Справа № 0503/6194/2012
2/0503/2706/2012
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
.
15 серпня 2012 року м. Артемівськ
Артемiвський мiськрайонний суд Донецької областi у складi: головуючого судді – Решетняк І.В., при секретарі Мілевській О.І., за участю: позивача –ОСОБА_1, відповідача –не з`явився, третьої особи – не з`явився, розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі суду в м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Артемівської міської ради, третя особа –Комунальне підприємство «Артемівське бюро технічної інвентаризації», про визнання у порядку спадкування прав та обов`язків забудовника (замовника) будівництва житлового будинку, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 (далі по тексту позивач) звернувся до Артемівського міськрайонного суду Донецької області з позовом до Артемівської міської ради (далі по тексту відповідач), в якому після уточнення позовних вимог просив визнати за ним у порядку спадкування права та обов`язки забудовника (замовника) будівництва житлового будинку з надвірними спорудами № 28 по вул. 60 років утворення СРСР у м. Артемівську Донецької області, які належали його покійному батькові ОСОБА_2.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що його покійним батьком як забудовником (замовником) було отримано всі необхідні дозвільні документи для будівництва житлового будинку, однак за життя батько позивача по невідомим йому причинам не оформив прийняття будинку до експлуатації та як наслідок не отримав правовстановлюючий документ. Позивач є спадкоємцем майна його покійного батька, до якого відповідно до ст.1218 Цивільного кодексу України повинні перейти усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
У письмових поясненнях представник позивача вказав, що спірні відносини сторін справи не обумовлені фактом самочинного будівництва з боку батька позивача, оскільки ним були отримані всі дозвільні документи, які вимагалися на той час діючим законодавством. Предмет спору викликаний тим, що чинним містобудівним законодавством України залишається неврегульованим питання переходу прав та обов`язків забудовника (замовника) у разі його смерті. При цьому перехід прав та обов`язків як забудовника (замовника) будівництва житлового будинку з надвірними спорудами № 28 по вул. 60 років утворення СРСР у м. Артемівськ Донецької області від померлого ОСОБА_3 до позивача - спадкоємця першої черги - надасть останньому законних підстав прийняти спірний будинок в експлуатацію, оформити необхідні правовстановлюючі документи та здійснити державну реєстрацію своїх прав.
У судове засідання відповідач та третя особа не з`явилися, подали заяви про розгляд справи за їх відсутністю. При цьому відповідач визнав позовні вимоги ОСОБА_1, а третя особа віднесла задоволення вимог позову на розсуд суду.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Рішенням відповідача № 477 від 20.10.1982 року «Про перейменування І провулку Пушкіна у вулицю 60-років створення СРСР»І провулок Пушкіна в місті Артемівську Донецької області в ознаменування ювілею перейменований від будинків № 35 і 46 у вулицю 60 років створення СРСР з наданням будинку № 72 по І провулку Пушкіна в м.Артемівську нової адреси як будинку № 28 по вул. 60 років створення СРСР.
Згідно з домовою книгою прописки громадян, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 СРСР в м. Артемівську (колишня адреса: будинок № 72 по І провулку Пушкіна), у вказаному домоволодіння проживали громадяни ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
Відповідно до виписки із рішення засідання виконкому Артемівської міської ради №114 від 09.09.1959 року громадянину ОСОБА_4 виділена земельна ділянка розміром 516 кв.м. в безстрокове користування на право забудови будинку в м. Артемівськ по І провулку Пушкіна, 72. На підставі рішення виконкому Артемівської міськради від 09.09.1959 року № 114 інспекція Держархбудконтроль м. Артемівська надала дозвіл громадянину ОСОБА_4 на здійснення будівельних робіт по зведенню жилого будинку з надвірними будівлями на земельній ділянці по І провулку Пушкіна, 72 в м. Артемівську.
22.09.1959 року здійснений відвід земельної ділянки, розташованої в м. Артемівськ по І провулку Пушкіна, 72, під індивідуальне житлове будівництво громадянина ОСОБА_4, що підтверджується актом від 22.09.1959 року, складеним комісією у складі Голови відділу комунального господарства ОСОБА_6, головного архітектора м. Артемівськ ОСОБА_7, начальника ГЕослужби управління головного архітектора Данильченко.
7 жовтня 1966 року ОСОБА_2 на підставі нотаріального посвідченого договору дарування отримав у власність недобудований, готовністю 36% будинок, що знаходився в м. Артемівськ, І провулок Пушкіна, 72. В подальшому громадянин ОСОБА_2 отримав у інспекції Держархбудконтроля м. Артемівська дозвіл на здійснення робіт по будівництву будинку в м. Артемівськ по І провулку Пушкіна, 72 на підставі рішення виконкому Артемівської міськради від 02.07.1975 року № 225-Л.
Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю громадянину України ОСОБА_2, який мешкає по вул. 60 років утворення СРСР, 28, на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради від 05.10.2000 року № 729 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0524 гектарів, розташована на території Артемівської міської ради, ділянка № 28, для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.
2 березня 2011 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 04.03.2011 року серія І-НО № 519751. Згідно з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_8 Артемівською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 254/2011.
Відповідно до свідоцтва про народження від 09.01.1969 року І-АВ № 194657 позивач є сином ОСОБА_2, який на підставі статті 1261 Цивільного кодексу України входить до першої черги спадкоємців за законом щодо майнових прав і обов`язків померлого. Згідно з статтею 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За чинним законодавством України право на забудову виникає у особи, яка набула права на земельну ділянку на законних підставах.
У зв`язку з викладеним, приймаючи до уваги встановлені судом обставини та відповідні ним спірні правовідносини, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог шляхом визнання за позивачем повноважень забудовника у порядку спадкування на земельній ділянці, яка належала його батькові на праві приватної власності та розташована за адресою: м. Артемівськ, вул. 60 років утворення СРСР, 28.
Керуючись ст.ст. 60, 179, 209, 212-215, 218 ЦПК України, 1216 – 1218, 1220 –1223, 1258, 1261 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання у порядку спадкування прав та обов`язків забудовника (замовника) будівництва житлового будинку задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування права та обов`язки забудовника (замовника) будівництва житлового будинку з надвірними спорудами № 28 по вул. 60 років утворення СРСР у м. Артемівську Донецької області, які належали його покійному батькові ОСОБА_2.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.
Повний текст рішення складено та підписано 20.08.2012 року.
Головуючий суддя І. В.Решетняк