2/1412/3472/12

РІШЕНЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

20.09.2012 р. Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2,

третя особа Універсальна біржа «Південь»,

про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири,

в с т а н о в и в:

У квітні 2012р. позивач звернувся з позовом до відповідача, в якому просив визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на біржі 03.03.2001р., посилаючись в обґрунтування вимог на те, що купив квартиру у відповідача, всі умови за договором сторони виконали, нотаріально засвідченим договір не був.

У судовому засіданні позивач підтримав позов, зазначені обставини підтвердив.

Відповідач та третя особа у судове засідання не з'явилися, у встановленому порядку повідомлялися про час і місце судового розгляду. За таких обставин суд за згодою позивача ухвалив провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Матеріали справи свідчать, що 03.03.2001р. відповідач ОСОБА_2 продала, а позивач ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1. Згідно копії договору, що є в справі, після реєстрації на універсальній біржі «Південь»договір був зареєстрований в БТІ 22.03.2001р. Нотаріально купівля-продаж між сторонами не посвідчена.

Відповідно до ч.2ст.47 Цивільного кодексу УРСР 1963р., що діяв на час укладення сторонами правочину, зазначений договір може бути визнаний дійсним, оскільки сторони у письмовій формі домовилися щодо усіх істотних умов купівлі-продажу нерухомого майна та виконали їх.

Керуючись ст.ст.212-215,226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 03 березня 2001р. за №2113 на універсальній біржі «Південь» між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1, - визнати дійсним.

Заочне рішення може бути: переглянуте районним судом по заяві відповідача, поданій протягом 10 днів з дня отримання копії рішення; оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення чи з дня отримання копії рішення, - та набирає законної сили після закінчення зазначених строків, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова