2-1371/11 2/0538/98/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2012 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді –Копилова Л.В.,

при секретарі – Діденко Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 особисто та в інтересах неповнолітніх дітей - ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення сервітуту,

третя особа – служба у справах дітей Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 особисто та в інтересах неповнолітніх дітей - ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення сервітуту, посилаючись на те, що в період з 28 лютого 1998 року по 18 лютого 2011 року вона перебувала з відповідачем у зареєстрованому шлюбі. Від шлюбу мають двох неповнолітніх дітей – ОСОБА_2 та ОСОБА_2 Після укладення шлюбу вони з відповідачем проживали в ІНФОРМАЦІЯ_1. При цьому до жовтня 2003 року вона разом з донькою були зареєстровані в кімнаті гуртожитку по вулиці Казанцева, 20 в місті Маріуполі. В жовтні 2003 року вона і її донька виписалися із гуртожитку і зареєструвалися за місцем проживання її батьків в с.Чермалик, Тельманівського району, Донецької області. Так як на момент народження сина вона була зареєстрована у своїх батьків, то й сина зареєструвала там же. Фактично вона, відповідач і їхні діти постійно проживали в ІНФОРМАЦІЯ_1. 07 лютого 2001 року цей будинок відповідачеві ОСОБА_4 подарувала його мати – ОСОБА_5 Після припинення шлюбних відносин відповідач неодноразово пропонував їй з дітьми покинути будинок, а пізніше взагалі виселитися з нього. Протягом значного часу вона з дітьми користувалась будинком відповідача як член сім»ї власника і порівну з відповідачем несла витрати на утримання будинку, облаштовувала його, підтримувала порядок. На даний час вона разом з дітьми не можуть змінити місце проживання, так як вона має постійне місце роботи, діти навчаються. Придбати житло не може. Просить суд встановити їй особисто та дітям сервітут на частину жилого будинку № 53 по вулиці Тенісній в місті Маріуполі без визначеного строку, виділивши в користування 2 жилі кімнати: кімнату літ.1-3, площею 7,20 кв.м. і кімнату літ.1-4, площею 9,20 кв.м., в загальному користуванні залишити сіни 1-1 з прилеглим до нього ганком, коридор 1-2, кімнату 1-7, кухню 3-5, ванну – 3-4 і туалет 3-3.

          В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4 при розгляді справи в суді позовні вимоги позивачки не визнав повністю, пояснивши суду, що він проживає у спірному будинку разом зі своєю нинішньою дружиною та матір»ю. Спільне життя з відповідачкою, яка є його колишньою дружиною в спірному будинку неможливе. Він не заперечує проти реєстрації дітей в його будинку, однак проживати з ними не бажає, через відносини, які склалися з їх матір»ю. Крім того, він не є власником спірного будинку, 13 вересня 2011 року він подарував будинок своїй матері ОСОБА_5

Відповідачка ОСОБА_5 при розгляді справи в суді позовні вимоги позивачки не визнала повністю.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі суд дійшов висновку про те, що позовна заява не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні обставини справи і відповідні їм правовідносини.

В період з 28 лютого 1998 року по 18 лютого 2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвано 18 лютого 2011 року рішенням Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області.

ОСОБА_2 народилася 28 серпня 1998 року, її батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_4

ОСОБА_6 народився 08 червня 2004 року, його батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_4

Згідно довідки з місця проживання від 01.03.2011 року ОСОБА_1 проживає разом з дітьми ОСОБА_2 та ОСОБА_2 в будинку № 53 по вулиці Тенісній, в місті Маріуполі.

Як видно з технічного паспорту, житловий будинок № 53 по вулиці Тенісній, в місті Маріуполі складається з 5 житлових кімнат, коридору, кладової, кухні, котельні, туалету, ванної, сіней та веранди.

Житловий будинок № 53 по вулиці Тенісній, в місті Маріуполі на підставі договору дарування від 07 лютого 2001 року на праві приватної власності належить відповідачеві ОСОБА_4

На підставі договору дарування від 13 вересня 2011 року, ОСОБА_4 подарував житловий будинок № 53 по вулиці Тенісній, в місті Маріуполі Шкуринській ОСОБА_7.

Рішенням Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області від 07 серпня 2012 року відмовлено ОСОБА_1, діючій особисто та в інтересах неповнолітніх дітей - ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 у визнанні недійсним договору дарування житлового будинку № 53 по вулиці Тенісній, в місті Маріуполі, укладеного 13 вересня 2011 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України і передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду та укладати інші угоди не заборонені законом.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить мають право на користування цим жилим приміщенням відповідно до закону.

Таким чином, виникнення права членів сім»ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сім»ї на користування цим будинком, тобто права членів сім»ї власника будинку (квартири) на об»єкт власності є похідними від прав самого власника.

Передбачаючи право власника житлового будинку (квартири) на відчуження цих об»єктів, закон не передбачає при цьому перехід прав і обов»язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування (житлового сервітуту) членів сім»ї колишнього власника у випадку зміни власника будинку (квартири).

Оскільки власником житлового будинку № 53 по вулиці Тенісній, в місті Маріуполі є ОСОБА_5, позивачка ОСОБА_1 та її неповнолітні діти ОСОБА_2 та ОСОБА_2 не є членами її сім»ї, то підстав для задоволення позову не має.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.383,405 Цивільного кодексу України, кодексу України, ст.ст.8, 10, 11,57,58,59,60,213-215 ЦПК України, суд –

в и р і ш и в:

В задоволенні позову ОСОБА_1 особисто та в інтересах неповнолітніх дітей - ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення сервітуту, третя особа – служба у справах дітей Орджонікідзевської районної адміністрації Маріупольської міської ради, відмовити повністю.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги, яка має бути подана до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Копилова Л. В.