ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2006 р.

Справа  № 15/290-06-7734А

16 год. 38 хв.                                                                               м. Одеса

Господарський суд Одеської області у складі:

судді                                               Петрова В.С.

при секретарі                                 Стойковій М.Д.

За участю представників           

        Від позивача –        Сафончик О.І., Ткачук А.Л.;

        Від третьої особи –Панова С.І.;   

Від відповідача –    Горголюк-Місюра О.С., Кутателадзе О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Одеської обласної ради до Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення в частині включення в додаток до рішення об’єктів комунальної власності та заборону вчиняти певні дії за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача Управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації,

ВСТАНОВИВ:  

Одеська обласна рада звернулась до господарського суду Одеської області з позовною заявою про визнання незаконним та скасування рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради № 259 від 29.06.2005 р. „Про реєстрацію об’єктів комунально власності м. Одеси” в частині включення в додаток до рішення об’єктів комунальної власності та заборону відповідачу вчиняти будь-які дії, які можуть порушити право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області на зазначені у п. 1 нерухомі пам’ятки архітектури та містобудування за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача Управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації, посилаючись на невідповідність зазначеного рішення вимогам чинного законодавства.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 07.08.2006 р. відкрито провадження в адміністративній справі № 15/290-06-7734А та призначено попереднє засідання.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.09.2006 р. у справі № 15/290-06-7734А закінчено підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду в засіданні суду на 04.10.2006 р.

У зв’язку з внесенням відповідачем в оскаржуване рішення змін позивач уточнив позовні вимоги та просить визнати незаконним та скасувати рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради № 259 від 29.06.2005 р. „Про реєстрацію об’єктів комунально власності м. Одеси” із змінами, внесеними рішенням Виконавчого комітету Одеської міської ради № 395 від 22.08.2006 р., в частині включення в додаток до рішення наступних об’єктів:

1.          Міст по лінії трамваю №19 1910 - вул.  Амундсена, 3

2.          Санаторна школа-інтернат 1950-і - вул.  Амундсена, 18

3.          Дача кін. XIX ст. Амундсена, 8 (павільйон рибрадгоспу ім. Шмідта )

4.          Павільйон зупинки трамваю 1910 - Аркадійська балка

5.          Спальний корпус №1 будинку відпочинку «Приморье»1954-1956 - Аркадія, будинок відпочинку «Приморье»

6.          Спальний корпус №2 будинку відпочинку «Приморье»1962 арх. А.Гольденберг - Аркадія, будинок відпочинку «Приморье»

7.          Столова будинку відпочинку «Приморье»1951-1953 - Аркадія, будинок відпочинку «Приморье»

8.          Корпус санаторію «Молдова»1950-і - Аркадія, санаторій «Молдова», Генуезька

9.          Ресторан Сігала 1905 –Аркадія пляж

10.          Особняк  1906 -  вул. Белінського, 5

11.          Особняк Карельського поч. XX ст. - вул. Белінського, 13

12.          Житловий будинок поч. XX ст. - вул. Белінського, 16 ріг Пантелеймонівської ( Чижикова )

13.          Особняк Гейзеля сер. XIX ст. -  вул. Базарна ( Кірова ),  31 ріг Осипова ( Ремісної )

14.          Будинок Панченка II пол. XIX ст. - вул. Буніна ( Р.Люксембург ),  3

15.          Будинок Абрамсона 1852 - вул. Буніна ( Р.Люксембург ),  19

16.          Будинок Кречмара  кін. XIX ст. -  вул. Буніна (Р.Люксембург ),  21

17.          Католицька школа 1849 –вул. Буніна ( Р.Люксембург ),  23 ріг Катеринінської ( К.Маркса )

18.          Будинок Милованової, готель «Берлин»1837, 1951 –вул. Буніна ( Р.Люксембург ),  32 ріг пров. Красного  та пл. Грецької ( Мартиновського )

19.          Прибутковий будинок Бернштейна - вул. В.Арнаутська ( Чкалова ),  24

20.          Прибутковий будинок Полянського 1894 - вул. В.Арнаутська ( Чкалова ),  32 ріг Пушкінської,  61

21.          Прибутковий будинок Шумбройта 1903 - вул. В.Арнаутська ( Чкалова ),  58 ріг пров. Онілової (Базарного),  28

22.          Торгові ряди Яловикова 1836 - вул. В.Арнаутська ( Чкалова ),  68 ріг пр. Олександрійського ( Миру )  та пл. Старобазарної ( скв. Кірова )

23.          Будинок грецького товариства, клуб «Омония»1913 - пров. В.-адм. Жукова ( Колодязний ),  9 - пл. Грецька ( Мартиновського )

24.          Житловий будинок 1870 - пров. В.Інбер, 1 (дворова споруда)

25.          Житловий будинок поч. XX ст.-  пров. В.Інбер, 11/13

26.          Водонасосна станція (комплекс) 1880-1890-і -  вул. Водопровідна

27.          Рішельєвське трамвайне депо 1910 - вул. Водопровідна, 1

28.          Адміністративній корпус Чорноморського канатного заводу 1912 -  вул. Водопровідна, 6

29.          Новий адміністративній корпус Чорноморського канатного заводу 1956  - вул. Водопровідна, 6

30.          Особняк кін. XIX ст. -  пров. Вознесенський, 7

31.          Житловий будинок кін. XIX ст. -  пров. Волжський, 1

32.          Житловий будинок кін. XIX ст.  - пров. Волжський, 8

33.          Особняк Вассаля 1845 -  пров. Воронцовський ( Краснофлотський ),  7

34.          Ансамбль Воронцовського палацу: Палац 1828, Стайня 1826-1828, Бельведер 1826 - пров. Воронцовський (Краснофлотський ),  2

35.          Будівля прозектури облклінлікарні 1900-1902 -  вул. Ак. Воробйова ( Польова ), 5

36.          Станція швидкої допомоги  - пров. Валіховський (Н.Нариманова ),  8-10

37.          Прибутковий будинок Вассаля 1912-1913 - вул. Гаванна ( Халтуріна ),  3-5

38.          Особняк Новікова, комерційне зібрання 1876 - вул. Гаванна ( Халтуріна ),  4

39.          Костьол  Св. Петра 1912 - вул. Гаванна ( Халтуріна ),  5

40.          Будинок Порро (Бістра) 1880-і - вул. Гаванна (Халтуріна ),  10 ріг Міського саду

