Справа № 2-475/2008 р.  

                                                                           Р І Ш Е Н Н Я

                                                                     ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

            22 липня 2008 року              Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

            головуючої, судді Капацин Л.В.,

            при секретарі Політанській Т.М.,

            з участю адвоката ОСОБА_1.,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Могилеві-Подільському в приміщенні міськрайонного суду цивільну справу за позовом Могилів-Подільського міжрайпрокурора в інтересах ОСОБА_2до фермерського господарства «ОСОБА_3.» про визнання недійсним правочину, -

                                                                       В С Т А Н О В И В:

            Могилів-Подільський міжрайонний прокурор звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з позовом до ФГ «ОСОБА_3.» про визнання недійсним правочину, мотивуючи тим, що 25.12.2007 року ОСОБА_3 як голова ФГ «ОСОБА_3» шляхом обману, пояснивши, що умови договору погоджено з власницею - ОСОБА_2., примусив невістку позивачки підписати замість неї договір, за яким ФГ «ОСОБА_3.» бере в оренду у ОСОБА_2. належну їй земельну ділянку. Сама позивачка не укладала і не бажала укладати з ФГ «ОСОБА_3.» ніяких договорів. Позивачка просить визнати недійсним договір оренди від 25 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2та Фермерським господарством «ОСОБА_3.».          В судовому засіданні прокурор та представник позивачки ОСОБА_4. підтримали позовні вимоги і просять визнати договір оренди від 25 грудня 2007 року, укладений між ОСОБА_2та фермерським господарством «ОСОБА_3.» недійсним, так як позивачка нікому не доручала підписувати за неї договір оренди та на час його укладення навіть не знала про це.

            Представник відповідача ОСОБА_3. та його представник ОСОБА_1. позов визнали, підтвердили, що договір оренди підписала не ОСОБА_2., а її невістка, так як на той час позивачки дома не було, не заперечують проти визнання договору недійсним з моменту його укладення.

            Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

            Відповідно до договору оренди землі від 25.12.2007 р. (а.с.4-5) ОСОБА_2. передала, а ФГ «ОСОБА_3.» прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2. на підставі державного акту серії ЯД № 407876 (а.с.3).

            Проте, з показів сторін вбачається, що фактично договір з ФГ «ОСОБА_3.» уклала невістка позивачки, тобто особа, яка на момент вчинення правочину не мала необхідний обсяг цивільної дієздатності.

            Таким чином, при укладенні вказаного договору оренди землі, не було додержано загальних вимог, додержання яких є необхідним для чинності правочину, чим було порушено вимоги ч. 2, 3 ст. 203 Цивільного кодексу України, які передбачають, що особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності, а волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, що, згідно з ч.1 ст. 215 Цивільного кодексу України, є підставою недійсності правочину.

            На підставі ст. 203, 215 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 174 ч. 4, 212-215 ЦПК України, суд - 

                                                                        В И Р І Ш И В :

          Позов задовольнити.

          Визнати договір оренди від 25.12.2007 року, укладений між фермерським господарством «ОСОБА_3.» і ОСОБА_2та зареєстрований у Могилів-Подільському відділі реєстрації при Вінницькій філії центру ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 11.02.2008 року за № 040883000144, недійсним з моменту його укладення.

          На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

                                                                       Суддя: