ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.11.06р.

Справа № 6/638-06

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційне підприємство "Стандарт-ЛТД", м.Дніпропетровськ 

до  Дніпропетровської міської ради, м.Дніпропетровськ 

про визнання права власності

Суддя  Коваленко О.О.

Представники:

  Від позивача Потопахіна О.А. довіреність № 4 від 27.09.2006 р.

Від відповідача Решетник О.А. довіреність № 7/11-1615 від 30.12.2005 р. 

СУТЬ СПОРУ:

          Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційне підприємство „Стандарт-ЛТД”, м.Дніпропетровськ-далі по тексту-позивача до Дніпропетровської міської ради, м.Дніпропетровськ-далі по тексту-відповідача про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційним підприємством „Стандарт-ЛТД”, м.Дніпропетровськ (код ЄДРПОУ 13462148) право власності на будівлю літ. Л-1 –токарну майстерню, загальною площею 54,7 кв.м., а також перебудовані приміщення площею 234,7 кв.м. у будівлі літ. А-2, а саме: на першому поверсі –приміщення поз.І площею 48,1 кв.м., поз. 10 площею 32,2 кв.м., поз. 11 площею 7,2 кв.м., поз. 12 площею 8,0 кв.м., поз. 14 площею 28,9 кв.м., поз. 17 площею 5,6 кв.м., поз. 18 площею 6,7 кв.м.; на другому поверсі –приміщення поз.1 площею 36,9 кв.м., поз.2 площею 2,6 кв.м., поз.15 площею 2,0 кв.м., поз. 16 площею 46,3 кв.м., поз.17 площею 8,7 кв.м., поз.18 площею 1,6 кв.м., розташовані по вул. Космонавта Волкова, 2, у м.Дніпропетровську без додаткових актів вводу в експлуатацію, на підставі ст.376 Цивільного Кодексу України.

          Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що йому на праві колективної власності на підставі договору № 42/АР купівлі-продажу комунального майна належить комплекс будівель та споруд, розташовані за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Космонавта Волкова, 2.

Також Позивач зазначає, що без відповідного дозволу, передбаченого “Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт”, затвердженого Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05 грудня 2000 року №273, позивачем було виконано будівництво будівлі літ. Л-1 –токарну майстерню, загальною площею 54,7 кв.м., а також перебудовано будівлю літ. А-2, а саме: на першому поверсі переобладнано приміщення поз.І площею 48,1 кв.м., поз. 10 площею 32,2 кв.м., поз. 11 площею 7,2 кв.м., поз. 12 площею 8,0 кв.м., поз. 14 площею 28,9 кв.м., поз. 17 площею 5,6 кв.м., поз. 18 площею 6,7 кв.м.; на другому поверсі переобладнано приміщення поз.1 площею 36,9 кв.м., поз.2 площею 2,6 кв.м., поз.15 площею 2,0 кв.м., поз. 16 площею 46,3 кв.м., поз.17 площею 8,7 кв.м., поз.18 площею 1,6 кв.м. Загальна площа будівлі літ. А-2 становить 639,0 кв.м., загальна площа переобладнаних приміщень у будівлі літ. А-2 становить 234,7 кв.м. Зазначене нерухоме майно розташоване по вул. Космонавта Волкова, 2, у м.Дніпропетровську.

Позивач також зазначив, що побудована будівля літ. Л-1 та переобладнані приміщення будівлі літ. А-2 відповідають архітектурним, будівельним, пожежним, санітарним та екологічним нормам та правилам, проте Відповідач відмовив Позивачу у визнанні прав власності на побудовану будівлю літ. Л-1 та переобладнані приміщення будівлі літ. А-2, розташовані по вул. Космонавта Волкова, 2, у м.Дніпропетровську.

          Відповідач в судове засідання з’явився, в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечує, посилаючись на те, що вимоги позивача не суперечать чинному законодавству України.

          24.10.2006 р. на підставі статті 77 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні розгляд справи був відкладений до 09.11.2006 р. в зв’язку з нез’явленням представника Відповідача в судове засідання.

                    09.11.2006 р. на підставі статті 75 Господарського процесуального кодексу України справу було розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд –

ВСТАНОВИВ:

          

Позивачу відповідно до договору № 42/АР купівлі-продажу комунального майна, посвідченого 24.06.1994 р. Сьомою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою за реєстром № 2-3863, на праві колективної власності належить комплекс будівель та споруд, розташовані по вул. Космонавта Волкова, 2, у м.Дніпропетровську. вказане нерухоме майно зареєстроване в КП „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації” згідно з Витягом № 10484402 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.04.2006 р., реєстраційний № 14552689.

06.02.2003 р. між Позивачем та Відповідачем укладені договори оренди земельної ділянки загальною площею 0,4333 га по вул. Космонавта Волкова, 2, у м.Дніпропетровську, які нотаріально посвідчені приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Літаш І.П. та зареєстровані в реєстрі за № 1117, № 1118, що підтверджується матеріалами справи.  

Підставою для передачі вказаної земельної ділянки в оренду Позивачеві є рішення Дніпропетровської міської ради від 06.11.2002 р. № 237/4.

