Справа № 2-153

2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

         01 липня 2008 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

в складі головуючого-судді                                                               Орел І.І.

при секретарі                                                                                      Сагурі А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чорнухи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на майно, -

встановив:

         Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду із позовом, в якому вказує, що 20 березня 2006 року він придбав у громадянки ОСОБА_2., житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться вАДРЕСА_1. Будинок придбав за 15 000 гривень. Але договір купівлі-продажу не був нотаріально посвідчений.

         Підтвердженням укладення угоди є тільки розписка відповідачки від 20 березня 2006 року  про отримання коштів за будинок від позивача.

         В зв'язку з тим, що  на даний час у позивача відсутні документи, які б підтверджували його право власності на придбаний будинок, просив суд визнати право власності на житловий будинок із господарськими будівлями, який розташований за адресою:АДРЕСА_1, за ним.

         В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримав, суду показав, що 20 березня 2006 року він придбав у громадянки ОСОБА_2. за 15 000 гривень житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1. Але окрім розписки, немає ніяких підтверджуючих документів, щодо укладення угоди купівлі-продажу будинку.

         Тому просив визнати право власності на вищезгаданий будинок, за ним.

         Відповідачка ОСОБА_2. в судове засідання не з'явилася, направила до суду лист, в якому вказала, що дійсно позивач ОСОБА_1. 20 березня 2006 року придбав у неї будинок. Тому проти визнання права власності на будинок за позивачем не заперечує.

         Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

         В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачкою була досягнута домовленість щодо купівлі-продажу житлового будинку із господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1, за 15 000 гривень.

         Тому 20 березня 2006 року на підтвердження раніше досягнутої домовленості позивач ОСОБА_1. сплатив відповідачці ОСОБА_2. 15 000 гривень, що підтверджується розпискою відповідачки від 20 березня 2006 року. Але нотаріального посвідчення договору не відбулося. В зв'язку з чим позивач вимушений був звернутися до суду за захистом своїх прав.

         Враховуючи те, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується розпискою відповідачки про отримання коштів, і відбулося повне виконання договору. В суду є достатні правові підстави для визнання права власності на житловий будинок за позивачем.

         Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

         Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

         Керуючись ст. ст.  220 ч. 2, 328 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

         Визнати право власності на житловий будинок із господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителем смт. Чорнухи Полтавської області.

         Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.