копія

Справа №2-210/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

04 жовтня 2007р.                                                                                                         м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Булашева Р.Л. при секретарі Тафрової І.І.,

за участю представника позивача Куделі В.Н.,  відповідача ОСОБА_1,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Приморського орендного виробничого управління житлово-комунального господарства до ОСОБА_1про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

встановив:

Представник позивача посилаючись на додані до позову матеріали просить стягнути з відповідача ОСОБА_1на користь Приморського ОВУЖКГ суму боргу за житлово-комунальні послуги,  яка утворилася станом на 07.07.2003р. у розмірі 708 гривень 25 копійки,  а також стягнути з відповідача витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 грн.

Відповідач в суді заперечував проти заявлених вимог тим,  що не мешкав в квартирі.

Суд вивчив докази і приходить до таких висновків. Відповідач був власником житла - квартири в АДРЕСА_1,  з 06.05.94р.,  на підставі договору купівлі - продажу,  посвідченого Приморською державною нотаріальною конторою 06.05.1994р. за реєстром 883,  до 07 липня 2003 року,  після чого в.о. державного нотаріуса Приморської державної нотаріальної контори Мартиненко Т.Т.,  на підставі акта про проведені прилюдні торги від 03.06.2003р.,  посвідчено що право власності на майно,  яке складається із квартири за номером 65,  що знаходиться в будинку за АДРЕСА_1належить ОСОБА_2 (а.с. 9). Зараз квартира вже належить ОСОБА_3( а.с.  20). За видом своєї діяльності Приморське ОВУЖКГ забезпечує обслуговування та ремонт житлового будинку за адресою АДРЕСА_1,  що не оспорюється відповідачем.  Він підписав 04.05.07р. акт про звірку розрахунків про оплату житлово-комунальних послуг по вказаній квартирі,  де погодився на суму 708, 25 грн. ( а.с.  22). В суді відповідач не заперечував що добровільно підписав цей документ.

Відповідно до п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків від 08.10.1992р. №572,  власники жилих приміщень зобов'язанні своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку,  комунальні та інші послуги. Станом на час розгляду справи,  заборгованість відповідача перед ОВУЖКГ,  складає в розмірі 708, 25 грн. за період з 01.01.01р. по 06.07.03р. ( а.с.  10). Відповідно до  ст.  ст.  64,  66,  68,  67 ЖК України,  плата за комунальні послуги повинна вноситись своєчасно. Тим самим порушено вимоги вказаних норм і відповідач повинен сплатити цей борг,  який виник під час його володіння квартирою.

Суд не сприймає доводи відповідача,  що він непроживав квартирі,  так як до ОВУЖКГ він не звертався з відповідною заявою і об'єктивно це твердження не доведено в суді належними доказами.

Крім того,  суд не застосовує норму про строк позовної давнини,  так як відповідач на цьому не наполягає за  ст.  267 ч.3 ЦК України. Підписання ним акту від 04.05.07р. свідчить про визнання ним боргу і за 264 ЦК України перериває перебіг строку позовної давності.

Суд вважає факт порушення відповідачами норм вказаних законодавчих актів доведеним,  а розрахунок боргу - обґрунтованим.  Таким чином позов підлягає задоволенню в повному обсягу.

По справі не сплачені позивачем судові витрати - 51 грн.,  в зв'язку зі звільненням його від такої виплати ( а.с.  5),  тому ця сума підлягає відшкодуванню з відповідача,  а 30 грн. за інформаційно-технічне

обслуговування сплачено позивачем і підлягає відшкодуванню ( ах. З,  5).

Керуючись  ст.  64,  66-68 ЖК України  ст.   ст. 264,  530,  611 ЦК України,   ст.  ст.  7,  8,  10,  209,  214,  215,  224-233 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсягу.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1на користь Приморського орендного виробничого управління житлово-комунального господарства 708 грн. 25 коп. в рахунок відшкодування заборгованості за комунальні послуги і витрат на інформаційне-технічне забезпечення - 30грн.,  а всього в сумі 738 грн. 25 коп. на р/р № 26000203027098 код ЄДРПОУ 03345656,  МФО 313399 ЗРУ КБ «ПриватБанк» М. Запоріжжя.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1на користь держави судового збору - 51 грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення можна подати до Приморського районного суду протягом 10 діб,  після цього можна оскаржити рішення до Запорізького апеляційного суду,  через Приморський районний суд на протязі 20 діб.