2/1412/4556/12
РІШЕНЯ
Іменем України
(ЗАОЧНЕ)
19.10.2012 р. Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В., при секретарі Демиденко Н.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2
до ОСОБА_3,
третя особа - Товарна біржа «Нерухомість-Миколаїв»,
про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири,
в с т а н о в и в:
У серпні 2012р. позивачі звернулись з позовом до відповідача, в якому просили визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на біржі 29.11.2000р., посилаючись в обґрунтування вимог на те, що купили квартиру у відповідача, всі умови за договором сторони виконали, нотаріально засвідченим договір не був, відповідач від цього ухиляється.
У судовому засіданні позивачі були відсутні, надали заяву про підтримку позову і розгляд справи без їх участі.
Відповідач, у встановленому порядку повідомлений про час і місце судового розгляду, до суду не з’явився вдруге.
Третя особа до суду свого представника не направила, про час та місце розгулу справи повідомлялась завчасно, причин неявки суду не повідомила. За таких обставин суд за згодою позивачів ухвалив провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Матеріали справи свідчать, що відповідач 29.11.2000р. продав, а позивачі купили квартиру АДРЕСА_2. Згідно копії договору, що є в справі, після реєстрації на товарній біржі «Нерухомість-Миколаїв»договір був зареєстрований в БТІ 20.12.2000р. №123 Нотаріально купівля-продаж між сторонами не посвідчена.
Відповідно до ч.2ст.47 Цивільного кодексу УРСР 1963р., що діяв на час укладення договору, та ст.220 ЦК України зазначений договір може бути визнаний дійсним, оскільки сторони у письмовій формі домовилися щодо усіх істотних умов купівлі-продажу нерухомого майна та виконали їх.
Керуючись ст.ст.212-215,226 ЦПК України, суд
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити. Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений 29.11.2000р. за №1-642 на товарній біржі «Нерухомість-Миколаїв»між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1, ОСОБА_2, - визнати дійсним.
Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення чи з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.
Суддя: Т.В.Корнешова