Справа № 709/1383/2012
Провадження по справі 2/709/553/2012
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И
17.05.2012 року. Рахівський районний суд Закарпатської області у складі:
головуючої - судді Марусяк М.О.
при секретарі - Беднар О.О.,
з участю : позивача - ОСОБА_1
представника позивача - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ГУ МВС України в Закарпатської області в особі СГІРФО Рахівського РУ ГУМВС України в Закарпатській області про захист житлових прав, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, усунення перешкод у здійсненні права власності на житлове приміщення та користування житловим будинком, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання,-
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_3, ГУ МВС України в Закарпатської області в особі СГІРФО Рахівського РУ ГУМВС України в Закарпатській області про захист житлових прав, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, усунення перешкод у здійсненні права власності на житлове приміщення та користування житловим будинком, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.
Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до витягу про Державну реєстрацію прав серії СЕВ №974468, виданого 29.03.2012 року Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" Рахівської районної ради Закарпатської області, він являється в цілій частині власником житлового будинку АДРЕСА_1 Дане майно являється його особистою приватною власністю, оскільки, набуте ним у порядку спадкування за заповітом. В цьому будинку на день подачі позовної заяви до суду, крім нього є зареєстрованою відповідачка, ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1, яка являлася його дружиною, однак 02.04.2009 року шлюб між ними розірвано. На даний час відповідачка ОСОБА_3, фактично більше шести років не проживає за адресою місця своєї реєстрації. Виписатися відповідачка, ОСОБА_3 у добровільному порядку відмовляється, що змушує його, як власника нерухомого житлового майна, звернутися до суду першої інстанції за вирішення даного питання шляхом прийняття судового рішення. У зв'язку із реєстрацією в даний час відповідачки ОСОБА_3 у житловому будинку, який належить позивачу у цілій частині на праві приватної власності, порушується його приватне право власності на житло, як на саму власність, так і право його вільного та безперешкодного використання, володіння та розпоряджання за цільовим призначенням. Відповідачка, ОСОБА_3, членом його сім'ї не являється, не проживає у спірному житловому будинку близько шести років, у зв'язку із чим не веде із позивачкою спільного господарства, не зв'язана із нею родинними відносинами, а тому не наділена правами і обов'язками, якими позивачка володіє у відповідності до приписів чинного Житлового кодексу. Для того, щоб зняти відповідачку із реєстрації місця проживання позивач у березні місяці 2012 року звернулася до Рахівського РВ ГУМВСУ в Закарпатській області із вимогою проведення адміністративної виписки відповідачки із житлової площі будинку, що належить йому в цілій частині на праві приватної власності, однак у проведенні таких дій йому було відмовлено із посиланням на положення п.4 Настанови з питань оформлення документів і контролю щодо реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб в Україні, затвердженої Наказом Міністерства внутрішніх справ України № 571 від 26.05.2004 року, за якою працівники органів реєстрації інструктуються та дають зобов'язання про недопущення протиправного використання і передачі персональних даних іншим фізичним чи юридичним особам, які зазначаються в документах реєстрації місця проживання та перебування. Оскільки, відповідачка із реєстрації місця прописки у добровільному порядку відмовляється та зважаючи на те, що іншого правового механізму вирішення даного спору не існує, просить винести судове рішення, яким захистити його житлові права та усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на житлове приміщення, володіння та користування житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом: визнання гр-ки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1, такою, що втратила право користування житловою площею будинку АДРЕСА_1; зняття гр-ки ОСОБА_3 з реєстрації місця її прописки, а саме: із житлового будинку АДРЕСА_1, без її згоди. Зобов'язати Головне управління МВС України в Закарпатській області (м. Ужгород, вул. Ракоці, буд.13 Закарпатської області) в особі СГІРФО Рахівського РВ ГУМВСУ в Закарпатській області (м. Рахів, вул. Шевченка буд.5, Закарпатської області) зняти гр-ку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 із реєстрації за адресою: будинок АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач, ОСОБА_1 та його представник - ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали з підстав зазначених у позовній заяві, просять позов задовольнити. Надали згоду про можливість розгляду справи в порядку заочного розгляду.
Відповідачі, ОСОБА_3 та представник ГУ МВС України в Закарпатської області в особі СГІРФО Рахівського РУ ГУМВС України в Закарпатській області в судове засідання повторно не з'явилися, були повідомлені належним чином про час та місце розгляду зазначеної справи, письмових пояснень та документальних підтверджень про причини неявки до суду не надходило.
Зі згоди позивача та його представника суд відповідно до ст. 224 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказах.
Заслухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.
Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до витягу про Державну реєстрацію прав серії СЕВ №974468, виданого 29.03.2012 року Комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" Рахівської районної ради Закарпатської області, він являється в цілій частині власником житлового будинку АДРЕСА_1
Право власності позивача, ОСОБА_1 на даний житловий будинок підтверджується також заповітом від 21.06.2004 року, згідно якого ОСОБА_4 заповіла житловий будинок АДРЕСА_1 - ОСОБА_1
Отже в судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач являється власником житлового будинку АДРЕСА_1.
У відповідності до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно повідомлення Рахівського РВ УМВС України в Закарпатській області за № 4973 від 09.04.2012 року, в житловому будинку АДРЕСА_1 числиться зареєстрованою гр-ка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між позивачем - ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_3 розірвано, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Рахівського районного управління юстиції Закарпатської області 02.04.2009 року, зроблено відповідний актовий запис за №63.
Відповідачка не проживає у зазначеному будинку без поважних причин протягом шести років, не сплачує комунальні послуги та не приймає участі у витратах, пов'язаних з утриманням житла.
Вище наведене підтверджується довідкою № 178 виданою 12.04.2012 року виконкомом Косівсько-Полянської сільської ради Рахівського району Закарпатської області та актом обстеження матеріально-побутових умов від 11.04.2012 року.
У відповідності до ст. 71 Житлового кодексу України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом.
Позивач довів, що з відповідачкою, ОСОБА_3 договору найму житла не укладав, а отже врахувавши всі зазначені обставини суд вважає, що відповідачка втратила право на користування будинком АДРЕСА_1 підлягає до задоволення.
Суд вважає, що наведені в судовому засіданні обставини на підтвердження позовних вимог є доведеними, а тому в позові слід задовольнити в повному обсязі.
Питання про відшкодування судових витрат позивачем не ставилося.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 6, 8, 10,11, 57,58, 60, 88, 212- 215, 223-228 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Захистити житлові права громадянина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканця АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на житлове приміщення, володіння та користування житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом:
- визнання гр-ки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1, такою, що втратила право користування житловою площею будинку АДРЕСА_1;
- зняття гр-ки ОСОБА_3 з реєстрації місця її прописки, а саме: із житлового будинку АДРЕСА_1, без її згоди.
Зобов'язати Головне управління МВС України в Закарпатській області (м. Ужгород, вул. Ракоці, буд.13 Закарпатської області) в особі СГІРФО Рахівського РВ ГУМВСУ в Закарпатській області (м. Рахів, вул. Шевченка буд.5, Закарпатської області) зняти гр-ку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 із реєстрації за адресою: будинок АДРЕСА_1
Судові витрати залишити за позивачем.
На заочне рішення може бути подано заяву про перегляд протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до цивільної палати апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Марусяк М.О.