Справа № 2-906/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2011 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді          Стадійчук А.О.

при секретарі           Лаврик О.В.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_4

про визнання права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

20 липня 2011 ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом, де вказує, що 04 березня 1996 року він придбав у відповідача житловий будинок по вул.Перемоги, 113 в с. Молодаво-1 Дубенського району Рівненської області. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,52 га.. На момент укладення договору купівлі-продажу житловий будинок належав відповідачу ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом і він успадкував його після смерті своєї матері ОСОБА_5. Маючи намір розпорядитися належним майном, позивач дізнався, що державний акт на землю був виданий на підстав рішення №4 від 26.12.1994 року на ОСОБА_5. Відповідач ОСОБА_4 з невідомих причин не оформив на себе право власності на вказану земельну ділянку, а тому на даний час вказана земельна ділянка рахується за померлою ОСОБА_5 Вирішити спір в позасудовому порядку не має можливості, а тому він змушений звернутися до суду для визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,52 га.

В судовому засіданні позивач пояснив, що купуючи житловий будинок по вул.Перемоги, 113 в с.Молодаво-1, він вважав, що і земельна ділянка на якій він розташований також належить йому. Протягом всього часу з моменту купівлі він користувався вказаною земельною ділянкою, і нього не виникало жодних перешкод та претензій з боку інших осіб. Згідно договору купівлі-продажу, вказано, що житловий будинок розташований на присадибній ділянці присадибних земель виконкому ОСОБА_3 сільської ради. Лише після того, як він звернувся до ОСОБА_3 сільської ради з питанням оформлення документів на землю, дізнався, що на нині покійну ОСОБА_5 було видано державний акт на землю. З невідомих причин спадкоємець ОСОБА_4 не оформив на себе право власності на земельну ділянку. Просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,52 га яка знаходиться по вул.Перемоги, 113 вс.Молодаво-1 Дубенського району Рівненської області.

Представник позивача позов підтримав в повному обсязі та просить визнати на ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з’явився. На адресу суду 04.08.2011 року надійшла заява від ОСОБА_3 сільської ради в якій вказано, що сільська рада згідні зі всіма позовними вимогами і просять позов розглядати без участі їх представника.

Представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_6 позов визнав та не заперечує проти того, що за позивачем було визнано право власності на вказану земельну ділянку.

Суд вислухавши доводи позивача, представника позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 08 липня 1995 року померла ОСОБА_5, що стверджується копією актового запису про смерть № 10 від 10.07.1995 (а.с.26).

ОСОБА_4 28.02.1996 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке видане другою Дубенською державною нотаріальною конторою (а.с.23) Згідно даного свідоцтва спадкове майно складається з житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та розташоване на присадибній змеленій ділянці присадибних земель виконкому ОСОБА_3 сільської ради.

Згідно договору купівлі-продажу від 04.03.1996 року ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_2 купив житловий будинок, що знаходиться в сю.Молодаво-1 Дубенського району Рівненської області , який розташований на присадибній земельній ділянці присадибних земель виконкому ОСОБА_3 сільської ради (а.с.3)

Згідно довідки, виданої ОСОБА_3 сільською ради №552 від 26.08.2011 року, земельна ділянка, яка розташована по вул. Перемоги, 113 в с.Молодаво-1 Дубенського району Рівненської області станом на 04.03.1996 року належала ОСОБА_7, яка була передана їй у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,27 га. (а.с.28).

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серія РВ №01730 від 16.01.1999 року ОСОБА_5, яка мешкає в с.Молодаво Дубенського району, передано у приватну власність земельна ділянка площе. 0,52 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства. (а.с.4)

Суд дослідивши матеріали справи та оцінивши пояснення позивача, його представника, представника відповідача прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 316, 317, 328, 334, 373, 377 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку – задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на земельну ділянку площею 0,52 га, яка розташована в с.Молодаво вул..Перемоги, 113 Дубенського району Рівненської області та яка належала ОСОБА_5, померлій 08 липня 1995 року.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області протягом 10 днів з моменту його проголошення або в цей же строк з моменту отримання копії рішення через Дубенський міськрайонний суд.

Суддя: