У Х В А Л А
"30" жовтня 2012 р. Справа231/2735/12
Ямпільський районний суд Вінницької області
у складі головуючого судді Гаврилюк Т.В.
за участю секретаря судового засідання Шарко Л.В.
адвоката ОСОБА_1
позивачки ОСОБА_2
законного представника позивачки ОСОБА_3
відповідачки ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Ямпіль Вінницької обл.
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі–продажу житлового будинку недійсним (нікчемним) та повернення коштів згідно договору,
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_2 звернулась до суду із даним позовом. Вказала, що 27 серпня 2011 року у місті Ямпіль Вінницької області між нею та ОСОБА_4 було укладено просту угоду у письмовій формі про купівлю–продаж нерухомого майна, а саме – житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по вулиці Коцюбинського,4 у селі Писарівка Ямпільського району Вінницької області. Згідно цього договору, позивачка придбала, а відповідачка продала їй житловий будинок з надвірними будівлями, за що отримала від неї кошти у розмірі 39000 гривень і пообіцяла їй нотаріально оформити договір купівлі–продажу протягом 2-х днів після підписання. Зазначила, що після підписання ними вищезазначеного договору відповідачка передала їй всі правовстановлюючі документи на житловий будинок з надвірними будівлями. До сьогоднішнього дня відповідачка всіляко ухиляється від взятого на себе зобов’язання щодо нотаріального оформлення договору, посилаючись на постійну зайнятість і небажання іти до нотаріуса. Зі своєї сторони вона виконала всі істотні умови договору і сплатила відповідачці кошти у розмірі 39000 гривень за купівлю житлового будинку з надвірними будівлями, але зважаючи, що остання із своєї сторони не виконує взяті на себе зобов’язання і не хоче нотаріально оформити договір купівлі–продажу житлового будинку з надвірними будівлями на її ім’я, тому вона змушена звернутись до суду з цим позовом і просити суд винести рішення, яким визнати договір купівлі–продажу житлового будинку з надвірними будівлями – недійсним та повернути їй кошти у розмірі 39000 гривень, які були сплачені нею ОСОБА_4
До початку судового засідання сторони подали до суду письмову мирову угоду, на наступних умовах: відповідачка ОСОБА_4 у рахунок повернення коштів ОСОБА_2 згідно договору купівлі–продажу нерухомого майна від 27 серпня 2011 року передає у власність позивачці житловий будинок із надвірними будівлями за №4 по вулиці Коцюбинського у селі Писарівка Ямпільського району Вінницької області, який згідно реєстраційного посвідчення БТІ від 21 січня 2011 року належить відповідачці – ОСОБА_4. Позивачка ОСОБА_2 у рахунок погашення перед нею боргу згідна отримати у власність житловий будинок з господарськими будівлями за №4 по вулиці Коцюбинського у селі Писарівка Ямпільського району Вінницької області, який згідно реєстраційного посвідчення БТІ від 21 січня 2011 року, належить відповідачці – ОСОБА_4.
Сторони погоджуються на таких умовах закінчити справу миром.
Умови мирової угоди складені у письмовій формі, підписані сторонами, яким судом роз’яснено наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст.206 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.175, 205, 206 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В :
Затвердити мирову угоду між ОСОБА_2, законним представником ОСОБА_3 та ОСОБА_4, за якою:
Боржник ОСОБА_4, відмовляється від належного їй на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями по вулиці Коцюбинського №4 у селі Писарівка Ямпільського району Вінницької області.
Стягувач ОСОБА_2 у свою чергу відмовляється від суми боргу 39 000 гривень і приймає у приватну власність вказаний житловий будинок, який розташований по вулиці Коцюбинського,4 у селі Писарівка Ямпільського району Вінницької області, тобто:
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по вулиці Коцюбинського,4 у селі Писарівка Ямпільського району Вінницької області, дійсною вартістю – 39000 гривень, який належав на праві приватної власності ОСОБА_4.
ОСОБА_2 заявляє, що з моменту підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання ОСОБА_4 не матиме жодних претензій до боржника з приводу боргу.
Провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі–продажу житлового будинку недійсним (нікчемним) та повернення коштів згідно договору – закрити.
Роз’яснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Ямпільський районний суд Вінницької області. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п’яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п’яти днів з дня отримання копії ухвали.
Головуючий Т.В.Гаврилюк