дата документу :
Справа № 1005/9481/2012
№ провадження 2/1005/2474/2012
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 жовтня 2012 Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді - І.В. Муранової-Лесів
при секретарі - А.В.Кравцової,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на земельні ділянки,-
встановив:
03 жовтня 2012 року представник позивача ОСОБА_3 звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Киїської області з вище зазначеним позовом з проханням: визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку загальною площею 0,25 га, що розташована в с.Вишеньки Бориспільської району Київської області по вул. Жертв революції, 55-а та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для особистого селянського господарства загальною площею 0,116 га, що розташована в с.Вишеньки Бориспільської району Київської області по вул. Жертв революції, 55-а.
Обгрунтовуючи наступним. ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія I-КВ № 084412 від 28.11.2001 року належать дві земельні ділянки: 1) для будівництва та обслуговування житлового будинку загальною площею 0,25 га та 2) для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,184 га, що розташовані в с. Вишеньки по вул. Жертв революції, 55-а та які знаходяться біля її будинку. Будинок за вказаною адресою належить їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 1611 від 06.09.2012 року. У 2012 році вона вирішила виготовити нові державні акти на право власності на землю на зазначені вище земельні ділянки, оскільки державний акт, який є у неї старого зразка і тому, що її земельним ділянкам не присвоєно кадастрові номери. Оскільки сам процес присвоєння кадастрових номерів не сильно відрізняється від виготовлення нових державних актів з присвоєними кадастровими номерами земельним ділянкам, то позивач вирішила виготовити саме нові державні акти на право власності на землю. Для цього вона звернулася до землевпорядної організації ТОВ «Фірма Вертикаль». Даною організацією був здійснений виїзд на її земельні ділянки де зроблено заміри їх площі і виготовлено кадастровий план. Як виявилося конфігурації земельних ділянок в натурі відрізняються від тих, які зазначені в державному акті на право приватної власності на землю. Крім цього загальна площа земельних ділянок є меншою і становить не 0,434 га як в державному акті, а 0,366 га. Як пояснили позивачу, то це могло статися у зв’язку з тим, що станом на 2001 рік розміри земельних ділянок визначалися за допомогою рулетки, а зараз високоточними замірювальними приладами. ТОВ «Фірма Вертикаль» не може розпочати виготовлення нових державних актів на право власності на земельні ділянки позивача та присвоїти їм кадастрові номера, поки не буде визначена їх площа.
У судове засідання сторони не з’явились. Від представника позивача надійшла заява з проханням слухати справу без його участі, позовні вимоги повністю підтримує та просить їх задовольнити.
Від відповідача ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області надійшла заява, відповідно до якої сільська рада визнає обставини викладені в позовній заяві та про просить розглянути справу без участі представника сільської ради.
Дослідивши подані заяви, матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 І-КВ № 084412 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1761 та виданого 28 листопада 2001 року позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,434 га, з яких: для будівництва та обслуговування житлового будинку площею - 0, 250 га та ведення особистого підсобного господарства - 0,184 га, яка знаходиться за адресою: с. Вишеньки, Бориспільського району Київської області ( а.с. 5).
На вказаній земельній ділянці розміщений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належить на праві власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 06.09.2012 року, витягом про державну реєстрацію прав виданим КП Бориспільського районного «Бюро технічної інвентаризації»(а.с. 13-14).
При присвоєнні кадастрового номеру, площа земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства в с. Вишеньки, вул. Жертв Революції, 55-а зменшилась та становить 0,3660 га, що підтверджується кадастровим планом виготовленим ТОВ «фірма Вертикаль»(а.с. 6).
Таким чином земельна ділянка, яка належала на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 зменшилась на 0, 068 га.
Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Крім того, у відповідності до ч. 1 ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи вище викладене, а також те, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, в тому числі внаслідок зміни її площі, та вправі вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, в тому числі шляхом визнання його права власності, а також приймаючи до уваги, що задоволення позову не порушує чинного законодавства, а також прав чи законних інтересів інших осіб, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на земельні ділянки –задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку загальною площею 0,25 га, що розташована в с. Вишеньки Бориспільського району Київської області по вул. Жертв революції, 55-а.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для особистого селянського господарства загальною площею 0,116 га, що розташована в с. Вишеньки Бориспільської району Київської області по вул. Жертв революції, 55-а.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя І.В.Муранова-Лесів