41.          Будинок Регаля кін. XIX ст. –вул. Гаванна (Халтуріна ),  11

42.          Будинок Фальц-Фейна 1899 - вул. Гоголя,  5

43.          Будинок Вальтуха 1878 –вул.. Гоголя,  6  

44.          Прибутковий будинок Фальц-Фейна 1900-1901 –вул. Гоголя,  7

45.          Будинок Шемякіна сер. XIX ст. –вул. Гоголя,  9

46.          Будинок Зарифи 1840-і, 1851 –вул. Гоголя,  10 ріг  пров. Некрасова (Казарменого),  1

47.          Флігель та будинок Трощанського  1846, 1849 –вул. Гоголя,  11

48.          Будинок Кредитного товариства 1881 –вул.  Гоголя,  12

49.          Особняк Манук-Бея 1845 –1846 –вул. Гоголя,  15

50.          Будинок Масса II пол. XIX ст. –вул. Гоголя,  16

51.          Особняк Абомеліка сер. XIX ст.  –вул. Гоголя,  18 ріг пров. Маяковського ( Малого ),  4

52.          Прибутковий будинок Толстого 1880 –вул. Гоголя,  19 ріг Сабанєєва  моста (Менделєєва )

53.          Комплекс житлових будинків Фон-Деши (вул. Гоголя,  21 ріг Сабанєєва  моста ( Менделєєва ),  5/7): Житловий будинок 1908 –1909 (Сабанєєв міст ( Менделєєва ),  5/7), Житловий будинок 1870-1890 –( лівоворотня споруда )

54.          Будинок Вассаля 1893 –вул. Гоголя,  23

55.          Будинок Штейнберга 1856 - вул. Грецька (К.Лібкнехта),  9

56.          Прибутковий будинок Маврокордато 1900 –вул. Грецька (К.Лібкнехта ),  21 ріг Рішельєвської (Леніна)

57.          Прибутковий будинок Маврокордато 1905 –вул. Грецька (К.Лібкнехта ),  25 ріг Катеринінської (К.Маркса )

58.          Житловий будинок 1825 –вул. Грецька (К.Лібкнехта ),  32 ріг Катеринінської ( К.Маркса )

59.          Будинок Філіппакі 1835 –вул. Грецька (К.Лібкнехта ),  35

60.          Будинок Гершенкопа 1898 –вул. Грецька (К.Лібкнехта ),  36

61.          Житловий будинок 1938 –вул. Грецька (К.Лібкнехта ),  37 ріг  пров. Красного

62.          Житловий будинок 1954-1957 –вул. Грецька ( К.Лібкнехта ), 43 ріг пров. В.-адм. Жукова (Колодязного )

63.          Прибутковий будинок Юр’євича поч. XX ст. –вул. Грецька (К.Лібкнехта ),  45

64.          Будинок Анатра 1911 –вул. Грецька (К.Лібкнехта),  46 ріг пл. Грецької ( Мартиновського )  та ріг пров. В.-адм. Жукова (Колодязного )

65.          Скетінг-ринг (Російський театр) 1910- 1912 –вул. Грецька (К.Лібкнехта ), 48 ріг пров. В.-адм. Жукова (Колодязного)

66.          Літературно-артистичне товариство 1914 –1916 –вул. Грецька ( К.Лібкнехта ),  50 (правоворотня споруда )

67.          Дача Гагаріна і каплиця 1849-1851 - Гагарінське плато

68.          Пивзавод Санценбахера 1911 - пр. Гагаріна, 7

69.          Прибутковий будинок Ільковича 1845, 1880-і - вул. Дерибасівська, 1 ріг Польської ( Гарибальді )

70.          Будинок Ільковича 1820-і –вул. Дерибасівська,  3

71.          Будинок РТПтаТ 1912 –вул. Дерибасівська,  4

72.          Будинок Новикова 1912-1913 –вул. Дерибасівська,  12 ріг Рішельєвської (Леніна),  4

73.          Будинок Рішельєвського ліцею, будинок Вагнера 1819 –вул. Дерибасівська, 16 ріг Катеринінської (К.Маркса ),  14  та ріг Ланжеронівської (Ласточкіна ), 17

74.          Будинок Мангубі 1830, 1842, 1875 –вул. Дерибасівська, 23 ріг  пров. Красного,  1

75.          Будинок Торичеллі 1837, 1901 –вул. Дерибасівська,  27 - пл. Грецька (Мартиновського )

76.          Комплекс з двох будинків (Дерибасівська, 24 ріг Преображенської (Рад. Армії ), 32): Будинок Ф.Дерібаса 1797, 1807 (вул. Дерибасівська, 24), Житловий будинок 1872 (вул. Дерибасівська, 24)

77.          Будинок Крамарьова (готель «Франция») 1835 (вул. Дерибасівська,  31 ріг пров. В.-адм. Жукова (Колодязного), Тютюнова крамниця Егіза 1894

78.          Пивзавод Шпирта 1910 - вул. Дальницька ( Іванова ),  50

79.          Стара біржа 1828 - 1834, 1871-1873 - пл.  Думська (Комуни ), 1

80.          Будівля технологічного інституту 1936-1937 –вул. Дворянська (Петра Великого ),  1 ріг Пастера (Херсонської ) і Щепкіна ( Єлісаветинської )

81.          Будинок Шувалової 1850, 1893 Дворянська (Петра Великого ),  10 ріг Садової, 12

82.          Шкільна споруда 1936 - вул. 10 Квітня (Манежна ),  22 ріг Ак. Ясиновського

83.          Особняк Яловикова 1890 - вул. Дідрихсона (Інститутська ), 7

84.          Будинок Амбелікопуло 1980-і –вул. Дідрихсона (Інститутська ),  9

85.          Прибутковий будинок Ксида  1899-1900 - вул. Єврейська (Бебеля ),  12

86.          Товариство ремісників та промисловців,  «Новий театр»(зал для глядачів не зберігся) 1873 –вул. Єврейська (Бебеля ),  55

87.          Новіков міст 1822-1924 –вул. Жуковського

88.          Будинок і склади Скальковського 1846 – вул. Жуковського,  20

89.          Торговий будинок поч. XX ст. –вул. Жуковського,  26/28 (лівоворотня  споруда)

90.          Особняк кін. XIX ст. - вул. Золотий берег, 2

91.          Особняк поч. XX ст. - Золотий берег, 8

92.          Шпиталь бул. Італійський ( Томаса ) ріг Маріїнської ( Крупської )

93.          Будинок Діалігмено 1880-і - вул. Канатна (Свердлова ),  3 ріг  пров. Нахімова ( Барятинського )

94.          Будинок Кроні 1900 –вул. Канатна (Свердлова ),  7

95.          Училище торгового мореплавання 1902 –1903 –вул. Канатна ( Свердлова ),  8

