Справа № 2-1629/12 рік

ЗАОЧНЕ РIШЕННЯ

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2012 року м. Київ

Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Римара Є.П.

при секретарі - Лозівській Н.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третя особа -Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Оболонського РУГУ МВС України в м. Києві, про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_4 (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа -Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Оболонського РУГУ МВС України в м. Києві, про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що їй на праві приватної власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Зазначену квартиру вона придбала 23.11.2011 р. у ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу. У відповідності до п.4 ст.334 ЦК України нею було здійснено державну реєстрацію вказаного договору та отримано витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

У відповідності до п.4 договору купівлі-продажу ОСОБА_3 була зобов'язана звільнити квартиру та зняти з реєстраційного обліку осіб, що прописані в квартирі до 07.12.2011 р. це зобов'язання нею не виконане в зв'язку з тим, що їй не відомо адресу відповідача. З 25 листопада 2011 р. вона, ОСОБА_4, проживає в придбаній квартирі.

Відповідач за його проханням та за згодою ОСОБА_3 був зареєстрований в квартирі за адресою: АДРЕСА_1. При цьому він з ОСОБА_3 в шлюбних відносинах не перебував і не перебувають на час розгляду справи, жодних угод щодо майнових прав або щодо права користування вказаною квартирою між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не укладалось. На початку листопада 2009 р. Відповідач забрав свої речі та виїхав з належної тоді ще ОСОБА_3 житлової площі.

Позивач вважає, що Відповідач втратив право користування квартирою АДРЕСА_1, виходячи з того, що він без поважних причин не проживає в квартирі понад один рік.

Просить позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та скасувати його реєстрацію в Відділі громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Оболонського РУГУ МВС України в м. Києві.

Представник Позивача позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач -ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в порядку, передбаченим ст.74 ЦПК України.

Представник Відділу паспортної реєстрації та міграційної роботи Оболонського РУГУ МВС України в м. Києві, просив розглянути справу за відсутності представника.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи із наступного.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Позивач являється власником будинку за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу (а.с.4).

З адресної довідки, довідки Ф№3 видно, що дійсно, ОСОБА_2 зареєстрований в кв. АДРЕСА_1.(а.с. 6,11)

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 в зазначеному житловому приміщенні фактично не проживає з листопада 2009 року, що крім іншого підтверджується поясненнями ОСОБА_3 (а.с7)

Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що в силу ст.71, 72 ЖК України Відповідач вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Згідно статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі..., в тому числі - остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Тому, з урахуванням наведеної норми закону, для зняття з реєстраційного обліку місця проживання Відповідача, Позивачу необхідно пред'явити до відповідного органу, що здійснює таку реєстрацію, рішення суду про визнання Відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, належного Позивачу.

Позивач в позові не навів жодних доводів та доказів того, що її право зняття з реєстрації місця проживання Відповідача яким-небудь чином не визнається або оспорюється, що чітко вказує на відсутність спору. З огляду на наведену вище норму Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", Позивачу лише необхідно звернутися до відповідного органу, що здійснює таку реєстрацію, надавши рішення суду про визнання Відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, на підставі якого має бути здійснено зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 Такі обставини є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог Позивача в частині зобов'язання Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Оболонського РУГУ МВС України в м. Києві щодо зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку.

На підставі викладеного, керуючись ст.321 ЦК України, ст.71, 72 ЖК України, Постановою Пленуму Верховного суду України „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12 квітня 1985 року № 2, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.ст.10, 60, 61, 63, 212- 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третя особа -Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Оболонського РУГУ МВС України в м. Києві, про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком за адресою: Київ, АДРЕСА_1.

В задоволенні іншої частини позову - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду міста Києва через Оболонський районний суд міста Києва.

Суддя: РИМАР Є.П.

. 12.04.2012 Справа № 2-1629/12