Справа № 2031/748/2012
Номер провадження 2/2031/154/2012
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
5 листопада 2012 року Печенізький районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Танасевич О.В.,
при секретарі - Ріпі І.В.,
за участю позивачки - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Печеніги, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новобурлуцької сільської ради Печенізького району Харківської області, третя особа на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Печенізького районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом,-
ВСТАНОВИВ:
1 жовтня 2012 року позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом , складеним її матір'ю -ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
В судовому засіданні позивачка повністю підтримала позовні вимоги та пояснила, що будинок АДРЕСА_1 (далі за текстом, спірний будинок) побудували її батьки ще в 1956 році, які з того часу постійно там проживали та в Новобурлуцькій погосподарській книзі значились власниками зазначеного домоволодіння. Посилається на те, що за життя ОСОБА_3 була складено на її ім'я заповіт, в якому зроблено розпорядження щодо всього належного спадкодавцю майна, зокрема, щодо спірного будинку.
Відповідач та третя особа на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, в судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, проти задоволення позову не заперечували (а.с. 21, 23).
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до заповіту ОСОБА_3, складеного 20 березня 1996 року та посвідченого секретарем виконавчого комітету Новобурлуцької ради депутатів трудящих Печенізького району Харківської області за номером 08, все майно, зокрема, житловий будинок АДРЕСА_1 було заповідано її доньці -ОСОБА_1 (а.с. 10).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим Новобурлуцькою сільською радою Печенізького району Харківської області від тієї ж дати та відповідним записом в Книзі реєстрації смертей № 2 (а.с. 11).
Згідно довідки № 286 від 10 липня 2012 року, виданої виконкомом Новобурлуцької сільської ради Печенізького району Харківської області, ОСОБА_3 з 8 травня 1979 року по день смерті постійно проживала в будинку АДРЕСА_1, разом з нею за цією адресою ніхто не був зареєстрований та разом не проживав (а.с. 13).
В межах строку, визначеного статтею 1270 Цивільного кодексу України, 14 лютого 2012 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса Печенізького районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_3, на підставі якої було відкрито спадкову справу № 10/2012 р. (а.с. 30, 31).
19 вересня 2012 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину, зареєстроване в реєстрі за номером 1113 та посвідчене приватним нотаріусом Печенізького районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, відповідно до якого набула права власності на грошові вклади ОСОБА_3 в АТ «Ощадбанк»(а.с. 29).
Разом з тим, позивачка позбавлена можливості оформити право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1, оскільки право власності на спірний будинок не зареєстровано в КП «Печенізьке бюро технічної інвентаризації»(а.с. 14-17).
Відповідно до роз'яснень, які містяться в листі Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів
в разі смерті власника нерухомого майна» в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які є мешканцями села Новий Бурлук, Печенізького району, Харківської області, підтвердили, що спірний будинок будувала родина позивачки, а саме, її батьки після війни, орієнтовно в 1950-1960 роках.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до довідки № 368 від 18 вересня 2012 року, виданої виконкомом Новобурлуцької сільської ради Печенізького району Харківської області, та сторінок 45-47 Книги погосподарського обліку на 2011-2015 роки згідно погосподарської книги Новобурлуцької сільської ради Печенізького району Харківської області спірний будинок побудований в 1956 році та значиться під особовим номером 236, господарем цього будинку значиться ОСОБА_3 (а.с. 12, 32-34).
Згідно пункту 1.1. Загальних положень Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах, затвердженої Наказом Державного комітету статистики України від 18 квітня 2005 року N 95 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України від 11 травня 2005 року за N 487/10767, термін «голова домогосподарства»означає особу, яка очолює домогосподарство й несе відповідальність за нього. Здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку.
Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29 червня 1998 року, а саме з дня набрання чинності Інструкцією про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 9 червня 1998 року № 121.
Отже, права, набуті (шляхом створення або придбання нерухомості) у власність до 29 червня 1998 року з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, можна вважати такими, що виникли та набуті в установленому порядку.
Таким чином, суд доходить висновку про те, що факт належності спірного будинку ОСОБА_3 на праві приватної власності станом на день її смерті є доведеним.
Відповідно до статті 1223 Цивільного кодексу України позивачка має право на спадкування як особа, визначена у заповіті, складеному ОСОБА_3, з дня відкриття спадщини, тобто з ІНФОРМАЦІЯ_1.
Судом не встановлено осіб, які б відповідно до статті 1241 Цивільного кодексу України мали право на обов'язкову частку у спадщині, яка відкрилась після ОСОБА_3
Позивачка звернулась до нотаріусу з заявою про прийняття спадщини за заповітом в порядку статті 1269 Цивільного кодексу України та в межах строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу. Таким чином, позивачка прийняла спадщину за ОСОБА_3, зокрема, у вигляді нерухомого майна -спірного житлового будинку та господарських будівель. Разом з тим, неможливість отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса позбавляє її можливості виконати обов'язок відповідно до статті 1299 Цивільного кодексу України зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.
За таких обставин, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Згідно частини 1 статті 11 Цивільного процесуального кодексу України суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених вимог, не розподіляє судовий збір, оскільки позовна заява не містить зазначеної вимоги.
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 79, 88, 169, 197, 209, 212-215, 218, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України, -
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до Новобурлуцької сільської ради Печенізького району Харківської області, третя особа на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Печенізького районного нотаріального округу Харківської області - ОСОБА_2, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) в порядку спадкування за заповітом, складеним ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Печенізький районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: