Справа № 2-1307/2007d.

Рішення

іменем України

03 жовтня 2007 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі

головуючого судді                              Б.П. Мунько

при секретарі                                                                               М.М. Тішковій

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням до ОСОБА_2, ОСОБА_3 мотивуючи позов тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 23.02.2007 року їй належить житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1. В даному будинку зареєстровані: позивач та відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3. При укладенні вказаного договору купівлі-продажу між позивачем та попереднім власником було досягнута домовленість про те, що попередній власник разом з іншими особами, що зареєстровані в будинку припинить реєстрацію та звільнить будинок в строк до 01.07.2007 року. Дана домовленість зафіксована в п.6 договору купівлі-продажу жилого будинку. Продавець частково умови договору виконав: будинок від речей звільнив, припинив реєстрацію, але в будинку залишились зареєстрованими його дружина і дочка - ОСОБА_2 та ОСОБА_3., що є відповідачами по справі. З 1997 року відповідачі не проживають в даному будинковолодінні, мешкаючи за іншою адресою.

Відповідачі в добровільному порядку з будинку не виписуються та обов'язки по утриманню будинку не виконують, в зв'язку з чим позивач вимушена звернутися до суду.

Всі платежі, які стосуються утримання будинку сплачує позивач. Факт непроживання в будинку відповідачів підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 27.09.2007 року.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності їх понад встановлені строки в зазначеному житловому будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, але в судове засідання не з'явились, не повідомивши про причини неявки.

Свідки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили факт непроживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 1997 року в житловому будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1.

Зі згоди позивача суд у відповідності зі ст. 224 ЦПК України ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Заслухавши позивача, за відсутності відповідачів, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 23.02.2007 року належить житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прописані у вказаному домоволодінні і понад шість місяців там не проживають, що підтверджується актом обстеження   житло-побутових   умов   від   27.09.2007   року,   відповідачі   обов'язки   по

2

утриманню   будинку   в   добровільному   порядку   не   виконують   та   будинком   не користуються, а тому є такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

На підставі викладеного та керуючись ст. 71, 72, 156 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 209,212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в житловому будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.