Справа №2\0510\2295\2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2012 року

Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області

в складі головуючого судді Кішкіної І.В.

при секретарі Бікшиєвої О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіївці справу

за позовом ОСОБА_1 до

Макіївської міської ради

про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності, в якому зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.1986 р. він є власником житлового будинку під літерою «А-1»жилою площею 55,5 кв.м з приналежними до нього надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 600 кв.м, рішенням виконкому Макіївської міської ради від 24.06.2009 р. вказаній житловій будівлі присвоєно НОМЕР_1. З метою благоустрою житлового будинку та господарчих будівель без проектної документації та дозволу на будівництво в межах земельної ділянки площею 0,0604 га, що належить йому на праві власності на землю від 17.03.1998 р., він до житлового будинку під літерою «А-1»добудував прибудову під літерою «а2», в прибудові під літерою «а3»зробив переобладнання, в кімнатах № 4,5,1 встановив перегородки, внаслідок чого загальна площа будинку змінилася з 83,20 кв.м на 92,20 кв.м, жила з 55,59 кв.м на 41,10 кв.м, на присадибній земельній ділянці побудовані: гараж під літерою «Б», сауна під літерою «В», сарай під літерою «Г», тому просить визнати за ним право власності на вищевказаний перебудований житловий будинок з прибудовами за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги та пояснив, що на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.1986 р. він є власником житлового будинку під літерою «А-1»жилою площею 55,5 кв.м з приналежними до нього надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 600 кв.м, рішенням виконкому Макіївської міської ради від 24.06.2009 р. вказаній житловій будівлі присвоєно НОМЕР_1. З метою благоустрою житлового будинку та господарчих будівель без проектної документації та дозволу на будівництво в межах земельної ділянки площею 0,0604 га, що належить йому на праві власності на землю від 17.03.1998 р., він до житлового будинку під літерою «А-1»добудував прибудову під літерою «а2», в прибудові під літерою «а3»зробив переобладнання, в кімнатах № 4,5,1 встановив перегородки, внаслідок чого загальна площа будинку змінилася з 83,20 кв.м на 92,20 кв.м, жила з 55,59 кв.м на 41,10 кв.м, на присадибній земельній ділянці побудовані: гараж під літерою «Б», сауна під літерою «В», сарай під літерою «Г», тому просить визнати за ним право власності на вищевказаний перебудований житловий будинок з прибудовами за адресою: АДРЕСА_1

Представник відповідача Макіївської міськради Коробцева З.П., яка діє за довіреністю, позов визнала, не заперечувала проти визнання права власності за ОСОБА_1 на вищевказане нерухоме майно, яке самочинно збудовано на земельній ділянці.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У судовому засіданні встановлено, що позивачеві на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.1986 р. належить житловий будинку під літерою «А-1»жилою площею 55,5 кв.м з приналежними до нього надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 600 кв.м (арк.с.4-5).

Рішенням виконкому Макіївської міської ради від 24.06.2009 р. вищевказаній житловій будівлі, що належить позивачеві, присвоєно адресу 86128, АДРЕСА_1(арк.с.22).

На підставі державного акту на право приватної власності на землю від 17.03.2008 р. позивачеві належить земельна ділянка площею 0,0604 га за адресою: АДРЕСА_1(арк.с.6).

За час користування вищевказаним будинком та земельною ділянкою з метою благоустрою житлового будинку та господарчих будівель без проектної документації та дозволу на будівництво в межах земельної ділянки площею 0,0604 га позивач до житлового будинку під літерою «А-1»добудував прибудову під літерою «а2», в прибудові під літерою «а3»зробив переобладнання, в кімнатах № 4,5,1 встановив перегородки, внаслідок чого загальна площа будинку змінилася з 83,20 кв.м на 92,20 кв.м, жила з 55,59 кв.м на 41,10 кв.м, на присадибній земельній ділянці побудовані: гараж під літерою «Б», сауна під літерою «В», сарай під літерою «Г»(арк.с.7).

Але дозволу на проведення вказаних робіт позивач не отримував, тобто побудови здійснені самочинно.

Згідно висновку за паспортом технічного обстеження Комунального підприємства містобудівництва, архітектури та проектування від 24.07.2009 р. вказані самочинно збудовані будівлі за результатами обстеження та оцінки технічного стану конструкцій дефектів та пошкоджень, що перешкоджали б нормальній експлуатації не мають (арк.с.13-21).

Таким чином, аналізуючи всі зібрані в справі докази в їхній сукупності, суд вважає, що підлягає визнанню право власності за позивачем на нерухоме майно, яке самочинно збудовано за вищевказаною адресою.

На підставі викладеного, ст. 376 ЦК України, та, керуючись ст.ст.15, 57, 209 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на земельній ділянці: жилий будинок під літерою «А-1»з прибудовами під літерами «а2»та «а3»загальною площею 92,20 кв м, жилою площею 41,10 кв.м, гараж під літерою «Б», сауну під літерою «В», сарай під літерою «Г» за адресою: 86128, АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя