Справа № 2- 1673\ 2008р.                        

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

      13  серпня  2008 року Крюківський райсуд м Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Маханькова О.В.

при секретарі Козловій І.В.,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за  позовом   фізичної особи ОСОБА_1 до Крюківської районної ради, третьої особи КП Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації  про визнання  договору дійсним  та визнання права власності, суд  -

                                                              В С Т А Н О В И В:

       Позивач  звернувся  до  Крюківського районного суду з позовною заявою та прохав ухвалити рішення, яким визнати  дійсним  договір та право власності на  нежитлове приміщення - гараж, що розташований за адресою  вул. Гагаріна 4,  в м. Кременчуці.  

       В обґрунтування заявлених вимог позивач   пояснив, що  09 листопада 1993 року придбав в ТОВ «Союз-Юг-Север» гараж, побудований із цегли, що розташований за адресою м. Кременчук, вул. Гагаріна 4

       При придбанні гаража було внесено готівкою грошові кошти в сумі 200 000 крб. Передачу гаража оформлено накладною № 757 від  04 листопада 1993 р.

На даний час у позивача виникла потреба узаконити гараж по вул. Гагаріна  4  в м. Кременчуці. Згідно висновків уповноважених органів, експлуатація цього об*єкта нерухомості не порушує існуючих норм та правил та ніяким чином не порушує права та інтереси інших осіб.

       В судовому засіданні  представник  позивача по довіреності ОСОБА_2.  заявлені позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позові та з урахуванням здобутих в справі письмових доказів

        Відповідач -  представник  Крюківської  районної ради в судове засідання не з'явився, направив клопотання про розгляд справи без їх участі.

       Третя особа  - представник МБТІ в судове засідання не з'явилася, направили клопотання про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують.

        Суд , за згодою  представника позивача  вважає, що в справі наявні достатні письмові докази та  підстави  для розгляду справи  по суті за відсутності  представника відповідача та третьої особи.

       Суд, заслухавши пояснення  представника позивача, вивчивши  та проаналізувавши надані суду докази, дійшов висновку, що позовні  вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

       Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету  Крюківської районної ради № 594 від 01.10.1992 р. дозволено встановлення гаражів для легкових автомобілів в м. Кременчуці та визначений генеральним замовником по проектуванню гаражів товариство  з обмеженою відповідальністю «Союз-Юг-Север». Відповідно до списку  товариства встановлено 6 місць для будівництва гаражів.

Відповідно до приходного касового ордеру  № 584 від 04 листопада 1993 року позивачем  за гараж сплачено  ТОВ «Союз-Юг-Север» 200 000 крб.

      Згідно технічного паспорту на гараж виданого   Кременчуцьким міжміським бюро технічної інвентаризації від 18 липня 2008 року за позивачем ОСОБА_1. зареєстровано гараж б\н по вул. Гагаріна 4 в м. Кременчуці.

                                                                    -  2  -

       Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

        Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона передає або зобов*язується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно  і сплатити за нього певну  грошову суму.

Таким чином  судом визнається, що 04 листопада 1993 року між   позивачем ОСОБА_1. та товариством з обмеженою відповідальністю  «Союз-Юг-Север» був укладений договір купівлі-продажу гаражу в кількості  1 шт. за ціною 200 000 крб. Умови договору сторонами виконані повністю.

        Відповідно до ст. 41 Конституції  України кожен має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю

       Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

       Відповідно до ст. 8 Конституції України норми Конституції України є нормами прямої дії.

       Згідно заключення спеціаліста № М-238-08 від 03 липня 2008 року гараж № 1 розташований в м. Кременчуці по вул. Гагаріна 4 відповідає вимогам будівельних норм та правил, знаходиться  у задовільному стані.

Між сторонами в справі  виникли та існують правовідносини щодо  здійснення права власності на об*єкт нерухомого майна.

       Судом встановлено, що з часу придбання гаража позивач постійно користувався ним, сплачував за користування електричною енергією, відчуження майна не проводив.

Таким чином позов є законним та обґрунтованим і підлягає задоволенню в повному обсязі.

         Керуючись ст.ст. 4,10,60, 213 - 215 ЦПК України, ст.ст. 220,334,655 ЦК України,  суд, -  

                                                               В И РІ Ш И В:

        Позовну заяву  ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

        Визнати  дійсним договір купівлі-продажу гаража, розташованого за адресою м. Кременчук, вул. Гагаріна 4,  укладений   між  ОСОБА_1. та ТОВ «Союз-Юг-Север».

        Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 1 по вул. Гагаріна 4    в м. Кременчуці

        Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

        Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

      Суддя: