Справа №2-7976\07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12/09/2007 р. м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в особі судді Сидорука Є.І.
при секретарі Щудло М.О.
з участю позивача ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2.
розглянувши під час попереднього судового засідання в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_3, ОСОБА_2про визнання особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
Відповідач ОСОБА_2. в судовому засіданні позов визнав і пояснив, що він не проживає в даному будинку і згідний на зняття його з реєстраційного обліку.
Відповідач ОСОБА_3. в судове засідання не з"явилась, однак подала заяву, в якій просит справу розглянути без її участі, позов ивзнає повністю і згідна на зняття її з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач позов підтримала та просить суд визнати ОСОБА_3. та ОСОБА_2. такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.
Суд заслухавши пояснення позивача, відповідача ОСОБА_2. , всебічно дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, 21 червня 2007 року придбала у ОСОБА_4. 1\2 частини житлового будинку поАДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу частини домоволодіння по АДРЕСА_1 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1062631 від 09.07.07 року.
Відповідно до будинкової книги для прописки громадян проживаючих в будинковолодіння по АДРЕСА_1, в даному будинковолодінні зареєстровані ОСОБА_3. та ОСОБА_2..
Будучи власником вказаної квартири позивач позбавлений свого права на користування та володіння ним, оскільки відповідач будучи зареєстрованим та знаходячись у ній, чинить їй перешкоди у користуванні майном на свій розсуд.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Право власності є непорушним.
Відповідно до ст. 48 Закону України " Про власність " Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.
Згідно ст. ст. 317,319,321,383 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання ч.1енів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно п.16 Правил користування приміщеннями житлових будинків при будинковими територіями, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 власник квартири має право за згодою ч.1енів сім"ї здавати в оренду квартиру ( кімнати квартири). Використання орендарем квартири (кімнат) обумовлюється договором оренди, укладеним з власником квартири у письмові формі. Власник квартири може укладати інші угоди не заборонені законом.
Згідно п.6 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого постановою KM України від 16 січня 2003 року № 35, громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які постійно проживають в Україні, у разі зміни місця проживання документи відповідним житлово-комунальним підприємствам органів місцевого самоврядування, Київської та Севастопольської міських держадміністрацій, житлово-будівельним кооперативам, об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку та молодіжним житловим комплексам, що самостійно здійснюють обслуговування будинків, уповноваженим особам у сільських, селищних радах, житлово-комунальним органам, що обслуговують відомчий житловий фонд, у тому числі військові містечка, інші об"екти і території (далі житлово-комунальні підприємства).
Відповідно до п.14 згаданого порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі фізичної особи ( починаючи з 15-річного віку), запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою) свідоцтва про смерть.
У разі коли особа з поважної причини не може самостійно звернутися до уповноваженого органу, зняття з реєстраційного обліку може бути здійснено за зверненням іншої особи на підставі доручення, засвідченого в установленому порядку.
За обставин коли судом встановлено, що відповідачі будучи зареєстрованими за вищевказаною адресою, чинять перешкоди власнику в користуванні своєю власністю, то вони повинні бути виселені із займаного приміщення без надання іншого жилого приміщення.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 48 Закону України « Про власність», ст.317,319,321,383 ЦК України,керуючись ст.ст. 10,59,60,208,209,213,214,215,218,223,294,296 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовільнити.
Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_2з будинковолодіння АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд. Копія апеляційної скарги одночасно подається особою, яка її подає, до апеляційного суду Рівненської області. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом Рівненської області.