Справа № 2-4680/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"01" жовтня 2012 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Куренков Є.С.,

при секретарі Гаврилюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань № 103 по вул. Кошиця, 5А в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Житлово-будівельного кооперативу «Арсеналець-32»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованої суми за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 28.02.2012 року звернувся до суду з позовною заявою до відповідачки про стягнення заборгованої суми за житлово-комунальні послуги за період з 01.02.2009 року по 31.01.2012 року в сумі 10885 гривень 02 копійки, сплативши при зверненні до суду 214 гривень 60 копійок судового збору.

В судовому засіданні представниця позивача позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідачка отримувала надані позивачем житлово-комунальні послуги за які позивачка отримувала рахунки на оплату цих послуг із зазначенням сум, в тому числі суми боргу, сплату їх не вносила, що призвело до утворення заборгованості, а тому просила стягнути заборговану суму, оскільки при несплаті окремими мешканцями платежів за надання послуг з централізованого опалення, водо-, електропостачання та водовідведення, утримання будинків і прибудинкової території, тягар утримання будинку несуть інші мешканці, тобто особа, яка не сплачує за послуги перебуває на їх утриманні, посилання відповідачки на зміни в керівному складі не є підставою несплати за спожиті послуги.

Відповідачка та її представник в судовому засіданні заперечували про сплату суми заборгованості, посилаючись на кількість звернень мешканців з приводу якості надання послуг з водо-, -теплопостачання та водовідведення, тому просила надати документи, які доводять належним чином право позивача на стягнення суми за житлово-комунальні послуги в розмірі, який просила зменшити, оскільки послуги було надано неякісно.

Вислухавши пояснення представниці позивача, відповідачки та її представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги первісного позову підлягають задоволенню.

Судом встановлено наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до довідки Відділу статистики у Дарницькому районі №305 з Єдиного державного реєстру підприємств і організацій, Житлово-будівельний кооператив «Арсеналець-32»є юридичною особою, обслуговуючим кооперативом будинків НОМЕР_1 та АДРЕСА_2 ( а. с . 22).

Відповідно до Свідоцтва про державну реєстрацію №099350, Серії А01 Житлово-будівельний кооператив «Арсеналець-32»зареєстровано державним реєстратором Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації 10.02.1992 року ( а. с. 23).

Діяльність Житлово-будівельного кооперативу «Арсеналець-322 здійснюється на підставі статуту, затвердженого протоколом загальних зборів Житлово-будівельного кооперативу «Арсеналець-32»№3 від 12.12.2000 року, зареєстрованого Харківською районною державною адміністрацією м. Києва 19.12.2000 року ( а. с. 10-21).

Відповідно до відомостей про нарахування та сплату житлово-комунальних послуг власника квартири АДРЕСА_1 за період з 01.02.2009 року по 31.01.2012 року заборгованість відповідачки становить 10885 гривень 02 копійки ( а. с. 4).

24.01.2012 року ухвалою Дарницького районного суду м. Києва скасовано судовий наказ по цивільній справі №02/2н-2432/11 від 31.10.2011 року ( а. с. 27).

Згідно із ст. 66 Житлового Кодексу УРСР, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Згідно із ст. 67 Житлового Кодексу УРСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу УРСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

Відповідно до ч.5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Сплати за надані житлово-комунальні послуги проводиться щомісяця, оскільки згідно п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України за №630 від 21.07.2005 року, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць.

Відповідно до абз. 10 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо - та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Відповідно до ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно із ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно із ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, тому з відповідачки підлягають стягненню на користь Житлово-будівельного кооперативу «Арсеналець-32»заборговані 10885 гривень 02 копійки за житлово-комунальні послуги.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги задовольнити, оскільки позивач звернувся до суду з позовною заявою з наданням документів, які підтверджують право на звернення до суду з позовною заявою про стягнення суми заборгованості за зазначений період, в межах строку позовної давності.

При задоволенні позовних вимог з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню сплачені 214 гривень 60 копійок судового збору.

Керуючись ст.ст.10,60,88,ч.3 ст. 209,212,213, 241,215 ЦПК України, на підставі ст. ст.256,257,525,526 ЦК України, ст. 66,67,68 ЖК УРСР, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Арсеналець-32»заборговані 10885 гривень 02 копійки за житлово-комунальні послуги, 214 гривень 60 копійок сплаченого судового збору, а всього: 11099 гривень 62 копійки.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, з дня отримання його копії.

Суддя