Справа №22ц-2371,   2006р.                                                     Головуючий в 1-й інстанції

Ігнатенко О.Й.

Категорія:   12    Доповідач - Капітан І.А.

УХ В АЛА

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

2006 року вересня "27" дня колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області

в складі:

Головуючого - Капітан І.А.

Суддів: Кузнецової О.А., Колісниченка А.Г.

при секретарі - Остренко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 13 липня 2006 року по справі

за позовом

ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

ОСОБА_4

до

ОСОБА_5,

ОСОБА_6,

ОСОБА_1

про визнання, договору купівлі-продажу 1/2 частини житлового

будинку частково недійсним та переведення прав і обов'язків

покупця, -

встановила:

Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 13 липня 2006 року вимоги позивачів задоволено. Визнано частково недійсним у частині найменування покупця договір купівлі-продажу від 26.12.2005 року 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд, розташованих АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_1. Права покупців за вищевказаним договором переведено на ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. ОСОБА_1 перераховано 6 813 грн. вартості зазначеної частини житлового будинку. З відповідачів на користь позивачів стягнуто судові витрати у розмірі 51 грн.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, посилаючись на неправильну оцінку та дослідження обставин справи, що мають суттєве значення, просить рішення скасувати і ухвалити нове рішення, яким у задоволенні пред'явленого позову відмовити.

В письмових запереченнях ОСОБА_2, ОСОБА_3, представник ОСОБА_4 - ОСОБА_7, посилаючись на безпідставність доводів скарги, просять її відхилити, а рішення суду, як законне та обґрунтоване, залишити без змін.

Заслухавши доповідача, пояснення осіб, що з'явились в судове засідання, перевіривши законність та обґрунтованість рішення в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги, суд І інстанції виходив з того, що при укладенні договору купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку ОСОБА_5 і ОСОБА_6 порушили вимоги ст. 362 ЦК України щодо рвого обов'язку письмово повідомити позивачів, які є співвласниками будинку і мають переважне право перед іншими особами на купівлю його частини, про намір продати свою частку.

Колегія суддів вважає, що районний суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює.

Судом встановлено, що позивачі, а також - ОСОБА_5 і ОСОБА_6 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 /а.с.8,9,10/. Згідно договору купівлі-продажу від 26.12.2005 року /а.с.11/ ОСОБА_5 і ОСОБА_6 продали ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд, розташованого АДРЕСА_1, за 6 813 грн., які продавці отримали до підписання договору. Належних та переконливих доказів, які б підтверджували факт письмового повідомлення позивачів про намір продати належну їм частину будинку із вказівкою ціни та інших умов, або - відмови позивачів від здійснення ними права переважної купівлі частини будинку, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 суду не надали. 17 лютого 2006 року на депозитний рахунок територіального управління ДСА в Херсонській області позивачами була внесена грошова сума у розмірі 6 813 грн. /а.с.4/.

На підставі наведеного суд І інстанції дійшов правильного висновку про задоволення позовних вимог.

Доводи апеляційної скарги ОСОБА_1 колегією суддів до уваги не приймаються як такі, що не підтверджені належними доказами, не ґрунтуються на вимогах законах та - не спростовують встановлених судом обставин.

Порушень норм матеріального і процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи, колегією суддів не встановлено.

Керуючись ст.ст. 303,307,308 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 13 липня 2006 року залишити без змін.

Ухвала може бути оскаржена протягом двох місяців з моменту її проголошення шляхом подачі касаційної скарги до Верховного Суду України.

Головуючий: І.А.Капітан

Судді: О.А. Кузнецової, А.Г.Колісниченко

Копія вірна:  І.А.Капітан