Номер справи № 2-305

                                                                                                                                                                                   Категорія: 23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

            20 червня 2008 року                                       Маневицький районний суд Волинської області

в складі:  головуючого - судді                               Невара О.В.,

     при секретарі                                           Каращук В.С.,

з участю  представника позивача                          Лемещук О.В.,

                 відповідачів                                              ОСОБА_2, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маневичі справу за позовом Маневицького виробничого управління житлово-комунального господарства до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості з наданих послуг по утриманню будинку і прибудинкової території та комунальних послуг на загальну суму 2901 грн. 52 копійки, -

В С Т А Н О В И В:

13 травня 2008 року Маневицьке виробниче управління житлово-комунального господарства звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості з наданих послуг по утриманню будинку і прибудинкової території та комунальних послуг на загальну суму 2901 грн. 52 копійки. Свої вимоги обґрунтували тим, що в житловому будинку по АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Дане жиле приміщення обслуговується Маневицьким ВУЖКГ, на рахунок якого відповідачі повинні вносити плату за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території та комунальні послуги. Однак, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 плату за надані послуги в повному обсязі не сплачують, внаслідок чого виникла заборгованість на загальну суму 2901 грн. 52 копійки. На письмові попередження щодо необхідності погашення вказаної заборгованості відповідачі ніяк не реагують. Посилаючись на зазначені обставини,  Маневицьке виробниче управління житлово-комунального господарства просило стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 2901 гривень 52 копійки заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території та комунальні послуги.

В судовому засіданні представник позивача - Маневицького ВУЖКГ Лемещук О.В. позовні вимоги уточнила, пояснивши, що відповідачами на час розгляду справи сплачено 1000 грн. у погашення заборгованості по наданих послугах з утримання будинку і прибудинкової території та комунальних послугах. Решта суми заборгованості у добровільному порядку не відшкодована. Щодо ненадання чи неякісного надання послуг зі сторони Маневицького ВУЖКГ відповідачі не зверталися, ніяких актів з приводу цього не пред'являли. Просила стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 1901 гривень 52 копійки заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території та комунальні послуги та 81 грн. судових витрат, сплачених при поданні позову.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4 позовні вимоги визнали у повному обсязі, пояснили, що вони разом з ОСОБА_1, ОСОБА_3 проживають в будинку по АДРЕСА_1 який обслуговується Маневицьким ВУЖКГ. У них дійсно є заборгованість перед ВУЖКГ по оплаті послуг з утримання будинку і прибудинкової території та комунальних послугах на суму 1901 грн. 52 копійки. У найближчий час зобов'язуються дану заборгованість відшкодувати у повному обсязі. Проти задоволення позову не заперечують.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5 на виклик в судове засідання не з'явилися, але подали до суду заяви, в яких просили розглядати справу за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Враховуючи думку представника позивача - Маневицького ВУЖКГ Лемещук О.В., відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4, які не заперечують щодо розгляду справи у відсутності вказаних відповідачів, а також те, що в справі є достатньо доказів для вирішення її по суті,  суд ухвалив - розглядати справу у відсутності відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5

            Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає до повного задоволення.

  Згідно ст. 64 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

            Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

  Ст. 162 Житлового кодексу України передбачено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

  Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

   Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 10, 33 постанови Кабінету Міністрів України № 1497 від 30.12.1997 року „Про затвердження Правил надання населенню послуг з водо-, теплопостачання та водовідведення” плата за надані послуги вноситься щомісячно за нормами і тарифами,  встановленими Радою міністрів  Автономної  Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями з  розрахунку  на  1  кв.  метр  житла  на  одного мешканця   та   за   нормами   на  ведення  особистого  підсобного господарства або за показаннями засобів  обліку  води  і  теплової енергії, встановленими на вводі у будинок чи у квартиру (приватний будинок),  та тарифами за 1 куб.  метр води або  1  Гкал  теплової енергії. Споживач зобов'язаний  своєчасно, в установлений договором термін, оплачувати надані послуги (у разі наявності засобів поквартирного обліку холодної  і гарячої  води та теплової енергії - щомісячно знімати їх показання та сплачувати  вартість  надання  послуг  за  цими  показаннями  і встановленими тарифами).

Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” від 19.06.1992 року утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Відповідно до п. 4, 6, 14, 17, 35 постанови  Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року „Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями” власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Власник зобов'язаний виконувати умови договірних відносин з підприємствами по обслуговуванню житла. Плата за використання теплової та електричної енергії, газу, за водопостачання і каналізацію та інші послуги (використання радіотрансляційної точки, колективної телевізійної    антени, телефону тощо) власниками квартир (будинків), наймачами, орендарями вноситься  за  затвердженими в установленому порядку тарифами. Власники квартир багатоквартирних  будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир (кімнат) вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці  платежі  і  платежі  за  комуналльні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться  щомісяця  не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не  встановлено інші строки. Власники зобов'язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги.

З оглянутого в судовому засіданні свідоцтва про право власності на житло від 4.01.2000 року встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної, спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4

З досліджених в судовому засіданні особових рахунків за № 1159, які оформлені на ОСОБА_1, довідок, виданих Маневицьким ВУЖКГ, встановлено, що заборгованість відповідачів перед ВУЖКГ станом на червень 2008 року становить 1901 гривень 52 копійки. Вказана сума заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території та комунальні послуги не оспорюється сторонами по справі.

Аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності суд вважає, що з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Маневицького ВУЖКГ підлягає стягненню у солідарному порядку 1901 грн. 52 копійки заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території та комунальні послуги.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Маневицького ВУЖКГ підлягає стягненню відповідно з кожного по 10 грн. 20 копійок судового збору, 6 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, сплачених позивачем при поданні позову, а всього судові витрати на загальну суму 16 грн. 20 копійок з кожного.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 212  ЦПК України, ст.ст. 61, 64, 67-68, 162 Житлового кодексу України, ст.ст. 360, 526, 901, 903 ЦК України, Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду” від 19.06.1992 року, постановою Кабінету Міністрів України № 1497 від 30.12.1997 року „Про затвердження Правил надання населенню послуг з водо-, теплопостачання та водовідведення”, постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року „Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями”, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Маневицького ВУЖКГ задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в солідарному порядку на користь Маневицького виробничого управління житлово-комунального господарства (р/р 26005232285001 в Маневицькій філії КБ „ПриватБанк“, МФО 303440) 1901 (одну тисячу дев'ятсот одну) гривень 52 копійки заборгованості по наданих послугах з утриманням будинку і прибудинкової території та комунальних послугах, а також відповідно з кожного по 16 (шістнадцять) гривень 20 копійок судових витрат.

            Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Маневицький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили протягом десяти днів з дня його проголошення, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження. Якщо подається заява про апеляційне оскарження, рішення набирає законної сили протягом двадцяти днів, якщо не буде подана апеляційна скарга. У випадку подачі апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

                                                Суддя: