2/1412/4630/12

РІШЕНЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

14.09.2012 р. Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2

до ОСОБА_3 Моті Ісааковича, ОСОБА_3

про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири,

в с т а н о в и в:

У серпні 2012р. позивачі звернулися з позовом до відповідачів, в якому просять визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на біржі 18.09.1998р., посилаючись в обґрунтування вимог на те, що купили квартиру у відповідачів, всі умови за договором сторони виконали, нотаріально засвідченим договір не був.

У судовому засіданні позивачі були відсутні, надали заяву про підтримку позову і розгляд справи без їх участі.

Відповідачі, у встановленому порядку повідомлені про час і місце судового розгляду, до суду не з’явилися. За таких обставин суд за згодою позивачів ухвалив провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Матеріали справи свідчать, що 18 вересня 1998р. відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_3 продали, а позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 купили квартиру АДРЕСА_1. Копія договору, що є в справі, свідчить, що після реєстрації купівлі-продажу на товарній біржі «Віконт-Т» договір був зареєстрований в БТІ 05.10.1998р. Нотаріально купівля-продаж між сторонами не посвідчена.

Відповідно до ч.2ст.47 Цивільного кодексу УРСР 1963р., що діяв на час укладення договору, зазначений договір може бути визнаний дійсним, оскільки сторони у письмовій формі домовилися щодо усіх істотних умов купівлі-продажу нерухомого майна та виконали їх.

Керуючись ст.ст.212-215,226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 18 вересня 1998р. за №1390 на універсальній товарній біржі «Віконт-Т»між продавцями ОСОБА_3 Мотя Ісаакович, ОСОБА_3 та покупцями ОСОБА_1, ОСОБА_2, - визнати дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення чи з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова