Справа №2-3598/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

07.09.2007 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді Кучеренка В.Г.,  при секретарі - Крейденець О.П.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Черкаської  міської  ради  про  визнання  права  власності  на самочинне будівництво,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самовільну забудову,  мотивуючи свої вимоги тим,  що з 1996 р'оку позивач є членом садівничого товариства "Механізатор" і користується земельною ділянкою за № 21 площею 0, 0496 гектарів на масиві закріпленому за товариством "Механізатор",  згідно рішення Черкаської міської ради народних депутатів від 18.04.1996 року № 195. Наказом управління містобудування та архітектури № 492 від 08.06.2006 року присвоєно земельній ділянці АДРЕСА_1,  У 1997 році позивачу видано Державний акт від 08.04.1997 року на право приватної власності на землю. На земельній ділянці позивач побудував забудову в складі: садового будинку 1А; гараж Б; погріб В; сарай Г; вбиральня Д; огорожа 1-3. Потім самовільно переобладнав садовий будинок на житловий будинок. Позивач звернувся до КП ЧООБТІ з заявою про оформлення права власності на житловий будинок,  але йому було відмовлено в усній формі,  з вимогою надання правоустановлюючого документа Позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок,  що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та прибудинкові споруди: гараж,  погріб,  сарай,  вбиральня,  огорожа.

Позивач в попереднє судове засідання не з'явився,  надавши заяву з проханням розглядати справу без його участі. Просив позов задовольнити.

Представник виконавчого комітету Черкаської міської ради за дорученням Сичова Л.В. в попереднє судове засідання з'явилася. До початку судового засідання від начальника управління архітектури та містобудування виконкому Черкаської міської ради надійшов лист,  в якому останній не заперечував проти задоволення позовних вимог та узаконення права власності не самочинну забудову.

Дослідивши письмові матеріали справи,  суд приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Як встановлено в судовому засіданні з 1996 року позивач є членом  садівничого  товариства  "Механізатор"  і  користується

земельною ділянкою за № 21 площею 0, 0496 гектарів на масиві закріпленому за товариством "Механізатор",  згідно рішення Черкаської міської ради народних депутатів від 18.04.1996 року № 195. Наказом управління містобудування та архітектури № 492 від 08.06.2006 року присвоєно земельній ділянці АДРЕСА_1. У 1997 році позивачу видано Державний акт від 08.04.1997 року на право приватної власності на землю. На земельній ділянці позивач побудував забудову в складі: садового будинку 1А; гараж Б; погріб В; сарай Г; вбиральня Д; огорожа 1-3. Потім самовільно переобладнав садовий будинок на житловий будинок. Згідно з висновком Управління містобудування та архітектури виконкому Черкаської міської ради від 03.11.2006 року,  останнє погоджує зміну призначення цільового використання земельної ділянки АДРЕСА_1. Відповідно до висновку Управління містобудування та архітектури виконкому Черкаської міської ради від 20.07.2007 року,  останнє не заперечує проти узаконення житлового будинку АДРЕСА_1. Переобладнані будівлі повністю відповідають вимогам Державних будівельних норм України 360-92 і не погіршують нічиїх житлових умов.

У відповідності до  ст.  37 6 п.5 ЦК,  України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право на нерухоме майно,  яке самочинно збудовані на ній,  якщо це не порушує права інших осіб. Самочинно переобладнаний житловий будинок та прибудинкові споруди: гараж,  погріб,  сарай,  вбиральня,  огорожа не порушують права інших осіб і відповідають вимогам ДБН 360-92 України.

Враховуючи вище викладене,  керуючись  ст.  376 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок - 1А,  гараж - Б,  погріб - В,  сарай - Г,  вбиральня - Д,  огорожа - 1-3 по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .