Справа № 2604/13035/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"15" жовтня 2012 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді В.П. Гончарука

при секретарі М.В. Лисенко

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа ВГІРФО Дніпровського РУГУ МВС України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 зобов»язавши ВГІРФО Дніпровського РУГУ МВС України в м. Києві зняти останнього з реєстраційного обліку в ньому, відповідач в картирі не проживає з квітня 2011р.

Позивач надав в судове засідання заяву, в якій позов підтримав та просив його задовольнити в повному обсязі, розглянувши справу у його відсутність.

Представник третьої особи надала в судове засідання заяву, в якій не заперечувала проти задоволення позову та просила розглянути справу у її відсутність

Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце, час та дату слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Відповідно до ч.1 ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів що у даному випадку вбачається за доцільне.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач володіє на праві приватної власності квартирою АДРЕСА_1.

Виходячи з довідки Ф-3 № 549 від 30.05.2012р., виданої ЖРЕО № 406, крім позивача в спірній квартирі зареєстрований також ОСОБА_2

Згідно усної домовленості між сторонами позивач тимчасово здав в оренду належну йому квартиру на підставі чого відповідач за згоди позивача був в зареєстрований за її адресою.

Однак, не зважаючи на те, що ОСОБА_2, хоч і не проживає в спірній квартирі, з реєстрації за її адресою не знявся.

Виходячи з вимог ст.ст. 158, 168 ЖК УРСР, наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі),що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму.

Укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.

Враховуючи предмет спору та встановлені судом обставини, а також те, що сторони не є родичами та згідно відповідних актів, складених комісією сусідів відповідач не проживає в спірній квартирі з 02.04.2011р., усна домовленість про проживання в квартирі фактично розірвана, підстав бути зареєстрованим за адресою квартири позивача судом не виявлено, виходячи з чого позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст., керуючись ст.ст. 158-168 ЖК УРСР, ст. ст. 10, 58, 60, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1, знявши його з реєстраційного обліку за цією адресою.

Виконання рішення покласти на посадових осіб ВГІРФО Дніпровського РУГУ МВС України в м. Києві.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з моменту проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя :