АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

___________________________________________________________________________________________________

Справа №2032/2-267/11 Головуючий

Провадження №22-ц/2090/5513/2012 1-ї інстанції: Єрьоміна О.В. Категорія: договір оренди Доповідач: Трішкова І.Ю.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2012 року Судова колегія судової палати по цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого -Трішкової І.Ю.,

суддів: - Пилипчук Н.П., Кірсанової Л.І.,

при секретарі - Асєєвій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрний дім імені Горького" на рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 20 червня 2012 року по справі за позовом ОСОБА_4 до ТОВ "Аграрний дім імені Горького" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, посилаючись на те, що йому на праві власності належить земельна ділянка розміром 4,64 га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку на території Лебедівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області.

Відповідач користується належною йому ділянкою відповідно до договору оренди № 100 від 17.05.2004 року.

Зазначений договір оренди ОСОБА_4 не укладав, не підписував його, просив відповідача не використовувати його земельну ділянку, але відповідачем його заяви проігноровані.

Позивач просив визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, зобов'язати відповідача повернути спірну ділянку та стягнути з відповідача витрати, пов'язані з розглядом справи на загальну суму 3126 грн.

Представник відповідача позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що договір оренди був укладений з ОСОБА_4, який був ознайомлений з усіма умовами договору.

Рішенням Сахновщинського районного суду Харківської області від 20 червня 2012 року позов задоволений.

Договір оренди земельної ділянки № 100 від 17.05.2004 року визнаний недійсним. ТОВ "Аграрний дім ім.Горького" зобов'язано повернути ОСОБА_4 земельну ділянку, що належить позивачу на праві власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Лебедівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області.

З ТОВ "Аграрний дім ім.Горького" стягнуто на користь ОСОБА_4 витрати, пов'язані з розглядом справи, а саме: 51 грн. - сплата судового збору, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 10 грн., за проведення судово-почеркознавчої експертизи -3065 грн., а всього -3126 грн.

В апеляційній скарзі представник ТОВ "Аграрний дім ім.Горького" просить скасувати рішення суду і ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що судом першої інстанції порушені норми матеріального і процесуального права, судом не враховані положення договору оренди земельної ділянки.

Заслухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, судова колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Судом першої інстанції повно та всебічно досліджені надані докази і згідно встановленого ухвалено рішення, яке відповідає вимогам ст.ст.213-215 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки розміром 4,64 га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лебедівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області.

ОСОБА_4 оспорював дійсність договору оренди належної йому земельної ділянки, який укладений між ним та ТОВ "Аграрний дім ім.Горького" 17.05.2004 року, договір був зареєстрований в Сахновщинському РВ ЦДЗК 08.04.2008 року.

Відповідно до ч.3 ст.203 ЦК України правочин є дійсним, якщо він відповідає загальним умовам дійсності правочину, зокрема, волевиявлення учасника правочину має бути вільним та відповідати його внутрішній волі.

Судом першої інстанції за клопотанням позивача була призначена судово-почеркознавча експертиза, відповідно до висновків якої підпис від імені ОСОБА_4 у договорі оренди земельної ділянки № 100 від 17.05.2004 року виконаний не ОСОБА_4.

В судовому засіданні першої інстанції встановлено, що сторони не досягли згоди з усіх істотних умов, волевиявлення позивача на укладення договору оренди не було.

При таких обставинах суд першої інстанції правильно зробив висновок про обгрунтованість позовних вимог, а тому визнав цей договір недійсним і зобов'язав повернути земельну ділянку власнику.

З огляду на наведене, судова колегія вважає, що суд першої інстанції ухвалив законне і обгрунтоване рішення.

Інші доводи апеляційної скарги не спростовують висновки суду. Підстав для скасування чи зміни рішення немає.

Керуючись ст. ст..303,307,308,314 ч.2,319 ЦПК України, судова колегія

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ТОВ "Аграрний дім ім.Горького" відхилити.

Рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 20 червня 2012 року залишити без змін.

Ухвала судової колегії набирає чинності негайно, але може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня проголошення.

Головуючий:

Судді: