Справа № 1708/2138/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" серпня 2012 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого –судді Мички І.М.

при секретарі Сімонович С.О.

за участю позивача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богдашівської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вказуючи, що на підставі договору дарування від 16 грудня 2010 року вона набула права приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,18 га, розташовану по вул. Гранична, 40 в с.Богдашів Здолбунівського району Рівненської області. У процесі господарської діяльності позивачкою без належного на те дозволу було побудовано житловий будинок з надвірними будівлями.

Стверджує, що за приписами ст.90 Земельного кодексу України власники (користувачі) земельних ділянок, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право, зокрема самостійно господарювати на землі і споруджувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

При зверненні до комунального підприємства «Здолбунівська МБТІ» для одержання свідоцтва на право власності на нерухоме майно, їй було відмовлено в зв’язку з наявністю самочинно побудованого приміщення.

Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок по вул. Гранична, 40 в с.Богдашів Здолбунівського району Рівненської області з надвірними будівлями.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала і просить його задовольнити.

Від Богдашівської сільської ради на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, вирішення справи просять покласти на розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення по слідуючих підставах.

Позивачу –ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 16 грудня 2010 року належить на праві приватної власності земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,18 га, розташована по вул. Гранична, 40 в с.Богдашів Здолбунівського району Рівненської області.

У процесі господарської діяльності позивачкою на належній їй земельній ділянці було побудовано житловий будинок з надвірними будівлями.

Згідно ст.415 ЦК України землекористувач (власник) має право власності на будівлі (споруди), збудовані на земельній ділянці.

Однак, при зверненні до комунального підприємства «Здолбунівська МБТІ»для одержання свідоцтва на право власності на нерухоме майно, позивачці було відмовлено в зв’язку з наявністю самочинно побудованого приміщення. А тому звертається з даним позовом про визнання за нею права власності на самочинно проведене будівництво нерухомого майна.

Судом встановлено, що таке будівництво не порушує права інших осіб, так як воно проведене на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети і на сьогоднішній день знаходиться у власності позивачки.

На підставі ч.5 ст.376 ЦК України суд не вбачає підстав для відмови від позову.

За таких обставин позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.328, 331, 376 ЦК України, суд –

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по вул. Гранична, 40 в с.Богдашів Здолбунівського району Рівненської області з надвірними будівлями.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

С у д д я ОСОБА_2