Справа № 221/4371/12
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08.10.2012 Староміський районний суд м. Вінниці в складі:
головуючого судді: Нечипорук Л.Ф.,
при секретарі: Курутіній О.В.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
представника третьої особи: Лірника І.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4 та за участю третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вона та відповідачка є співвласниками вказаного будинковолодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 21.10.1954 року №40/1240 за будинковолодінням закріплена земельна ділянка розміром 600 кв. м., крім того лишки 69 кв. м. Загальна площа земельної ділянки станом на 15.04.1998 року (дата останньої інвентаризації ) становить 585 кв. м. Спорів щодо межі земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами відсутні. Кадастровим планом, виготовленим в 2012 році ДП „Поділлягеодезкартографія", визначено фактичний порядок користування спірною земельною ділянкою, відповідно до якого ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 0,0258 га, а відповідачка -земельною ділянкою площею 0,0337 га. Просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала за обставин, викладених в позові, просить позов задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнала.
Представник третьої особи Вінницької міської ради Лірник І.І. в судовому засіданні при винесенні рішення покладається на думку суду.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Встановленим в суді фактичним обставинам відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Земельним кодексом України.
Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу від 05.08.1997 року, на праві приватної власності належить 12/25 частин жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 21).
Відповідачка ОСОБА_4 є власником 13/25 частини цього ж будинку що підтверджується копією Договору купівлі -продажу від 06.07.1998 року (а.с. 22).
Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №40/1240 від 21.10.1954 року за будинковолодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 600 кв. м. (а.с. 17-20).
Згідно довідки КП „ВМБТІ" № 3057 від 23.07.12 року згідно додатків №3/152 та 3/155 до рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради №200 від 04.06.1987 року існуючому будинку з номером „АДРЕСА_1 присвоєно номер „НОМЕР_1" (а.с. 23).
Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.
Тобто, сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міськради №40/1240 від 21.10.1954 року.
Згідно кадастрового плану у фактичному користуванні позивача ОСОБА_3 перебуває земельна ділянка площею 0,0258 га. Відповідачка ОСОБА_4 користуються земельною ділянкою площею 0,0337 га. (а.с.5).
Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки (а.с.24).
Відповідно до ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку.
Згідно ст. 95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 2 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельною ділянки, на якій вони розміщені, та частиною земельною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідача, третьої особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого в 2012 році ДП «Поділлягеодезкартографія ».
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 8, 10, 11,15,27, 60, 212-215 ЦПК України, суд -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до кадастрового плану, виготовленого в 2012 році ДП «Поділлягеодезкартографія», згідно якого ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 0,0258 га, позначену в кадастровому плані синім кольором; ОСОБА_4 користуються земельною ділянкою площею 0,0337 га, позначену в кадастровому плані жовтим кольором.
Рішення може бути оскаржено сторонами до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя: