Справа № 2-52
2008 р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 січня 2008 року Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Г.В.Бойка,
при секретарі - С.В.Оданець,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Зачепилівка цивільну справу№2-52/2008 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, примусове зняття з реєстрації, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, примусове зняття з реєстрації, в якому зазначив, що його матір ОСОБА_3, подарувала йому житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1. Договір дарування посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Зачепилівського нотаріального округу ОСОБА_4 від 18.05.2007 року №14604175, тобто на момент зазначеної він став повноправним власником зазначеного домоволодіння, але вступити у повне володіння і користування даним об'єктом приватної власності йому заважає той факт, що відповідач зареєстрований у вказаному будинку і в добровільному порядку знятись з реєстрації не бажає. Відповідач у вказаному будинку не проживає, обов'язків по утриманню та оплаті комунальних послуг не виконує, тому ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги, пояснив суду, що при нарахуванні оплати за житлово-комунальні послуги відповідача враховують як проживаючого, хоча він в будинку не проживає, крім того, реєстрація ОСОБА_2 в його будинку заважає оформити житлові субсидії, тому він просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком та в примусовому порядку зняти його з реєстрації.
Відповідач - ОСОБА_2 ні в попереднє судове засідання, ні в судовий розгляд справи не з'явився, хоча належним чином був повідомлений. Відповідно до ст. 224 ЦПК України „У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи”. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що вона проживає в по АДРЕСА_2поруч з будинком №99, який належить позивачу ОСОБА_1 і підтвердила той факт, що протягом останнього року ОСОБА_2 жодного разу не з'являвся.
Свідок ОСОБА_6пояснив суду, що він проживає в по АДРЕСА_3 поруч з будинком №99, який належить позивачу ОСОБА_1 і підтвердив той факт, що протягом останнього року ОСОБА_2 жодного разу не приїздив в будинок №99, в якому він прописаний, зі слів ОСОБА_1 участі по оплаті комунальних послуг не приймав.
Суд вислухавши сторони, свідків, дослідив інші матеріали справи:
- паспорт серія НОМЕР_1, виданий 10.01.2000 року Зачепилівським РВ УМВС України в Харківській області,
- домову книгу будинку №99,
- технічний паспорт на садибний будинок АДРЕСА_1,
- характеристику будинку,
- заповіт ОСОБА_3, серія НОМЕР_2,
- витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі, №522938,
- договір дарування житлового будинку, серія ВЕЕ №777801,
- про реєстрацію права власності на нерухоме майно, серія ССС №541360,
- свідоцтво про смерть ОСОБА_3, серія НОМЕР_3.
Судом встановлено, що спірні правовідносини між сторонами повинні регулюватись згідно вимог :
- ч.1 ст. 383 ЦК України “Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб...”,
- ст. 150 ЖК України “Громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру) користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд...”,
- ч. 1 ст. 71 ЖК України “При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців”,
- ст. 72 ЖК України “Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку”,
- ч. 2 ст. 15 ЦК України, згідно якої „Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
- пп.3 п.2 ст. 16 . ЦК України, згідно якого „Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: Припинення дії, яка порушує право”,
- п.1 ст. 7 ЗУ “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється ... на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Суд дійшов висновку, що позов громадянина ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, примусове зняття з реєстрації підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні достовірно було встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу, він сплачує комунальні послуги, дбає за забезпеченням схоронності будинку, провадить за свій рахунок поточні ремонти і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 протягом останнього року жодного разу не з'явився в будинку, де прописаний, не сплачує витрати по утриманню житла і в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації. Дії відповідача ОСОБА_2 порушують передбачені законом права позивача ОСОБА_1 і для їх усунення потрібне визнання громадянина ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 72 ЖК України суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, примусове зняття з реєстрації - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2таким, що втратив право на користування жилим приміщенням по АДРЕСА_1.
Зобов'язати ГГРФО Зачепилівського РВ УМВСУ в Харківській області виконати рішення суду в частині зняття з реєстрації ОСОБА_2 по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.