27.09.2012

Апеляційний суд міста Севастополя

Справа № 22ц-1559/2012р. Головуючий у першій

інстанції Лугвіщик А.М.

Категорія 45 Доповідач у апеляційній

інстанції Зотов В.С.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2012 року колегія судової палати з цивільних справ Апеляційного суду міста Севастополя в складі:

головуючого: Зотова В.С.,

суддів: Саліхова В.В., Володіної Л.В.

при секретарі: Мазневі Ю.М.

за участю: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та представника позивача ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі апеляційну скаргу ОСОБА_6 на рішення Гагарінського районного суду м.Севастополя від 13 лютого 2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, Гагарінської районної Ради м. Севастополя, Головного управління Держкомзему у м. Севастополі про визначення порядку користування земельною ділянкою та визнання недійсним рішення про надання у власність земельної ділянки та зовов'язання про повернення державного акту на право власності на земельну ділянку ,-

В С Т А Н О В И Л А:

ОСОБА_6 звернувся до суду з позовом про визначення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_2 площею 0,0557 га, на якій розташовані два домоволодіння для поділу користування та обслуговування відповідно до звіту судово-технічної експертизи № 223 від 08.05.2008 року, виділивши йому в користуванню земельну ділянку площею 293 кв.м., відповідачу ОСОБА_3 - площею 260 кв.м, в загальному користуванні співвласників залишити земельну ділянку площею 23, 3 кв.м; визнання недійсним рішення Гагарінської районної Ради у м. Севастополі від 07.10.2005 року № 28/29С про надання у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0, 0557 га по АДРЕСА_2 , на підставі якого виданий державний акт на право власності на земельну ділянку на ім»я ОСОБА_3 01.11.2005 року, серії ЯА № 9942315, про зобов'язання ОСОБА_3 повернути державний акт на право власності на цю земельну ділянку, посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_3 являється батьком позивача і співвласником домоволодіння по АДРЕСА_2. З початку 1998 року за взаємною згодою розпочалось будівництво нового будинку, станом на 2005 рік був збудований новий будинок для проживання в ньому позивача і його сім»ї. ОСОБА_3 у 2005 році приватизував земельну ділянку без його відому, на якій знаходилось два будинки. На сьогоднішній день відповідач чинить йому перешкоди в користуванні земельною ділянкою.

Рішенням Гагарінського районного суду м. Севастополя від 13 лютого 2012 року у позові відмовлено.

Не погодившись з таким рішенням суду, позивач подав апеляційну скаргу в якій просить рішення суду скасувати, як таке, що постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права та постановити нове рішення, яким позов задовольнити.

На думку апелянта, судом порушені положення статті 213 ЦПК України та не враховано роз'яснення Постанови Пленуму ВСУ від 16 квітня 2004 року за 7 із змінами від 19 березня 2010 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ».

Колегія суддів, дослідивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з наступних підстав.

Розпорядженням Гагарінської районної державної адміністрації № 745-р від 14.04.1997 року ОСОБА_3 була передана в приватну власність земельна ділянка площею 0, 0553 п( АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння з; зазначеною адресою від 19.03.1975 року.

Згідно рішення Гагарінської районної в м. Севастополі ради № 28/29С від 07.10.200' року було вирішено затвердити технічіний звіт із земельно-кадастровій інвентаризації земельної ділянки по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруджень ОСОБА_3

01.11.2005 року ОСОБА_3 на вказану спірну земельну ділянку був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку.

Встановлено, що рішенням Гагарінського районного суду м. Севастополя було визнано право власності за ОСОБА_6 на новозведене домоволодіння на цій же земельній ділянці. На час розгляду справи в апеляційній інстанції право власності на новозведене домоволодіння в установленому законом порядку, зареєстроване не було.

Крім того, рішенням апеляційного суду м. Севастополя від 23.06.2011 року за ОСОБА_6 визнано право власності на ? частку домоволодіння АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_7

Наведене свідчить про те, що позивач вправі претендувати на право власності, право користування на земельну ділянку, на якій розташована, належна йому на праві власності 1/4 частка домоволодіння без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до ч.І ст. 377 ЦК України.

Норми статті 143 Земельного кодексу України чітко передбачають вичерпний перелік підстав, як для примусового припинення права власності на земельну ділянку, так і для припинення права користування нею.

Таким чином, підстави, зазначені позивачем для припинення права власності відповідача на земельну ділянку за адресою по АДРЕСА_1, суд першої інстанції обґрунтовано не прийняв до уваги, оскільки вони суперечать вимогам Глави 22 Земельного кодексу України.

Судова колегія погоджується з висновком суду першої інстанції, що неможливо визначити порядок користування земельною ділянкою з урахуванням новозведеного позивачем вказаного вище житлового будинку.

На підставі викладеного, доводи апеляційної скарги висновків суду першої інстанції не спростовують, так як і не дають підстав для висновку про порушення або неправильне застосування судом норм матеріального чи процесуального права, яке призвело б до неправильного вирішення справи.

За таких обставин, слід визнати, що суд ухвалив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому, відповідно до вимог ч.1 ст. 308 ЦПК України, апеляційна скарга підлягає відхиленню, а рішення суду - залишенню без змін.

Керуючись статтею 303, пунктом 1 частини 1 статті 307, 308, 313, пунктом 1 частини 1 статті 314, статтею 315, суд

УХВАЛИВ:

1. Апеляційну скаргу ОСОБА_6 відхилити.

2. Рішення Гагарінського районного суду м.Севастополя від 13 лютого 2012 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, Гагарінської районної Ради м. Севастополя, Головного управління Держкомзему у м. Севастополі про визначення порядку користування земельною ділянкою та визнання недійсним рішення про надання у власність земельної ділянки та зовов'язання про повернення державного акту на право власності на земельну ділянку залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий суддя: Зотов В.С.,

судді: Саліхов В.В.,

Володіна Л.В.