Справа № 2-296

                                                                                                                                  2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

18 липня  2008 року                       Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі:  головуюччого - судді     Дулдієр А.І.

                 при секретарі                  Добровольська І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Криве Озеро справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на нього

                                                                 в с т а н о в и в :

          ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на нього.

Позивач зазначав, що 16 березня 2000 року між ОСОБА_2., яка діяла за довіреністю від імені ОСОБА_3., з однієї сторони та ним було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними спорудами, розташованого по вул.АДРЕСА_1

По всіх істотних умовах договору вони дійшли згоди. Угода між ними 16 березня 2000 року посвідчена Первомайською філією Універсальної  біржі “Південь”.

            Посилаючись, що розпорядитись будинком він не може, оскільки  угода посвідчена всупереч закону, а відповідачка відмовляється її посвідчити нотаріально, ОСОБА_1. просить визнати угоду купівлі-продажу будинку дійсною та визнати право власності на жилий будинок за ним.

            В судовому засіданні позивач  підтримав позов.

            Відповідачка в суді позовні вимоги визнала в повному обсязі.

            Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

            Судом встановлено, що в березні 2000 року  міжОСОБА_1. та ОСОБА_2., яка діяла за довіреністю від імені ОСОБА_3., досягнута домовленість про купівлю-продаж жилого будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул.АДРЕСА_1 . По всіх істотних умовах угоди між сторонами досягнута згода, в зв”язку з цим 16 березня 2000 року договір купівлі-продажу зазначеного будинку посвідчений Первомайською філією Універсальної біржі “Південь” за № 111.

            Відповідно до вимог ст.227 Цивільного кодексу України /1963 року/ договір купівлі-продажу жилого будинку, якщо хоча б однією із сторін є громадянин, повинен бути нотаріально посвідчений, недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору.

            Враховуючи, що взяті сторонами зобов”язання за договором купівлі-продажу будинку виконані, відповідачка передала будинок у власність позивача, а останній прийняв будинок у власність і оплатив за нього певну грошову суму, тому договір на підставі ст.153 ЦК України /1963 року/ вважається укладеним та дійсним.

            На підставі ст.ст.47, 153, 227 ЦК України /1963 року/,  керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

                                                           в и р і ш и в :

Договір купівлі-продажу жилого будинку з господарськими будівлями, розташований по вул.АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений Первомайською філією Універсальної біржі “Південь” за   № 111 від 16 березня 2000 року визнати дійсним.

            Визнати право власності на жилий будинок  АДРЕСА_1  за  ОСОБА_1.

На рішення  суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, апеляційна скарга подається протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд в апеляційний суд Миколаївької області.

            СУДДЯ: /підпис/

Копія вірна:

Суддя Кривоозерського

      районного суду                                                                                         А.І.Дулдієр Секретар

Рішення набрало законної сили “_____”______________

            Оригінал рішення знаходиться в суді в цивільній справі № 2-296, 2008 р.