УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-2728/11

24.11.2011 року                                                                                          м. Сімферополь

23 листопада 2011 року                                                              м. Сімферополь           Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді – Благодатної О.Ю.,

при секретарі судового засідання – Кривозубової Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Виконавчий комітет Центрального району Сімферопольської міської ради про поділ домоволодіння, визначення порядку користування земельною ділянкою та припинення права спільної часткової власності,

                                                   ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Виконавчий комітет Центрального району Сімферопольської міської ради про поділ домоволодіння, визначення порядку користування земельною ділянкою та припинення права спільної часткової власності.

          Представник позивачів заявив клопотання про проведення судової будівельно - технічної експертизи, для вирішення питання:

1.          Чи можливий поділ в натурі житлового будинку, господарських будівель і споруд домоволодіння №201 по вул. Петровська балка у м. Сімферополі за фактичним порядком користування без здійснення переобладнань, виходячи з ідеальних часток співвласників?

2.          Які варіанти поділу в натурі житлового будинку, господарських будівель і споруд домоволодіння №201 по вул. Петровська балка у м. Сімферополі можливі, зважаючи, що у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до п. 1 позовних вимог можуть знаходитися по 78/300 часток у праві спільної часткової власності у кожного, у власності ОСОБА_4 48/100 частки?

3.          Яка ринкова вартість 1/100 частки у праві спільної часткової власності домоволодіння №201 по вул. Петровська балка у м. Сімферополі? Яка сума компенсації має бути сплачена за 52/300 частки вказаного домоволодіння?

4.          Який розмір компенсації вартості різниці часток, на яку більше за фактичним користуванням перебуває у володінні одного чи декількох співвласників домоволодіння №201 по вул. Петровська балка у м. Сімферополі?

5.          Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою №201 по вул. Петровська балка у м. Сімферополі?

6.          Чи здійснено які-небудь перепланування та/чи переобладнання квартири №11 у будинку?

Заперечень від сторін проти призначення по справі судової будівельно - технічної експертизи не надійшло.

З огляду на те, що для вирішення даного спору необхідне з'ясування питання потребуючого спеціального пізнання, керуючись ст. 144 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Клопотання представника позивачів ОСОБА_5- задовольнити.

Призначити по цивільної справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Виконавчий комітет Центрального району Сімферопольської міської ради про поділ домоволодіння, визначення порядку користування земельною ділянкою та припинення права спільної часткової власності, судову будівельно - технічної експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Фірма Юлга»(м. Сімферополь, вул. Київська,83), попередивши експертів про кримінальну відповідальність по ст. ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1.          Чи можливий поділ в натурі житлового будинку, господарських будівель і споруд домоволодіння №201 по вул. Петровська балка у м. Сімферополі за фактичним порядком користування без здійснення переобладнань, виходячи з ідеальних часток співвласників?

2.          Які варіанти поділу в натурі житлового будинку, господарських будівель і споруд домоволодіння №201 по вул. Петровська балка у м. Сімферополі можливі, зважаючи, що у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до п. 1 позовних вимог можуть знаходитися по 78/300 часток у праві спільної часткової власності у кожного, у власності ОСОБА_4 48/100 частки?

3.          Яка ринкова вартість 1/100 частки у праві спільної часткової власності домоволодіння №201 по вул. Петровська балка у м. Сімферополі? Яка сума компенсації має бути сплачена за 52/300 частки вказаного домоволодіння?

4.          Який розмір компенсації вартості різниці часток, на яку більше за фактичним користуванням перебуває у володінні одного чи декількох співвласників домоволодіння №201 по вул. Петровська балка у м. Сімферополі?

5.          Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою №201 по вул. Петровська балка у м. Сімферополі?

6.          Чи здійснено які-небудь перепланування та/чи переобладнання квартири №11 у будинку?

Витрати по проведенню даної експертизи покласти на позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2.

           Зобов'язати сторони не робити перешкод експерту у провадженні експертизи, надати експерту усі необхідні матеріали для надання висновку.

          На час провадження експертизи провадження в справі зупинити.

          Ухвала в частині зупинення провадження по справі може буті оскаржена в Апеляційний суд АРК в протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя :

          Суддя