96.          Сабанські казарми 1827, 1831 –вул. Канатна (Свердлова ),  23

97.          Прибутковий будинок Ліванського 1890-і –вул. Канатна (Свердлова ),  28

98.          Особняк Пташникові 1890 –вул. Канатна (Свердлова ),  35

99.          Будинок Пікеля 1910 –вул. Канатна (Свердлова ),  52

100.          Павловські будинки з дешевими квартирами 1885-1887, 1892 – вул. Канатна ( Свердлова ), 81 ріг  бул. Італійського (Томаса )

101.          Гімназія Панченка 1911 - пров. Канатний (Дм. Ульянова ), 1 ріг В.Арнаутської (Чкалова ), 13

102.          Будинок Андріївського II пол. XIX ст. - пл. Катерининська ( Потьомкінців ),  3

103.          Прибутковий будинок Бродської кін. XIX ст. - пл. Катерининська (Потьомкінців ),  4-а

104.          Прибутковий будинок Жданової 1901-1902 - пл. Катерининська (Потьомкінців ),  6

105.          Будинок Гагаріна 1891 - пл. Катерининська (Потьомкінців ),  7

106.          Будинок Масса (ансамбль із двох споруд ) 1849 –1850 (пл. Катерининська (Потьомкінців ),  4  ріг пров. Воронцовського (Краснофлотського ), 10): Особняк (пров. Воронцовський (Краснофлотський),  10 (праворотня споруда );  Манеж

107.          Прибутковий будинок Жданової 1910 - пл. Катерининська (Потьомкінців ),  8 ріг  узв.  Воєнного (Ж.Лябурб ) (лівоворотня  споруда)

108.          Прибутковий будинок Гагаріна Кінець IXX ст. - пл. Катерининська, 9

109.          Будинок Брандта і Шульца сер.XIX cт., 1901-1903 рр. –вул. Катерининська (К.Маркса), 1

110.          Житловий будинок 1835 –вул. Катерининська (К.Маркса ),  3

111.          Прибутковий будинок Россі (Катерининська ( К.Маркса ),  4): Будинок Россі 1843, Дворовий флігель 1870-і

112.          Комплекс житлових будинків Гагаріна (вул. Катерининська ( К.Маркса ), 2): Правоворотня споруда з  дворовими  флігелями 1902 –1903; Лівоворотня  споруда - будинок Стурдзи 1850

113.          Будинок Посохова 1851 –вул. Катерининська (К.Маркса ),  6

114.          Житловий флігель 1912 –вул. Катерининська (К.Маркса ),  6

115.          Будинок Ресель-дель Турко 1910 –вул. Катерининська (К.Маркса ),  8-10

116.          Будинок Снітковського 1903 –вул. Катерининська (К.Маркса ), 11

117.          Прибутковий будинок Распопова 1899 –вул. Катерининська (К.Маркса ),  18

118.          Будинок Актарова 1913-1914 –вул. Катерининська ( К.Маркса ),  24

119.          Будинок Леслі 1880-і –вул. Катерининська ( К.Маркса ),  30

120.          Прибутковий будинок  Чернігова (Шестопала) 1912 –вул. Катерининська ( К.Маркса ),  35 ріг  Жуковського

121.          Троїцька церква 1808, 1900-1908 –вул.  Катерининська (К.Маркса ),  55

122.          Будинок Кіслова з лавкою поч. XIX ст. - пров. Красний,  16 - пл.  Грецька ( Мартиновського ),  15

123.          Будинок Крамарьова з лавкою  поч. XIX ст. пров. Красний,  20 - пл. Грецька ( Мартиновського ),  19

124.          Безкоштовна народна читальня 1890-1891 - пров. Книжний, 1

125.          Дача і клуб кін. XIX ст., 1950-і - Костанді, 16 (будинок відпочинку «Энергетик»)

126.          Особняк кін. XIX ст. - пров. Катаєва (2-й Куликовський ),  4

127.          Адміністративна споруда 1958 - Куликове  поле (пл. Октябрьської революції), 1

128.          Грязелікарня 1892 –Куяльник

129.          Комплекс споруд на території курорту «Куяльник»у складі (Куяльник, 18-а):

1.          Церква Св. Великомученика і цілителя Пантелеймона (община) 1888-1889 –Куяльник,

2.          Лікарня товариства піклування про незаможних 1912 - Куяльник гуртожиток №1

3.          Будинок колишнього шпиталю поранених офіцерів 1914 - Куяльник  майстерні

4.          Службовий корпус церкви Св. Пантелеймона кін. XIX ст. –Куяльник прибережна територія;

5.          Система підпорних стін урвища (інж. мист.) кін. XIX ст. –Куяльник гуртожиток №3

6.          Колишня приватна санаторія кін. XIX ст. –Куяльник прибережна територія

7.          Колишня приватна санаторія кін. XIX ст. –Куяльник прибережна територія

8.          Система підпорних стін, сходи, арка, спуск з урвища (інж. іск.) кін. XIX ст. –Куяльник гуртожиток №5

9.          Колишня приватна санаторія поч. XX ст.

10.          Колишня приватна санаторія кін. XIX ст.

130.          Житловий будинок 1930-і - вул. Кінна (Артема ),  2-4 ріг Софіївської, 12

131.          Прибутковий будинок Стамерова 1913 - вул. Кінна (Артема ),  12

132.          Торгівельний ряд 1830-і –вул. Кінна (Артема),  36

133.          Будинок школи технічного товариства 1902 - вул. Князівська (Баранова ), 1 ріг Старопортофранківської

134.          Будинок Російського технічного товариства 1892-1894 –вул. Князівська ( Баранова ),  1-а ріг Новосельського

135.          Будинок Ашкіназі 1894 –вул. Князівська (Баранова ),  6 ріг Сеченова

136.          Житловий будинок II пол. XIX ст.  –вул. Князівська (Баранова ),  8

137.          Прибутковий будинок  Поповиченка поч. XX ст. –вул. Князівська (Баранова ),  10

138.          Житловий будинок Cілла 1874 –вул. Князівська (Баранова ),  20

139.          Житловий будинок I пол. XIX ст. –вул. Князівська (Баранова ),  36, 38

140.          Будинок Кухта 1890-і –вул. Князівська (Баранова ),  40 ріг Торгової

141.          Прибуткові будинки Руслова поч. XX ст. –вул. Коблевська (Подбельського ),  38-а, 38-б

142.          Будинок Рудь 1910 - вул. Кузнечна (Челюскинців ),  42 ріг Тираспольської 16

143.          Лазня Ісаковича 1902 –вул. Кузнечна (Челюскинців ), 57

144.          Сходи та підпорні стіни сер. XIX ст. - узв.  Ланжеронівський (Ласточкіна)

145.          Палац Гагаріна (садибний комплекс) вул. Ланжеронівська ( Ласточкіна ),  2: Палац 1842-1850, Господарчий корпус 1842-1850

146.          Археологічний музей 1883 –вул. Ланжеронівська (Ласточкіна ),  4

147.          Англійський клуб (музей морського флоту) 1841 - 1842, кін. XIX ст. –вул. Ланжеронівська (Ласточкіна ),  6

148.          Театр опери та балету 1884-1887 –вул. Ланжеронівська (Ласточкіна) ріг  Рішельєвської  ( Леніна), пров. Чайковського,  1

149.          Будинок Навроцького 1891 –вул. Ланжеронівська (Ласточкіна ),  8 - Пале-Рояль

150.          Житловий будинок 1850 –1880 –вул. Ланжеронівська (Ласточкіна ),  13

151.          Прибутковий будинок  Черепеннікова кін. XIX ст. –вул. Ланжеронівська (Ласточкіна ),  19

152.          Прибутковий будинок Скаржинської, кафе Рабіна 1906 –вул. Ланжеронівська (Ласточкіна ),  24 ріг Катеринінської,  12

153.          Прибутковий будинок Генцельмана II пол. XIX ст. –вул. Ланжеронівська (Ласточкіна ),  24-а (лівоворотній  флігель)

154.          Будинок Страц 1852 –вул. Ланжеронівська (Ласточкіна ),  26

155.          Будинок Карузо сер. XIX ст., 1940-і – вул. Ланжеронівська (Ласточкіна ),  28

156.          Особняк кін. XIX ст. - пров. Лермонтовський, 2

157.          Водолікарня  Ісаковича та Люлькимахера 1912 - пров. Лермонтовський, 2

158.          Інститут курортології 1936 - пров. Лермонтовський, 6 ріг бул. Лідерсовського (Дзержинського)

159.          Особняк Кузнєцова 1907 - бул. Лідерсовський (Дзержинського ), 3

160.          Особняк Фабрицького поч. XX ст. - бул. Лідерсовський (Дзержинського ), 13 ріг пров.Обсерваторного

161.          Дача Маразлі 1890-і - бул. Лідерсовський (Дзержинського ), 13

162.          Фабрично-заводська лікарня поч. XX ст. - дор. Люстдорфська (дор. Чорноморська ), 1

163.          Прибутковий будинок Никифорова кін. XIX ст. - вул. Маразліївська (Енгельса ),  1

164.          Житловий будинок 1931 Маразліївська (Енгельса ), 1-а

165.          Прибутковий будинок Луцького 1902 –вул. Маразліївська (Енгельса ),  2 ріг  пров. Нахімова

166.          Прибутковий будинок Озмідова 1899 –вул. Маразліївська (Енгельса ),  4

167.          Прибутковий будинок Грінчака 1893 –вул. Маразліївська (Енгельса ),  7 ріг Базарної

168.          Будинок Петрококіно кін. XIX ст. –вул. Маразліївська (Енгельса ),  12

169.          Прибутковий будинок Мортона 1905 –вул. Маразліївська (Енгельса ),  14-а

170.          Прибутковий будинок Мортона 1880-і –вул. Маразлієвська (Енгельса ),  16

171.          Будинок Маргуліса 1912 –вул. Маразліївська (Енгельса ),  34 ріг  пров. Сабанського (Суворова ),  1

172.          Будинок Селянського банку 1914 –вул. Маразлієвська (Енгельса ),  34-а

173.          Морехідне училище 1957 –вул. Маразліївська (Енгельса ),  40/42

174.          Прибутковий будинок Вікторова 1899 - пров. Маяковського (Малий),  3

175.          Інвалідний будинок 1886 -вул. Мечникова (бул. Зовнішний ),  53

176.          Духовне училище 1880-і –вул. Мечникова (бул. Зовнішний ),  74

177.          Богадільня кін. XIX ст. –вул. Мечникова (бул. Зовнішний ),  182

178.          Інститут шляхетних дівчат 1829-1833, 1860-1862 –вул. Мечникова (бул. Зовнішний ),  34

179.          Будинок ливарного та механічного заводу Мюльнера 1902  - вул. Мечникова (бул. Зовнішний ),  48

180.          Будинок синагоги кін. XIX ст. - вул. М.Арнаутська (Воровського ), 46

181.          Комплекс споруд Єврейської лікарні у складі (вул. Мясоєдівська (Шолом Алейхема ),  32 ріг Б.Хмельницького): Головний корпус 1864-1874, Будівля нейрохірургічного відділення 1903, Хірургічний павільйон 1900, Корпус отоларингічного відділення 1906; 1. Дитяче відділення 1906 (Вул. Мясоєдівська ( Шолом Алейхема ),  32 ріг Б.Хмельницького); 2. Приймальне відділення 1903; 3. Адміністративний корпус 1910-1911; 4. Неврологічне відділення 1910-1911; 5. Будівля прозектури 1910-1911; 6. Лікувальний корпус № 4 1910-1911; 7. Господарчий корпус та огорожа 1903;

182.          Прибутковий будинок Михельсона 1890 - вул. Ніжинська (Ф.Меринга ),  30

183.          Житловий будинок сер. XIX ст. –вул. Ніжинська (Ф.Меринга ),  34

184.          Торговий будинок 1840-і –вул. Ніжинська (Ф.Меринга ),  35 ріг Торгової (Червоної Гвардії), 39

185.          Житловий будинок 1892-1893 –вул. Ніжинська (Ф.Меринга ),  46

186.          Прибутковий будинок Шварта 1896 –вул. Ніжинська (Ф.Меринга ),  48

187.          Прибутковий будинок Вернета 1910-1912 –вул. Ніжинська (Ф.Меринга ),  52 ріг Толстого, 10

188.          Прибутковий будинок поч. XX ст. –вул. Ніжинська (Ф.Меринга ), 56

189.          Прибутковий будинок Сливинської кін. XIX ст. –вул. Ніжинська (Ф.Меринга ), 58

190.          Прибутковий будинок Яворовської 1911 –вул. Ніжинська (Ф.Меринга ),  64

191.          Прибутковий будинок поч. XX ст. –вул. Ніжинська (Ф.Меринга ), 66

192.          Музичне училище поч. XX ст. - вул. Новосельського (Островидова ),  63

193.          Будинок окремих кімнат - поч. XX ст. –вул. Новосельського (Островидова ),  64 правоворотня споруда

194.          Прибутковий будинок 1890-і –вул. Новосельського (Островидова ),  66 ріг пров. Топольского

195.          Прибутковий будинок Одеської ремісної управи 1896 –вул. Новосельського (Островидова ),  86

196.          Прибутковий будинок –вул. Новосельського (Островидова ),  97

197.          Будинок Ближенського 1911 –вул. Новосельського (Островидова ),  75 ріг Толстого (Гулевої ), 16

198.          Будинок Влодека 1898 Новосельського (Островидова ),  79

199.          Клуб товариства прикажчиків-християн (включно дворову споруду) 1911 –вул. Новосельського ( Островидова ),  100

200.          Прибутковий будинок Мерца 1860-1880 - пр. Олександрійський ( Миру ),  3

201.          Житловий будинок XIX ст. - пр. Олександрійський ( Мира ), 41 ріг М.Арнаутської ( Воровського )

202.          Конференц-зал Одеського селекційно-генетичного інституту 1954 - Овідіопольське шосе, 3

203.          Ансамбль «Университетские клиники»Новоросійського університету у складі (вул. Ольгіївська (Ак. Павлова ) ріг Пастера (Херсонської) та пров. Валіховського (Н.Нариманова):

1.          Головний корпус теоретичних кафедр і лабораторій 1897-1898 (Ольгіївська ( Ак. Павлова ) між Софієвською (Короленко )  та Пастера ( Херсонською));

2.          Корпус діагностики і терапії 1899-1902 (Ольгіївська (Ак. Павлова ), ріг Пастера (Херсонської);

3.          Корпус клініки хірургії, акушерства і жіночих хвороб 1899-1902 (Пастера (Херсонська) між Ольгієвською ( Ак. Павлова ) та пров. Валіховським (Н.Нариманова ))

204.          4. Корпус дитячої клініки 1899-1902 (Пастера (Херсонська) ріг  пров. Валіховського (Н.Нариманова);

       5.Корпус хірургічної клініки 1899-1902 (північна  частина пров. Валіховського (Н.Нариманова)

205.          6. Анатомічний інститут 1897-1899 (східна  частина пров. Валіховського (Н.Нариманова )

7. Господарча споруда з димарем 1899 (в середині комплексу)

206.          Прибутковий будинок Гарбузова поч. XX ст., 1916 - вул. Ольгіївська (Ак. Павлова ),  17 ріг  Князівської (Баранова ),  18

207.          Житловий будинок I пол. XIX ст. –вул. Ольгіївська (Ак. Павлова ),  19

208.          Житловий будинок II пол. XIX ст. –вул. Ольгіївська (Ак. Павлова ),  21

209.          Магазейн Боффо (для зберігання зерна) 1846 –вул. Ольгіївська (Ак. Павлова ),  2 ріг Софієвської

210.          Склади 1810 - узв. Польський (Кангуна ),  2 ріг  Приморської (Суворова )

211.          Астрономічна обсерваторія 1870 - 1871, 1885, 1915 - парк ім. Т.Г.Шевченка

212.          Аркада карантинна з  вежею 1803 –1807 - парк ім. Т.Г.Шевченка

213.          Ломбард 1904 –1905 –вул. Польська (Гарібальді ),  12 ріг Буніна

214.          Будинок пасажирського морського вокзалу кін. XIX ст. - Одеський  морський торговельний  порт, Воєнний (Практичний) мол - Приморська ( Суворова )

215.          Будинок Управління  торговельного порту поч. XIX ст., кін. XIX ст., 1940-і - Порт  морський, пл.  Таможенна (Вакуленчука )

216.          Воронцовський маяк 1888, 1954 - Порт  морський, Рейдовий  мол

217.          «Красные  пакгаузы»(«Новые») 1896 - Порт  морський (проти  Карантинного молу)

218.          Житловий комплекс Соломос поч. XX ст. (вул. Преображенська (Рад. Армії ),  4): Головний корпус, Дворовий корпус

219.          Комерційне училище 1876-1877 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  8

220.          Майстерня Одеського Художнього училища 1909 –1910 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  14

221.          Прибутковий будинок Машевського 1903- вул. Преображенська (Рад. Армії ),  18

222.          Будинок Тимченка 1890 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  20/24 (лівоворотня  споруда)

223.          Корпус  історичного факультету  ОДУ 1899 –1902 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  24 -

224.          Міський  сад Будинок Григоровича 1860 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  30

225.          Прибутковий будинок Розенблата 1887, 1888 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  46 ріг  Жуковського, 42

226.          Прибутковий будинок Юр’євича поч. XX ст.  –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  38 ріг Грецької (К.Лібкнехта )

227.          Успенська церква, 1855-1875 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  70

228.          Прибутковий будинок Ліфшиця 1910 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  62 ріг Троїцької (Ярославського ),  60

229.          Прибутковий будинок Блюмберга поч. XX ст. –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  64 ріг Троїцької ( Ярославського )

230.          Житловий будинок кін. XIX ст. –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  3

231.          Житловий будинок 1881 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  5

232.          Житловий будинок Толстого 1850 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  9-а ріг. Софіївської (Короленко ),  34

233.          Будинок 1-го Російського Страхового товариства 1900 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  11 ріг. Щепкіна (Єлисаветінської ),  23

234.          Прибутковий будинок Інбера 1890-і –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  13  кут Щепкіна (Єлисаветінської ), 18

235.          Будинок Левіта 1891 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  15

236.          Житловий будинок 1834 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  21

237.          Прибутковий будинок Тангура 1888 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  41 ріг Новосельського (Островидова ), 45

238.          Водолікарня Ісаковича 1876 –вул. Преображенська (Рад. Армії ),  45

239.          Комплекс будинків залізничного відомства (дві споруди) 1902 –1903 (вул. Приморська ):

1.          Житловий будинок (вул. Приморська (Суворова), 2)

2.          Житловий будинок (вул. Приморська (Суворова ),  4)

240.          Комплекс  будинків станції  Одеса –порт (дві споруди) 1907 –1910

1. Службова будівля – вул. Приморська (Суворова ),  8

2. Службова будівля – вул. Приморська (Суворова ),  10

241.          Склади Машевського 1850 –вул. Приморська (Суворова ),  25

242.          Памятник Ришельє 1828 - бул. Приморський

243.          Потьомкінські (Гігантські, Бульварні) сходи 1837 –1841 - бул. Приморський

244.          Будинок Потоцького, Маразлі 1826, 1874 - бул. Приморський,  1 -  пров. Воронцовський (Краснофлотський ),  1

245.          Будинок Наришкіна 1836 - бул.  Приморський, 2 - пров. Воронцовський (Краснофлотський ), 3

246.          Будинок Маріні, Ашкіназі 1824 - 1826, кін. XIX ст. - бул. Приморський, 3 - пров. Воронцовський (Краснофлотський ),  5

247.          Будинок Серато і Верані, Вассаля 1824 - 1826, сер. XIX ст. - бул. Приморський, 4

248.          Прибутковий будинок Лерхе 1823 - 1826, 1895 - бул.  Приморський,  5 - пров. Воронцовський (Краснофлотський ),  9

249.          Будинок Зонтага 1826 - 1827, 1850 - бул.  Приморський,  6 - пров.Воронцовський (Краснофлотський ),  11

250.          Будинок присутствених місць 1827-1830 - бул.  Приморський,  7 - пл. Катерининська (Потьомкінців),  2 - пров. Воронцовський (Краснофлотський ), 13

251.          Будинок Завадовського (готель «Петербургская») 1830  - бул. Приморський,  8 - пл. Катерининська (Потьомкінців ), 1

252.          Палац Шидловського 1829 –1830 - бул.  Приморський,  9

253.          Будинок Родоконакі 1823 - 1825, 1860-і –бул.  Приморський,  10

254.          Палац Лопухіна, Раллі, готель «Лондонская»1827, 1851, 1898-1899 бул.  Приморський,  11

255.          Будинок Золотарьова, Масса 1820-і, 1872 бул.  Приморський,  12

256.          Будинок Маюрова 1827-1828 - бул.  Приморський,  13

257.          Будинок Фука, Григоровича 1828, 1846 - бул.  Приморський,  15 - ріг  пл. Думської (Комуни ), пров. Чайковського  (Театральний ),  2

258.          Виробничі корпуси 1920-і –вул. Прохорівська (Хворостіна ), 45

259.          Театр музичної комедії 1981 –вул. Пантелеймонівська (Чіжикова ), 1 ріг Белінського

260.          Житловий будинок 1911 –вул. Пантелеймонівська (Чіжикова ), 7

261.          Будинок земської управи 1898-1899 –вул. Пантелеймонівська (Чіжикова ), 17

262.          Будинок судових установ 1893-1895 –вул. Пантелеймонівська (Чіжикова ), 19

263.          Житловий комплекс 1912 - вул. Пироговська, 3

264.          Житловий комплекс 1914 –вул. Пироговська, 5

265.          Житловий комплекс 1930-і –вул. Пироговська, 7-9

266.          Житловий комплекс поч. XX ст. –вул. Пироговська, 13

267.          Фруктовий пасаж ( торгові корпуси ) 1914-1916 Привіз

268.          Торгова школа 1903 пл. Привокзальна

269.          Залізничній вокзал 1950-1952 пл. Привокзальна

270.          Адміністративна споруда поч. XX ст. пров. Привокзальний, 2

271.          Міська бактеріологічна станція 1895 -вул. Пастера (Херсонська ), 2 ріг Старопортофранківської (Комсомольської)

272.          Міська лікарня  ( комплекс )1804-1821 –вул. Пастера ( Херсонська ),  5

273.          Клініка 1899-1902 –вул. Пастера (Херсонська ),  7-9

274.          Міська публічна бібліотека 1904-1906 –вул. Пастера (Херсонська ),  13

275.          Театр Сибірякова 1903, 1914 –вул. Пастера (Херсонська ),  15 ріг Кінной (Артема )

276.          Одеське казначейство 1906 –вул. Пастера (Херсонська ),  16

277.          Прибутковий будинок Лубовича 1894 –вул. Пастера (Херсонська ), 24

278.          Бессарабсько-Таврійський банк 1900 –вул. Пастера (Херсонська ),  25

279.          Фізико-хімічний інститут Новороссійського університету 1897-1899 –вул. Пастера (Херсонська ),  27 –Щепкіна

280.          Житловий будинок 1890 –вул. Пастера (Херсонська ),  30

281.          Прибутковий будинок Брейтбарта 1891- вул. Пастера (Херсонська ),  34 ріг Кінної (Артема )

282.          Прибутковий будинок Леонарді 1913 –вул. Пастера (Херсонська ),  60

283.          Прибутковий будинок Клеймана I пол. XIX ст., кін. XIX ст. –вул. Пушкінська, 1 ріг  Ланжеронівської (Ласточкіна ), 5

284.          Будинок Маразлі (готель «Европейская») 1835 –вул. Пушкінська,  2 ріг Ланжеронівської (Ласточкіна )

285.          Палац Рафаловича (Банк зовнішньої торгівлі ) 1870 –вул. Пушкінська,  3 ріг  Дерибасівської,  6

286.          Будинок Маразлі 1856 –вул. Пушкінська,  4 ріг Дерибасівської,  8

287.          Будинок Переца 1881 –вул. Пушкінська, 5 ріг  Дерибасівської,  5

288.          Будинок Ягницького (готель «Парижская») 1835 –вул.. Пушкінська,  6 ріг  Дерибасівської

289.          Будинок Раллі 1908 –вул. Пушкінська,  7

290.          Прибутковий будинок Піткіса 1880 –вул. Пушкінська,  8

291.          Палац Абази 1856 –1858  - вул. Пушкінська,  9 ріг Грецької (К.Лібкнехта ),  16

292.          Товариство взаємного кредиту 1903 –вул. Пушкінська,  10 ріг  Грецької (К.Лібкнехта )

293.          Будинок Тальянського 1834 –вул. Пушкінська,  11 ріг Грецької (К.Лібкнехта ),  11

294.          Обліковий банк 1904 -1906 –вул. Пушкінська,  12 ріг  Грецької (К.Лібкнехта ),  13

295.          Будинок банківських службовців 1890-і –вул. Пушкінська,  12

296.          Будинок Сікарда (готель «Отель дю норд») 1821 –вул. Пушкінська,  13

297.          Готель «Биржа»1887, 1896 –вул. Пушкінська,  14 ріг Буніна (Р.Люксембург ),  16

  298.          Готель «Бристоль»1898-1899 –вул. Пушкінська,  15 ріг Буніна (Р.Люксембург ),  14

299.          Нова біржа 1894-1899 –вул. Пушкінська,  17 ріг Буніна ( Р.Люксембург ),  15

300.          Південно-Російське товариство друкарської справи II пол. XIX ст. –вул. Пушкінська,  18

301.          Бродська сінагога та огорожа 1863 - 1870-і –вул. Пушкінська,  20 ріг  Жуковського,  18

302.          Прибутковий будинок Грубера II пол. XIX ст. –вул. Пушкінська,  25

303.          Єврейське училище 1840-і –вул. Пушкінська,  26 ріг Єврейської (Бебеля ),  18

304.          Будинок Анатра 1883 –вул. Пушкінська,  27

305.          Будинок Шретера 1910-1911 –вул. Пушкінська,  33

306.          Прибутковий будинок Шполянського 1890-і –вул. Пушкінська,  34 ріг  Троїцької (Ярославського )

307.          Прибутковий будинок Асвадурова 1913-1914 –вул. Пушкінська,  37 ріг Троїцької (Ярославського) 25

308.          Будинок Люмана кін. XIX ст. –вул. Пушкінська,  42 ріг  Успенської (Чичеріна )

309.          Будинок управління землеробства та державного майна сер. XIX ст. –вул. Пушкінська,  44

310.          Будинок Футрана кін. XIX ст. –вул. Пушкінська,  54

311.          Будинок Костянтиновського 1871 –вул. Пушкінська,  56

312.          Прибутковий будинок Хаджи-Хачинова 1910 –вул. Пушкінська,  57

313.          Будинок Раухвергера 1893 –вул. Пушкінська,  59

314.          Житловий будинок 1842 –вул.  Пушкінська, 77                   580-91 476

315.          Житловий будинок кін. XIX ст. –вул. Пушкінська, 78      480-85 160

316.          Будинок Страхового товариства «Россия»1890-і –вул. Рішельєвська (Леніна ), 3 ріг  Дерибасівської,  10

317.          Банк Ашкіназі 1910 –вул. Рішельєвська (Леніна ),  4 (правоворотня споруда )

318.          Будинок Раллі 1887-1890 –вул. Рішельєвська (Леніна ),  5 ріг  Дерибасівської,  9

319.          Російсько-Азіатський банк 1911 –вул. Рішельєвська (Леніна ), 8

320.          Азовсько-Донський комерційний банк 1912 –вул. Рішельєвська ( Леніна ),  9 ріг  Грецької (К.Лібкнехта ),  19

321.          Прибутковий будинок Баржанського кін. XIX ст. –вул. Рішельєвська (Леніна ),  11 ріг Буніна (Р.Люксембург ),  18

322.          Комплекс з двох будинків (Рішельєвська ( Леніна ),  14-16):

1.          Універсальний магазин Гальперіна 1912 - 1914

2.          Будинок Наумова кін. XIX ст. (Рішельєвська (Леніна ), 16 ріг Буніна (Р.Люксембург ), 2

323.          Прибутковий будинок Грінберга 1902 –вул. Рішельєвська (Леніна ),  24 ріг Жуковського, 19

324.          Крамниця фірми «Викандер  и Ларсон»1912 –вул. Рішельєвська (Леніна ), 26

325.          Театр  «Ришельевский»1913 –вул. Рішельєвська (Леніна ),  45 (правоворотній  флігель)

326.          Друкарня Фесенка 1893 –вул. Рішельєвська (Леніна ), 47

327.          Будинок музичної школи  ім. П.С.Столярського 1938 –1939 - Сабанєєв міст (Менделєєва ),  1

328.          Особняк Поммера і служби 1893 –1894 - Сабанєєв міст (Менделєєва ),  3 ріг  узв. Воєнного

329.          Комплекс Будинку вчених (Рішельєвська ( Леніна ),  14-16):

1.          Палац Толстого 1830

2.          Картинна галерея 1896 - 1897

330.          Сабанєєв міст 1829-1831, 1834 - 1836, 1866, 1980-і - Сабанєєв міст через узв. Воєнний (Ж.Лябурб)

331.          Дачні корпуси кін. XIX ст. - пров. Санаторний, 1

332.          Палас Потоцького  1810,1852 - вул. Софіївська (Короленко ),  5-а

333.          Прибутковий будинок Руссова кін. XIX ст. –вул. Софіївська (Короленко ),  7

334.          Прибутковий будинок Руссова кін. XIX ст. –вул. Софіївська (Короленко ),  9

335.          Прибутковий будинок Руссова кін. XIX ст. –вул. Софіївська (Короленко ),  11

336.          Прибутковий будинок Руссова 1890-і –вул. Софіївська (Короленко ),  13 ріг Торгової (Червоної Гвардії ),  10

337.          Житловий будинок 1930-і –вул. Софіївська (Короленко ),  17

338.          Адміністративні споруди поч. XX ст. – вул. Софіївська (Короленко ),  19

339.          Будинок Мазирова (включно дворовий флігель) 1890 –вул. Софіївська (Короленко ),  21

340.          Житловий будинок 1890-і –вул. Софіївська (Короленко ),  23 ріг Преображенської

341.          Народне училище (комплекс у складі 3 споруд): Народне училище, Юбілейна їдальня, Днівний дитячий притулок 1890-і - вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  2-4

342.          Ремісниче училище 1892 –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  14

343.          Друга чоловіча гімназія 1896 –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  26 ріг Градоначальницької (Перекопської перемоги ) та Розкидайлівської (Станіславського )

344.          Нічліжний притулок барона Масса 1886-1887 –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  28 ріг Розкидайлівської (Станіславського ) та Ак. Ясиновського

345.          Дитячий днівний притулок 1880-і –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  30 ріг Ак. Ясиновського

346.          Міське дівоче училище 1891 –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  32

347.          Народне училище 1910-1914 –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  34 ріг Ленінградської (Петропавловської )

348.          Інвалідний будинок  Міщанської управи 1890 –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  34

349.          Міщанська управа 1890 –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  36 ріг Колонтаївської (Дзержинського ) та Мечникова, 35

350.          Гуртожиток водного інституту 1928 –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  59 ріг пров. Топольского

351.          Училище Менделевича 1911 –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ),  61 ріг пров. Топольского

352.          Житловий будинок 1890-1905 –вул. Старопортофранківська (Комсомольська ), 107

353.          Житловий будинок XIX ст. - вул. Середньофонтанська, 12

354.          Залізнична станція поч. XX ст. - пл. Старосінна (9 січня ), 33

355.          Рішельєвська гімназія 1843 - вул. Садова,  1-а ріг Торгової (Червоної Гвардії )

356.          Головпоштамт 1893-1895 –вул. Садова,  10

357.          Особняк Чижевича 1893 –вул. Садова, 8

358.          Чаєрозвісна фабрика Висоцького кін. XIX ст. - вул. Троїцька (Ярославського),  11 ріг Канатної (Свердлова)

359.          Прибутковий будинок Петрококіно 1903 –вул. Троїцька (Ярославського),  18

