Справа № 1319/6158/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2012

          Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді Дулебка Н.І.

при секретарі Троцюк А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ВГІРФО Сихівського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 та Сихівського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області, згідно уточнень позовних вимог від 13.06.2012 р. просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №114 по вул. Драгана, 1 в м.Львові та зобовґязати ВГІРФО Сихівського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 у кв.№ №114 по вул. Драгана, 1 в м. Львові.

В обґрунтування позову покликається на те, що вона є власником квартири № 114 а по вул. Драгана, 1 у м. Львові, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15 серпня 2006 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.09.2006 року №11851610, виданим ОКП ЛОР «БТІ та ЕО». Вказана квартира загальною площею 50,60 кв. м. складається з 2-х кімнат, житловою площею 27,50 кв. м. Згідно довідки з місця проживання про склад сім»ї і прописки, виданої ЛКП «Під Зуброю»01.11.2011 р., у вказаній квартирі зареєстровано троє осіб: позивач, ОСОБА_2 –її батько та ОСОБА_3 –чоловік. Відповідач по справі - ОСОБА_2 з 2009 року у спірній квартирі не проживає більше 2-х років, місце його проживання не відоме. Його речей в квартирі немає, він не сплачує комунальних послуг, не здійснює ремонтні роботи, не отримує кореспонденцію, що стверджується актом №2031 від 11.05.2012р., складеним комісією ЛКП «Під Зуброю». У зв’язку з тим, що відповідач зареєстрований в квартирі та не виконує своїх обов’язків по утриманню житла, порушується її право як власника квартири.

В судове засідання позивач не з”явилась, подала до суду заяву, в якій просить розглядати справу у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча був належно повідомлений про час та місце розгляду справи.

Представник відповідача ВГІРФО Сихівського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області в судове засідання не з’явився, подав до суду заяву про можливість розглядати справу у його відсутності, у вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Згідно ч. 4 ст. 169, ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

          Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім”ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім”ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а разі спору –судом.

          Згідно ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_4 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Вказане стверджується свідоцтвом про право власності на квартиру від 12 травня 1994 року, виданим Львівською міською адміністрацією, у відповідності до якого вказана квартира належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_1; свідоцтвом про право власності на спадщину за законом від 15.08.2006 року, посвідченим державним нотаріусом ОСОБА_6, змістом якого ОСОБА_1 успадкувала 1/3 частину квартири №114 в будинку №1 на вул. Драгана в м. Львові, яка належала її матері ОСОБА_5; договором дарування 1/3 частини квартири від 05.03.2005 року, посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_7, відповідно до умов якого дарувальник ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 1/3 частину квартири №114 в будинку №1 на вул. Драгана в м. Львові, яка належала йому.

З довідки з місця проживання про склад сім”ї і прописку, виданої 01.12.2011 року ЛКП „Під Зуброю” вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Проте, факт непроживання відповідача в спірній квартирі з 2010 року, крім пояснень позивача, стверджується доказом по справі – актом №2031 від 11.05.2012 р., відповідно до якого ОСОБА_2 за вищевказаною адресою не проживає, даний факт засвідчують сусіди.

Відповідно до ч.1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Таким чином, позивач має право, як власник квартири, на свій розсуд вчиняти будь-які дії відносно своєї власності, у тому числі і в питаннях реєстрації у цій квартирі інших осіб та зняття їх реєстрації.

Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі без поважних причин понад шестимісячний строк, встановлений ст.71 ЖК України, перешкод в користуванні спірною квартирою йому не чинилось, а тому він втратив право користування нею та слід зняти його з реєстрації.

На підставі ст.319 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

          Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ВГІРФО Сихівського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №114 по вул. Драгана, 1 в м. Львові.

Зобов’язати ВГІРФО Сихівського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії вказаного рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий Дулебко Н.І.