Справа № 709/1576/2012
Провадження по справі 2/709/635/2012
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.06.2012 року. Рахівський районний суд Закарпатської області у складі:
головуючої - судді Марусяк М.О.
при секретарі - Беднар О.О.,
за участю: представника позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів справу за позовною заявою ОСОБА_1, як представника за дорученням в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Управління МВС України в Закарпатської області, в особі СГІРФО Рахівського РУ ГУМВС України в Закарпатській області, про захист житлових прав, визнання особи такою, що втратила право користування житлом, усунення перешкод у здійснені права власності і користування нерухомим майном та зняття з реєстрації місця проживання,-
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1, яка діє, як представник за дорученням в інтересах ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, Управління МВС України в Закарпатської області, в особі СГІРФО Рахівського РУ ГУМВС України в Закарпатській області, про захист житлових прав, визнання особи такою, що втратила право користування житлом, усунення перешкод у здійснені права власності і користування нерухомим майном та зняття з реєстрації місця проживання.
Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого 19.02.2009 року Рахівським районним відділом ДРАЦСу Закарпатської області, шлюб між позивачем ОСОБА_2 та відповідачкою ОСОБА_3 - розірвано. В будинку АДРЕСА_1 на день подачі даної заяви до суду, крім неї, позивача та ОСОБА_4, є зареєстрованою відповідачка, ОСОБА_3 На даний час, відповідачка ОСОБА_3, фактично не проживає у будинку позивача, ОСОБА_2, працює та проживає з іншим чоловіком за межами України (в Чеській республіці). Вдома появляється один-два рази на рік та проживає АДРЕСА_2. На неодноразові усні прохання позивача про зняття з реєстрації по місцю реєстрації, відповідачка не реагує, насміхається над ним. Членом сім'ї ОСОБА_2, відповідачка вже не являється з 2009 року, фактично працює та проживає в Чеській Республіці, має іншу сім'ю, не веде з позивачем спільного господарства. З квітня місяця 2011 року за місцем реєстрації, тобто в смт. Коб. Поляна, Рахівського району не появлялася зовсім, а тому не наділена правами і обов'язками, якими позивачка володіє у відповідності до приписів чинного Житлового кодексу. Для того, щоб зняти відповідачку із реєстрації місця проживання, позивач на протязі 2010-2012 років, декілька разів, звертався до Рахівського РВ ГУМВСУ в Закарпатській області із вимогою проведення адміністративної виписки відповідачки із житлової площі будинку, що належить йому в цілій частині на праві приватної власності, однак у проведенні таких дій йому було відмовлено. Оскільки, відповідачка із реєстрації місця прописки у добровільному порядку відмовляється та зважаючи на те, що іншого правового механізму вирішення даного спору не існує, просить винести судове рішення, за яким захистити його житлові права та усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на житлове приміщення, володіння та користування житловим будинком АДРЕСА_1, шляхом визнання гр-ки ОСОБА_3, такою, що втратила право користування житловою площею будинку АДРЕСА_1; зняття гр-ки ОСОБА_3 з реєстрації місця її прописки, а саме, із житлового будинку АДРЕСА_1, без її згоди. Зобов'язати Головне управління МВС України в Закарпатській області в особі СГРФО Рахівського РВ ГУМВСУ в Закарпатській області (м. Рахів, вул. Шевченка буд.5, Закарпатської області) зняти гр-ку ОСОБА_3 із реєстрації за адресою: АДРЕСА_1. Судові витрати просить залишити за позивачем.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, позов підтримала та наполягала на його задоволенні у повному обсязі. Пояснила, що небажання відповідачки ОСОБА_3 у добровільному порядку виписатися (знятися з місця проживання) унеможливлює вільне та безперешкодне користування позивачем його житловим будинком. Просить позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідачка, ОСОБА_3, в судове засідання, повторно, не з'явилася, була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи рекомендованими листами. Причини своєї неявки суд не повідомила.
Відповідач, Рахівський РВ ГУМВСУ в Закарпатській області, в судове засідання не з'явився, однак надіслав через канцелярію суду заяву про розгляд даної справи у відсутності їхнього представника. Позовні вимоги підтримують.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.
Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно витягів про реєстрацію в спадковому реєстрі №26944111 та № 26943465 виданих 17.05.2011 року, Рахівською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_2, як спадкоємець прийняв спадщину від ОСОБА_5 та ОСОБА_6.
Право власності позивача, ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1, підтверджується також витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 30058609, та № 30058501, виданими 24.05.2011 року КП "БТІ" Рахівської районної ради.
У відповідності до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до будинкової книги, у житловому будинку АДРЕСА_1 Закарпатської області прописана також ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, як колишній член його сім'ї, а саме, як дружина позивача.
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між відповідачкою - ОСОБА_3 та позивачем - ОСОБА_2 розірвано, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Рахівського районного управління юстиції Закарпатської області 19.02.2009 року, зроблено відповідний актовий запис за № 35.
Відповідачка не проживає у зазначеному будинку без поважних причин протягом тривалого часу, а саме з квітня місяця 2011 року, не сплачує комунальні послуги та не приймає участі у витратах, пов'язаних з утриманням житла.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а в окремих випадках, передбачених цією нормою, понад цей строк.
У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985р. №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз'яснено, що у справах про визнання наймача або членів його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Позивач довів, що з відповідачкою, ОСОБА_3 договору найму житла не укладав, членом сім'ї позивача, відповідачка ОСОБА_3, не являється, з лютого місяця 2011 року за місцем своєї реєстрації не проживає, а отже врахувавши всі зазначені обставини суд вважає, що відповідачка втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 Закарпатської області.
Суд вважає, що наведені в судовому засіданні обставини на підтвердження позовних вимог є доведеними, а тому в позові слід задовольнити в повному обсязі.
Питання про відшкодування судових витрат позивачем не ставилося.
На підставі наведеного, керуючись положеннями ст.ст.10, 58, 60, 209, 212, 213, 223 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Захистити житлові права громадянина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканця АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на житлове приміщення, володіння та користування житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом:
- визнання громадянки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1, такою, що втратила право користування житловою площею будинку АДРЕСА_1;
- зняття громадянки ОСОБА_3 з реєстрації місця її прописки, а саме: із житлового будинку АДРЕСА_1, без її згоди.
Зобов'язати Головне управління МВС України в Закарпатській області (м. Ужгород, вул. Ракоці, буд.13 Закарпатської області) в особі СГІРФО Рахівського РВ ГУМВСУ в Закарпатській області (м. Рахів, вул. Шевченка буд.5, Закарпатської області) зняти громадянку ОСОБА_3, із реєстрації за адресою: будинок АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд. Апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Марусяк М.О.