Справа № 2-1413/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

17 жовтня 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого: судді Соколова О.М.,

при секретарі: Нагібіній Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Волхонтет»до ОСОБА_1 про заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Волхонтет» звернулося до Печерського районного суду м. Києва із вищевказаним позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 5625 грн. 63 коп. заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території та 215 грн. 00 коп. витрат з оплати судового збору. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Посилаючись на ст. 322 ЦК України, вказує що відповідач тривалий час не сплачує вартість послуг за утримання будинку та прибудинкової території, в зв'язку з чим виникла заборгованість, яку позивач просить стягнути в примусовому порядку.

В судове засідання товариство з обмеженою відповідальністю «Волхонтет» свого представника не направило, про місце, день і час розгляду справи повідомлене належним чином (а.с. 57), проте в матеріалах справи міститься заява позивача про розгляд справи за наявними в ній матеріалами у відсутність його представника (а.с. 48-49).

ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, про місце, день і час розгляду справи повідомлялась належним чином за адресою вказаною в позовній заяві, яка підтверджується відомостями адресно-довідкового бюро Головного управління МВС України у м. Києві (а.с. 18) й відділу ГІРФО Печерського РУ ГУ МВС України в м. Києві (а.с. 19), проте на адресу суду надійшло зворотне повідомлення з поштового відділення «за закінченням терміну зберігання» (а.с. 59). Відомості про зміну ОСОБА_1 адреси місця фактичного проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження останньою суду не надані.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язанні повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження у справі. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За викладених обставин, а також враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи, суд визнав можливим провести заочний розгляд справи у відсутності сторін.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 1015 від 13 листопада 2002 року передано у власність позивача, який надає мешканцям цього будинку комунальні послуги.

Згідно листа-відповіді товариства з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації» № 2709/07-2 від 29 березня 2011 року (а.с. 5) Ѕ частина кв. АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Згідно інформації про нарахування й оплати за відповідачем числиться заборгованість з оплати послуг за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5625 грн. 63 коп. (а.с. 6).

Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку, окрім іншого, зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст. ст. 66-67 ЖК України, плата за користування житлом обчислюється, виходячи з загальної площі квартири, розмір плати за користування житлом встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги, крім квартирної плати, береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Зі ст. 68 ЖК Української РСР вбачається, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця у визначені строки.

Відповідно до ст. 162 ЖК Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Стаття 179 ЖК Української РСР встановлює, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

Згідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», які затвердженні постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

За наведених обставин суд приходить до висновку, що позов товариства з обмеженою відповідальністю «Волхонтет» до ОСОБА_1 про заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території підлягає задоволенню.

Оскільки позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 214 грн. 60 коп. витрат з оплати судового збору.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60‚ 88, 169, 212, 213, 214, 215, 224-233 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Волхонтет» до ОСОБА_1 про заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.Стягнути з до ОСОБА_1 (м. Київ, вул. Щорса, 32 Б, кв. 295 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Волхонтет» (код ЄДРПОУ 1402867) 5625 грн. (п'ять тисяч шістсот двадцять п'ять) грн. 63 коп. заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.

Стягнути з до ОСОБА_1 (м. Київ, вул. Щорса, 32 Б, кв. 295 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Волхонтет» (код ЄДРПОУ 1402867) 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп. витрат з оплати судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою яка була відсутня при проголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя О.М.Соколов