ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"07" листопада 2006 р. Справа № 19/130-06
вх. №
Суддя господарського суду Міньковський С.В.
при секретарі судового засідання Ільчинська В.А.
за участю представників сторін:
позивача - Дилбарян А.А., довіреність № б/н від 02.10.06, пр-к Харківського будівельно монтажного управління №4 цивільної авіації;
Відповідача: Даколової Т.М., доручення №95 від 06.11.2006року, помічник керівника підприємства
розглянувши справу за позовом Будівельно-монтажне управління № 4 цивільної авіації, м. Харків в особі
до ТОВ фірма "Ексергія", м. Х-в
про виселення з нежитлового приміщення
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить суд виселити з нежитлового приміщення – будівлі санітарно-технічної майстерні (літ. "П-1") загальною площею 254 кв.м., що розташоване за адресою по вул. Нестерова, 2 в м. Харкові (далі - будівля), яке належить позивачу на праві повного господарського відання.
В судове засідання 17.10.2006 року відповідач не з’явився, відзив на позовну заяву та витребуваних Ухвалою суду від 25. 09.2006р. документів не надав, хоча належним чином про час та місце розгляду справи був сповіщений, в зв’язку з чим суд відклав розгляд позову на 07.11.2006року та зобов”язав відповідача виконати вимоги ухвали суду від 25.09.2006року.
07.11.2006року відповідач в судове засідання з’явився, надав до господарського суду відзив на позовну заяву вх.№32537 згідно якого, відповідач з позовними вимогами позивача згоден та не заперечує проти задоволення позову про виселенні відповідача з займаного приміщення площею 254 кв.м. Крім того відповідач надав до суду копію свідоцтва про Державну реєстрацію юридичної особи серія А00№500847 від 07.04.1999року та довідку про банківські реквізити та юридичну адресу відповідача.
Суд, розглянувши позов, вислухавши представника позивача, розглянувши відзив відповідача, дослідивши матеріали справи встановивши наступне.
12.04.2004 р. між Харківським будівельно-монтажним управлінням № 4 (далі - позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою „Ексергія”, м. Харків (надалі - відповідач) було укладено договір користування спорудою (далі - Договір), відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в тимчасове володіння будівлю - санітарно-технічної майстерні (літ. "П-1") загальною площею 254 кв.м. розташованої по вул. Нестерова, 2 в м. Харкові. Відповідно до п. 4.2. статуту позивача (зареєстрований рішенням № 283-1 виконавчого комітету Комінтернівської районної ради народний депутатів м. Харкова 19.12.1995р.) майно позивача, зокрема й вказана будівля, належить до державної власності та закріплене за ним на праві господарського відання.
Додатковою угодою від 05.04.2006 р. позивач та відповідач припинили з 10.04.2006 р. дію договору користування спорудою, передбачивши при цьому, що відповідач зобов'язаний повернути позивачеві будівлю в порядку та терміни, встановлені в розділі 8 „Порядок повернення власнику об'єкту” вищевказаного договору. Згідно пунктів 8.2. та 8.4. договору будівля мала бути повернена позивачеві протягом 8-ми календарних днів з моменту припинення дії договору від 12.04.2006р., тобто до 13.04.2006 р. Незважаючи на це, у вказаний термін будівля звільнена відповідачем не була і позивачу не повернена. Листом від 16.08.2006 р. позивач повідомив відповідача про необхідність звільнення займаною будівлю. Однак на дату подачі позову до суду нежитлове приміщення позивача звільнено відповідачем не було.
Відповідач не надав суду доказів правомірності користування будівлею на момент розгляду позовних вимог.
Частиною 1 статті 136 Господарського кодексу України передбачено, що право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.
Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України, ст. 4 Закону України „Про власність” власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Вказаними вище діями щодо неповернення будівлі відповідач порушує правомочності позивача володіти та користуватися будівлею.
Частиною 5 статті 48 Закону України „Про власність” передбачено, що положення щодо захисту права власності поширюються також: на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського відання.
Окрім цього, відповідно до ч. 1 ст. 1212 Цивільного кодексу України встановлено, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов’язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.
Таким чином, вимога позивача про виселення відповідача із зайнятого нежитлового приміщення обґрунтована. Вона підтверджується доданими до матеріалів справи доказами, не спростована відповідачем та суд вважає її такою, що підлягає задоволенню. Відповідно до статей 44-49 ГПК України, витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись 124 Конституції України, ст.ст.1,4,12,33,43, 47-49,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити.
2. Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю фірму „Ексергія”, м. Харків (61096, м. Харків, вул. Слинько, буд. 4-А, кв. 52), зареєстровано Виконавчим комітетом Харківської міської ради рішенням №ю0013641, ідентифікаційний код 30360918, р/р 260042734 в ХОД „Райффайзенбанк”Аваль”, МФО 350589, із нежитлового приміщення (будівлі санітарно-технічної майстерні (літ. "П-1") загальною площею 254 кв.м.), що розташоване, за адресою: м. Харків, вул. Нестерова, 2 та передати його Харківському будівельно-монтажному управлінню № 4 цивільної авіації, м. Харків, код ЄДРПОУ 01131773 (поштова адреса: 61031, м. Харків, Комінтернівський район, вул.Несторова, 2, р/р 26000005010939 у ВАТ „Перший інвестиційний банк”, МФО 350783).
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Ексергія”, м. Харків (61096, м. Харків, вул. Слинько, буд. 4-А, кв. 52), зареєстровано Виконавчим комітетом Харківської міської ради рішенням №ю0013641, ідентифікаційний код 30360918, р/р 260042734 в ХОД „Райффайзенбанк”Аваль”, МФО 350589, на користь Харківського будівельно-монтажного управління № 4 цивільної авіації, ЄДРПОУ 01131773 (поштова адреса: 61031, м. Харків, Комінтернівський район, вул. Несторова,2, р/р 26000005010939 у ВАТ „Перший інвестиційний банк”, МФО 350783) 85 грн. держмита та 118 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.
4 .Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.
Постанова в повному обсязі виготовлена 10.11.2006р.
Суддя Міньковський С.В.