06.10.2006 р. Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним право власності на будівлю літ. Л-1 –токарну майстерню, загальною площею 54,7 кв.м., а також перебудовані приміщення площею 234,7 кв.м. у будівлі літ. А-2, а саме: на першому поверсі –приміщення поз.І площею 48,1 кв.м., поз. 10 площею 32,2 кв.м., поз. 11 площею 7,2 кв.м., поз. 12 площею 8,0 кв.м., поз. 14 площею 28,9 кв.м., поз. 17 площею 5,6 кв.м., поз. 18 площею 6,7 кв.м.; на другому поверсі –приміщення поз.1 площею 36,9 кв.м., поз.2 площею 2,6 кв.м., поз.15 площею 2,0 кв.м., поз. 16 площею 46,3 кв.м., поз.17 площею 8,7 кв.м., поз.18 площею 1,6 кв.м., розташовані по вул. Космонавта Волкова, 2, у м.Дніпропетровську без додаткових актів вводу в експлуатацію, на підставі ст.376 Цивільного Кодексу України, посилаючись на те, що без відповідного дозволу, передбаченого “Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт”, затвердженого Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05 грудня 2000 року №273, Позивачем по вул. Перемоги, буд. 113-Б в м.Дніпропетровську було самочинно побудовано будівлю літ. Л-1 та переобладнано приміщення будівлі літ. А-2. Загальна площа будівлі літ. А-2 становить 639,0 кв.м., загальна площа переобладнаних приміщень у будівлі літ. А-2 становить 234,7 кв.м. Зазначене нерухоме майно розташоване по вул. Космонавта Волкова, 2, у м.Дніпропетровську.

Відповідно до Огляду та оцінки технічного стану будівлі літ. Л-1 за № 060117-3 та  Огляду та оцінки технічного стану будівлі літ. А-2 за № 060117-4 по вул. Космонавта Волкова, 2, у м.Дніпропетровську, виданих інститутом „Дніпроагропроект” (ліцензія АБ № 204592) станом на 21.08.2006 р., побудована будівля літ. Л-1 та переобладнані приміщення будівлі літ. А-2 знаходяться у нормальному стані, можуть бути допущені до експлуатації.

Позивач також зазначив, що не зважаючи на те, що побудована будівля літ. Л-1 та переобладнані приміщення будівлі літ. А-2 відповідають архітектурним, будівельним, пожежним, санітарним та екологічним нормам та правилам, Відповідач відмовив позивачу у визнанні прав власності на побудовану будівлю літ. Л-1 та переобладнані приміщення будівлі літ. А-2.

У відповідності зі статтею 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором  або законом. У зв’язку з цим позивач змушений був звернутися до суду з цією позовною заявою.

Згідно ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.

Дослідивши матеріали справи, оригінали документів представлених позивачем у судове засідання, та заслухавши повноважних представників сторін в судовому засіданні та беручи до уваги те, що відповідач в судовому засіданні не заперечує проти позовних вимог позивача, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за ним права власності на будівлю літ. Л-1 –токарну майстерню, загальною площею 54,7 кв.м., а також перебудовані приміщення площею 234,7 кв.м. у будівлі літ. А-2, а саме: на першому поверсі –приміщення поз.І площею 48,1 кв.м., поз. 10 площею 32,2 кв.м., поз. 11 площею 7,2 кв.м., поз. 12 площею 8,0 кв.м., поз. 14 площею 28,9 кв.м., поз. 17 площею 5,6 кв.м., поз. 18 площею 6,7 кв.м.; на другому поверсі –приміщення поз.1 площею 36,9 кв.м., поз.2 площею 2,6 кв.м., поз.15 площею 2,0 кв.м., поз. 16 площею 46,3 кв.м., поз.17 площею 8,7 кв.м., поз.18 площею 1,6 кв.м., розташовані по вул. Космонавта Волкова, 2, у м.Дніпропетровську без додаткових актів вводу в експлуатацію, підлягають задоволенню.

Витрати у справі слід покласти на позивача згідно його клопотання.

                    Керуючись статтями 4, 11, 16, 316, 317, 376 Цивільного кодексу України, статтями 139, 140 Господарського кодексу України, статтями 33, 49, 82-85, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

           Позов задовольнити.

          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційним підприємством „Стандарт-ЛТД”, м.Дніпропетровськ (код ЄДРПОУ 13462148) право власності на будівлю літ. Л-1 –токарну майстерню, загальною площею 54,7 кв.м., а також перебудовані приміщення площею 234,7 кв.м. у будівлі літ. А-2, а саме: на першому поверсі –приміщення поз.І площею 48,1 кв.м., поз. 10 площею 32,2 кв.м., поз. 11 площею 7,2 кв.м., поз. 12 площею 8,0 кв.м., поз. 14 площею 28,9 кв.м., поз. 17 площею 5,6 кв.м., поз. 18 площею 6,7 кв.м.; на другому поверсі –приміщення поз.1 площею 36,9 кв.м., поз.2 площею 2,6 кв.м., поз.15 площею 2,0 кв.м., поз. 16 площею 46,3 кв.м., поз.17 площею 8,7 кв.м., поз.18 площею 1,6 кв.м., розташовані по вул. Космонавта Волкова, 2, у м.Дніпропетровську без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного терміну з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя

О.О. Коваленко

Рішення підписано - 10.11.2006 р.