Справа №2-313 2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 жовтня 2007 року Рогатинський районний суд Івано-Франківської області
у складі: головуючого - судді Могили Р.Г.
з участю: секретаря Матасової Н.М
позивача ОСОБА_1
представника позивача адвоката ОСОБА_3
відповідача ОСОБА_2
представника відповідача ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рогатині цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення самочинно збудованого об" єкту,
встановив:
ОСОБА_1 звернувся в Рогатинський районний суд Івано-Франківської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про зобов'язання її знести самочинно збудований об'єкт, посилаючись на те, що він збудований без належного дозволу, без проекту та з порушенням будівельних норм та правил.
В судовому засіданні позивач заявлену позовну вимогу підтримав повністю та пояснив, що наприкінці червня 2007 року його сусідка ОСОБА_2 розпочала будівництво гаража без погодження з відповідними державними службами, без проекту на даний об'єкт архітектури та з порушенням будівельних норм та правил. Оскільки самочинно збудована споруда знаходиться на відстані 2 метри 35 сантиметрів від його житлового будинку, це створює йому незручності у користуванні житловим будинком. Просить зобов'язати відповідача ОСОБА_2 за її рахунок знести самочинно споруджений об'єкт.
Відповідач в судовому засіданні позову не визнала та пояснила, що дійсно нею на своїй присадибній ділянці без погодження із відповідними службами, без проекту збудовано споруду для зберігання автомобіля. Вважає, що дана споруда не створює ніяких незручностей позивачу, згідно інформації сектору з питань наглядово-профілактичної діяльності Рогатинського РВ ГУ МНС збудована споруда не представляє прямої загрози житловому будинку ОСОБА_1 щодо виникнення пожежі. А також в неї немає іншого місця для будівництва гаражу , а тому просить в позові відмовити.
Заслухавши пояснення сторін, свідків та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в позові необхідно відмовити з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.
Як вбачається із пояснень сторін, свідка ОСОБА_5, який працює сільським головою
с.Вербилівці, Рогатинського району, свідка ОСОБА_6, який працює начальником
інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Рогатинської
2
райдержадміністрації, письмових доказів по справі (а.с.7-9,23,24,31) ОСОБА_2 здійснила на своїй присадибній ділянці без погодження із Вербилівською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області, із державним пожежним наглядом Рогатинського РВ ГУ МНС, без архітектурного проекту, а також з порушенням будівельних норм і правил самочинне будівництво об'єкту.
Однак, згідно вимог ч.7 ст.376 ЦК України, у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила будівництво, провести відповідну перебудову .
Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила будівництво.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що оскільки з позовом до суду про знесення самочинного будівництва звернулась фізична особа - ОСОБА_1, а не відповідні органи державної влади або орган місцевого самоврядування, які за законом ( ч.7 ст.376 ЦК України) наділені правом звернення до суду з підстав, які зазначив позивач в позовній заяві, а тому в даному позові необхідно відмовити.
На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 214,215 ЦПК України, суд,
вирішив:
В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення самочинно збудованого об" єкту, відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Рогатинський районний суд.