№2-1271/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

5.09.2007 року. Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Тюхтія П.М. при секретарі Мельниченко 1.0.,розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Макарів справу за позовом ОСОБА_1,третя особа на сторні позивача з правом самостійної вимоги ОСОБА_2,до ОСОБА_3дреті особи,які не заявляють самостійних вимог Макарівська селищна рада,Макарівський районний відділ земельних ресурсів,Макарівський відділ Київської регіональної філії „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах",Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_4,ТОВ „Тіон - 3", ОСОБА_5,про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,звільнення земельної ділянки,встановлення меж земельної ділянки,визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та припинення права власності на частину земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом,посилаючись на те, що третя особа по справі   ОСОБА_2,маючи   у   власності   земельну   ділянку   площею   0,12   га   в смт.Макарів,згідно договору дарування від 20.03.2007 року подарувала йому вказану земельну   ділянку.Відповідач   ОСОБА_3,суміжний   з   його   земельною   ділянкою землекористувач,порушує  його   права,чинить   перешкоди  у  користуванні   земельною ділянкою,порушив межі на 0,04 м ,і планує почати будівництво на земельній ділянці. Тому     просив     суд     усунути     йому     перешкоди     у     користуванні     земельною ділянкою,зобов"язати відповідача звільнити його земельну ділянку та відновити межі. В судовому засіданні представник позивача підтвердив наведене.Свої позовні   вимоги доповнив вимогами визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку,виданий третій особі ОСОБА_5,яка продала земельну ділянку відповідачу ОСОБА_3  в частині накладення на     земельну ділянку ОСОБА_1  та припинити право власності ОСОБА_3на вказану частину земельної ділянки. ОСОБА_3 не визнав позовних вимог.Пояснив,що він купив вказану земельну ділянку у   ОСОБА_5.Коли   поміряв   свою   земельну   ділянку,то   виявив,що   неправильно встановлені межі.

ОСОБА_6 пояснила,що з ОСОБА_5 у неї ніколи не було спору за межу,вона тривалий час користується вказаною земельною ділянкою.В 2007 році подарувала її ОСОБА_1. Державний акт на право власності на земельну ділянку виготовлений в 1997 році.Вона не підписувала акт погодження меж ОСОБА_5

Представник ТОВ „Тіон-3" пояснила,що накладка на земельну ділянку позивача виникла,тому,що у ОСОБА_2старий державний акт,який не мав кадастрового номеру,а ОСОБА_5 державний акт виготовили в 2006 році,не врахувавши реальних меж земельних ділянок.Вони припинили виготовлення державного акту ОСОБА_3Площа накладки складає 0,0129 га.

Представник    СПД „ОСОБА_9" пояснив в судовому засіданні,що при приватизації земельних ділянок ОСОБА_7 та ОСОБА_5 межі земельних ділянок показувала ОСОБА_7. Макарівська селищна рада,Макарівський відділ земельних ресурсів,Макарівський відділ ДЗК своїх представників до суду не направили. Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з"явилась.

2

Вислухавши пояснення сторін,представників,дослідивши письмові докази,суд вважає,що

позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Так,з державного акту на право приватної власності на землю від 30.12.1997 року на ім."я

ОСОБА_2 вбачається, що по вул..Леніна в смт.Макарів вона мала у власності земельну

ділянку площею 0,12 га.

Згідно договору дарування від 20.03.2007 року ОСОБА_2 подарувала вказану земельну

ділянку позивачу ОСОБА_1

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 15.11.2006

року ОСОБА_5 мала у власності по вул..Заводській в смт.Макарів земельну ділянку

площею 0,079 га.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 5.12.2006 року ОСОБА_5 продала

вказану земельну ділянку ОСОБА_3

У відповідності до кадастрового плану,виготовленого ТОВ „Тіон-3" земельна ділянка

ОСОБА_5 накладається на земельну ділянку ОСОБА_2 площею 0,0129 га.

Оскільки ОСОБА_2 набула права власності на земельну ділянку в порядку визначеному

законом,вона не могла бути позбавлена права власності протиправно.

Відповідно до державного акту від 30.12.1997 р. ОСОБА_2 мала у власності земельну

ділянку площею 0,12 га,тому у ОСОБА_5 і відповідно у ОСОБА_3не могло

виникнути право власності на частину земельної ділянки ОСОБА_2-- земельну ділянку

площею 0,0129 га,оскільки таке право стосовно спірної земельної ділянки уже належало

ОСОБА_2

Разом з тим,як вбачається з Акту від 3.04.2007 року межі земельної ділянки ОСОБА_2

в   натурі   (на  місцевості)   не   порушені   і   відповідають   розмірам,які   встановлені   в

державному акті на земельну ділянку.

На підставі наведеного та керуючись ст..ст.140,152 ЗК України,ст..41 Конституції України,ст..ст.60,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовільнити частково.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою площею 0,12

га,розташованою     в     АДРЕСА_1та     на     початку

вул..Заводської,зобов"язавши відповідача ОСОБА_3звільнити частину вказаної земельної ділянки площею 0,0129 га.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку,виданий гр..ОСОБА_515.11.2006 року серії АГ № 319175 в частині накладення на земельну ділянку площею 0,0129 га,що належить ОСОБА_1 згідно Договору дарування від 12.03.2007 року (державний акт на право приватної власності на землю на ім."я ОСОБА_2 від 30.12.1997 року) та припинити право власності ОСОБА_3 на вказану частину земельної ділянки,що виникло на підставі договору дарування від 5.12.2006 року ,посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8, № в реєстрі 218.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з часу проголошення рішення.