УХВАЛА

04 жовтня 2012 року Ровеньківський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Іващенка В.М.,

при секретарі Прощаликіній Л.Г.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами та земельну ділянку при ньому, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 03 вересня 1997 року, належить житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Також відповідачу на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №036508 від 20 листопада 1997 року, належить земельна ділянка площею 0.0563 гектарів, розташована на території міста Ровеньки та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку. 09 серпня 2012 року між сторонами відбулась домовленість про купівлю-продаж вищезазначеного житлового будинку та земельної ділянки. Після узгодження всіх істотних умов договору, зокрема питання ціни, позивач передав відповідачу грошову суму в розмірі 30000 гривень, що підтверджується розпискою, написаною власноруч відповідачем, в рахунок укладеної угоди, а вона, у свою чергу, пообіцяла найближчим часом посвідчити документи в нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі не посвідчений та відповідач ухиляється від його посвідчення. Позивач звертався до відповідача з проханням або повернути сплачені на її користь гроші, або посвідчити договір купівлі-продажу у встановленому законом порядку. Але відповідач відмовляється від цього. Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами з земельною ділянкою, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ним та відповідачем 09 серпня 2012 року -дійним. Визнати за ним право власності на житловий будинок №93 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, з земельною ділянкою площею 0,0563 гектарів по АДРЕСА_1.

У попередньому судовому засіданні сторони надали заяву, в якій просять затвердити між ними мирову угоду за наступних умов:

1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 03 вересня 1997 року.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.0563 гектарів, розташована на території міста Ровеньки, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №036508 від 20 листопада 1997 року.

3. Сторони не заявили один одному матеріальних претензій відносно предмета позову і відносно судових витрат.

Суд вважає за можливе затвердити мирову угоду з наступних підстав.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним зверненням Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Кампус Коттон клаб" щодо офіційного тлумачення положення частини другої статті 124 Конституції України (справа про досудове врегулювання спорів) № 15-рп/2002 від 09 липня 2002 року, положення частини другої статті 124 Конституції України щодо поширення юрисдикції судів на всі правовідносини, що виникають у державі, в аспекті конституційного звернення необхідно розуміти так, що право особи (громадянина України, іноземця, особи без громадянства, юридичної особи) на звернення до суду за вирішенням спору не може бути обмежене законом, іншими нормативно-правовими актами. Встановлення законом або договором досудового врегулювання спору за волевиявленням суб'єктів правовідносин не є обмеженням юрисдикції судів і права на судовий захист.

Відповідно до ч. 4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 130,175,210 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами та земельну ділянку при ньому, за наступних умов:

1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 03 вересня 1997 року.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.0563 гектарів, розташована на території міста Ровеньки, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЛГ №036508 від 20 листопада 1997 року.

3. Сторони не заявили один одному матеріальних претензій відносно предмета позову і відносно судових витрат.

Мирова угода укладена на добровільних засадах, без примусу, не порушує права та інтереси сторін, інших осіб та держави.

Сторонам роз'яснені наслідки укладення мирової угоди, а саме: перевірені їхні повноваження щодо цього та про те, що ця ухвала має силу судового рішення, обов'язкова до виконання та позбавляє сторони можливості звертатися до суду з позовом з того ж приводу.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами та земельну ділянку при ньому -закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд Луганської області протягом п'яти днів з дня її проголошення. Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо її не буде подано.

Головуючий: В.М. Іващенко