РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 118/4865/12
04.10.2012 року м. Сімферополь
Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:
Головуючого, судді: Шаратова Ю.А.,
при секретарі Уржумовій В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Спілки садівничих товариств масиву № 4 «Біле», Сімферопольської районної державної адміністрації Автономної Республіки Крим, треті особи: Садівниче товариство «Лінза», Трудівська сільська рада про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку,
встановив:
ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернувся до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим із позовом до ОСОБА_2 (далі - Відповідач 1), Спілки садівничих товариств масиву № 4 «Біле» (далі - Відповідач 2), Сімферопольської районної державної адміністрації Автономної Республіки Крим (далі - Відповідач 3) про визнання недійсним розпорядження Сімферопольської районної державної адміністрації № 109-р от 27.01.2007 в частині передачі у власність Відповідача 1 земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га, в СТ «Лінза» Трудівської сільської ради АР Крим; про визнання недійсним державного акту серії ЯД № 598317 від 27.08.2007 (зареєстрованого за № 010700100999 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі) в частині посвідчення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га, в СТ «Лінза» Трудівської сільської ради АР Крим; про зобов'язання Відповідача 1 та Відповідача 2 повернути Позивачу самовільно зайняту земельну ділянку НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га.
Ухвалою суду від 04.12.2009 до участі у справ в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмети спору, залучені Садівниче товариство «Лінза» та Трудівська сільська рада.
Рішенням Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим від 23.03.2011, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 30.08.2011, позов задоволено частково: визнано недійсним розпорядження Сімферопольської районної державної адміністрації № 109-р від 27.01.2007 в частині передачі ОСОБА_2 земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га в СТ «Лінза» Трудівської сільської ради Сімферопольського району АР Крим; визнано недійсним державний акт серії ЯД № 598317 від 27.08.2007 в частині посвідчення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га, в СТ «Лінза» Трудівської сільської ради АР Крим; зобов'язано ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 земельну ділянку НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га, в СТ «Лінза» Трудівської сільської ради Сімферопольського району АР Крим. В задоволенні позову до спілки садівничих товариств масиву № 4 «Біле» відмовлено.
Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 20.06.2012 рішення Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим від 23.03.2011 та ухвалу Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 30.08.2011 скасовано в частині визнання недійсним державного акту серії ЯД № 598317 від 27.08.2007 в частині посвідчення права власності ОСОБА_2 земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га в СТ «Лінза» Трудівської сільської ради Сімферопольського району АР Крим, а справу у цій частині направлено на новий розгляд. В іншій частині рішення Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим від 23.03.2011 та ухвала Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 30.08.2011 залишені без змін.
07.09.2012 Позивачем надано суду заяву про уточнення позовних вимог, у якій він остаточно просить визнати недійсним в цілому державний акт серії ЯД № 598317 від 27.08.2007, виданий ОСОБА_2 /т.I а.с. 39/. Оскільки вказану заяву подано до початку розгляду справи по суті, судом було прийнято її до розгляду.
Позивач та його представник у судовому засіданні підтримали позовні вимоги у повному обсязі та просили їх задовольнити.
Позовні вимоги із посиланням на статті 17, 22 Земельного кодексу України від 18.12.1990, статті 12, 22, 25, частину першу статті 81, статті 95, 116, 1118, 152, 155, 212 Земельного кодексу України 25.10.2001 обґрунтовані тим, що Позивач є власником земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га, в СТ «Лінза» Трудівської сільської ради АР Крим, проте він позбавлений можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, оскільки Відповідач 1 отримала державний акт серії ЯД № 598317 від 27.08.2007, який посвідчує її право власності на земельні ділянки, зокрема й на ділянку НОМЕР_1, що належить Позивачу.
Відповідач 1 та Відповідач 2 проти задоволення позову заперечують, вважають, що права Позивача не порушені, оскільки, на їх думку, Позивачем не надано належних доказів, що посвідчують його право власності на спірну земельну ділянку.
Відповідач 3 явку свого повноважного представника не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.
Треті особи Садівниче товариство «Лінза» та Трудівська сільська рада явку своїх представників не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про повне задоволення позову на підставі наступних правових норм та встановлених обставин справи.
Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.08.2007 (серія ЯД № 59837) зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010700100999, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1200 га, кадастровий номер 01 247 87000:18:001:0645, розташованої за адресою: СТ «Лінза», ділянка НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, Трудівська сільська рада, Сімферопольський район, АР Крим /т. I а.с. 23/. Вказаний акт видано на підставі розпорядження Сімферопольської райдержадміністрації № 109-р від 27.01.2007.
Згідно із частиною третьою статті 61 Цивільного процесуального кодексу України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Рішенням Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим від 23.03.2011 у справі № 2-22/11 в частині, що залишена без змін ухвалою Апеляційного суду Автономної Республіки Крим від 30.08.2011, а також ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 20.06.2012, встановлено, що передача ОСОБА_2 земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га, в СТ «Лінза» Трудівської сільської ради АР Крим, порушує права ОСОБА_1, якому цю земельну ділянку передано у власність рішенням виконавчого комітету Трудівської сільської ради від 24.12.1998, в наслідок чого вказана земельна ділянка підлягає поверненню позивачу.
Вказаним судовим рішенням в частині, що набрала законної сили, визнано недійсним розпорядження Сімферопольської районної державної адміністрації № 109-р від 27.01.2007 в частині передачі ОСОБА_2 земельної ділянки НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га в СТ «Лінза» Трудівської сільської ради Сімферопольського району АР Крим, а також зобов'язано ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 зазначену земельну ділянку /т. I а.с. 194-195/. З огляду на наведене, відсутня правова підстава для отримання Відповідачем 1 права власності на земельну ділянку НОМЕР_1 загальною площею 0,04 га, та посвідчення цього права державним актом серії ЯД № 598317 від 27.08.2007.
Відповідно до частини дев'ятої статті 126 Земельного кодексу України державний акт на право власності та право постійного користування земельною ділянкою видається на одну земельну ділянку. Отже, оскільки державний акт серії ЯД № 598317 від 27.08.2007 (зареєстрований за № 010700100999 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі) виданий на декілька земельних ділянок, зокрема, і на земельну ділянку НОМЕР_1, має єдиний кадастровий номер, і визнання його недійсним в частині земельної ділянки Позивача є неможливим без проведення процедури встановлення та відновлення її меж, вказаний державний акт підлягає визнанню недійсним в цілому.
Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, є припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Частинами першою та другою статті 321, статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із статтею 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.
На підставі викладеного, суд вважає такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту серії ЯД № 598317 від 27.08.2007, зареєстрованого за № 010700100999 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.
Позовні вимоги до Спілки садівничих товариств масиву № 4 «Біле» та Сімферопольської районної державної адміністрації Автономної Республіки Крим про визнання недійсним державного акту серії ЯД № 598317 від 27.08.2007 не підлягають задоволенню, оскільки вказаним державним актом не посвідчується жодне право цих відповідачів. Тобто, вони не є належними відповідачами за цією вимогою.
Керуючись, статтею 16, частинами першою та другою статті 321, статтею 391 Цивільного кодексу України, статтею 152 Земельного кодексу України, статтями 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Спілки садівничих товариств масиву №4 «Біле», Сімферопольської районної державної адміністрації Автономної Республіки Крим, треті особи: Садівниче товариство «Лінза», Трудівська сільська рада про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД №598317 від 27.08.2007, задовольнити частково.
Задовольнити позовні вимоги до відповідача ОСОБА_2, визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №598317 від 27.08.2007 року, виданий ОСОБА_2.
В задоволені позовних вимог про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №598317 від 27.08.2007 до відповідачів Спілки садівничих товариств масиву №4 «Біле», Сімферопольської районної державної адміністрації Автономної Республіки Крим відмовити в повному обсязі.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд АР Крим шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя