнадцять тисяч вісімсот одинадцять) гривень 09 (дев’ять) копійок.

Розірвати договір оренди землі від 06 серпня 2009 року, державна реєстрація від 20.01.2010 р. № 041043000005, який укладений між Луганською міською радою та ОСОБА_1.

Зобов’язати ОСОБА_1 повернути Луганській міській раді земельну ділянку площею 0,1979 га за адресою: м. Луганськ, вул. Андрія Ліньова (біля будинку № 85а) на умовах, визначених договором в тижневий термін з дня набрання рішенням суду законної сили згідно з актом приймання-передачі у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Луганської міської ради судовий збір у розмірі 321 ( триста двадцять одна) гривня 90 копійок.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його (рішення) копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження. Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Артемівський районний суд міста Луганська протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя                                                                         І.В. ОРЛОВ