360.          Прибутковий будинок Петрококіно 1893 –вул. Троїцька (Ярославського),  20

361.          Грецьке дівоче  Родоконакієвське училище 1874 –вул. Троїцька (Ярославського),  37-а

362.          Будинок Товариства прикажчиків-євреїв 1912 –1914 –вул. Троїцька (Ярославського),  43-а

363.          Концертний зал «Унион», Товариство взаємної допомоги прикажчиків-євреїв 1901-1902 –вул. Троїцька (Ярославського),  43

364.          Прибутковий будинок Лупарьова 1851 –вул. Троїцька (Ярославського),  52 ріг пр. Олександрівського  (Миру)  та ріг пров. Нечипоренка (Авчінніковського)

365.          Житловий будинок Зоншейна 1900 –вул. Тираспольська (1905 року ),  8 ріг Новосельського (Островидова ),  91

366.          Маріїнська гімназія 1869 - вул. Л.Толстого ( Гульова ),  9 ріг Новосельського (Островидова )

367.          Прибутковий будинок Телала 1914  - вул. Л.Толстого (Гульова ),  13

368.          Житловий будинок II пол. XIX ст. –вул. Торгова ( Червоної Гвардії ),  3

369.          Житловий будинок кін. XIX ст. –вул. Торгова (Червоної Гвардії ),  5

370.          Житловий будинок кін. XIX ст. –вул. Торгова (Червоної Гвардії ),  7

371.          Прибуткові будинки Руссова кін. XIX ст. –вул. Торгова (Червоної Гвардії ),  8, 10

372.          Вищі жіночі курси кін. XIX ст. –вул. Торгова ( Червоної Гвардії ),  15

373.          Торгові корпуси критого Новобазарного ринку 1896 –вул. Торгова (Червоної Гвардії ),  26

374.          Будинок Островського 1870-і –вул. Успенська (Чичеріна),  32

375.          Крамниця Пташникових кін. XIX ст. –вул. Успенська (Чичеріна),  91 ріг пр. Олександрівського  (Миру)

376.          Будинок Дородного 1825-1850 –вул. Успенська (Чичеріна),  97

377.          Житловий будинок 1825-1850 –пров. Успенський (Дьоготя ), 3/5 378.

378.          Церква Миколи та Аріадни 1902 - пров. Удільний (Тельмана ), 1

379.          Котеджі кооператива «Самопомощь»поч. XX ст.  - дор. Фонтанська (Перекопської дивізії ), Піонерська, санаторій ім. Чувиріна

380.          Споруда пивзаводу поч. XX ст. - бул. Французький (Пролетарський ), 10

381.          Житлові будинки спеціалістів 1936 - бул. Французький (Пролетарський ), 12, 12-а

382.          Мавританська арка поч. XX ст. - бул. Французький (Пролетарський ), 17

383.          Дачі (3 корпуси) поч. XX ст. - бул. Французький (Пролетарський ), 28-30

384.          Завод шампанських вин 1898-1900 - бул. Французький (Пролетарський ), 36

385.          Ботанічний сад і корпуси (2 споруди) кін. XIX ст. - бул. Французький (Пролетарський ), 48-50

386.          Будівля інституту очних хвороб 1939 - бул. Французький (Пролетарський ), 49-51

387.          Будівля школи садівництва і церква 1890-і - бул. Французький (Пролетарський ), 52

388.          Будівля санаторію ім. Дзержинського 1920-і - бул. Французький (Пролетарський ), 52

389.          Дачні корпуси  (2 споруди) 1890 - бул. Французький (Пролетарський ), 63-65

390.          Комплекс дач  (2 споруди) кін. XIX ст. - бул. Французький (Пролетарський ), 67

391.          Дачний корпус кін. XIX ст. - бул. Французький (Пролетарський ), 71

392.          Комплекс дач у складі (бул. Французький ( Пролетарський ), 85): Дача Маразлі 1880-і, Корпус №2 1880-і, Корпуси №3, 4, 5 1880-і, Корпуси №6 (клуб, музей) 1880-і, Корпуси № 7 1910, Корпус оранжереї 1880-і

393.          Особняк Гавсевича 1903 –Чорноморська (Гефта ), 1

394.          Житловий будинок 1910 –Чорноморська ( Гефта ), 4

395.          Особняк Лемме 1912 –Чорноморська (Гефта ), 6

396.          Особняк 1890 –Чорноморська (Гефта ), 10

397.          Особняк I пол. XIX ст. –Чорноморська (Гефта ), 12

398.          Прибутковий будинок Ефрусі  1840 - пров. Чайковського (Театральний ),  6

399.          Будинок Боффо 1844 - пров. Чайковського (Театральний ),  8

400.          Комплекс  готелю «Северная»(пров. Чайковського (Театральний ), 12):

1.          Готель 1870,

2.    Ресторан (у дворі) 1912 –1913

  401.          Будинок Шорштейна, Маріїнський театр 1844 - пров. Чайковського (Театральний ),  14

402.          Млин Вейнштейна  та училище (3 корпуси ) 1880-1890, 1911 – вул. Чорноморського козацтва (Московська ), 20-22, 24

403.          Житловий будинок 1903 - вул. Щепкіна (Єлісаветинська ),  8

404.          Особняк 1900 –вул. Щепкіна (Єлісаветинська ), 10

405.          Житловий будинок Рішельевського ліцею 1850-і - вул. Щепкіна (Єлісаветинська ), 12

406.          Учбова споруда Рішельевського ліцею 1850-і –вул. Щепкіна (Єлісаветинська ), 12-а

407.          Гідропатичний заклад Шорштейна 1900 – вул. Щепкіна (Єлісаветинська ),  16 правоворотня споруда,  

а також позивач просить заборонити відповідачу вчиняти будь-які дії, які можуть порушити право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області на зазначені у п. 1 нерухомі пам’ятки архітектури та містобудування.

Відповідач проти заявлених позовних вимог заперечує та вважає, що прийнятими рішення не порушені права позивача, у зв’язку з чим просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити, про що зазначено у письмових запереченнях на позов.

У зв’язку з набранням 01 вересня 2005 р. чинності Кодексом адміністративного судочинства України, господарський суд Одеської області зазначає, що згідно з п. 6 розділу VII Прикінцевих положень Кодексу адміністративного судочинства України, до початку діяльності окружного адміністративного суду адміністративні справи, підвідомчі господарським судам відповідно до Господарського процесуального кодексу України 1991 року, вирішуються відповідним господарським судом за правилами Кодексу адміністративного судочинства України. При цьому підсудність таких справ визначається Господарським процесуальним кодексом України.

 

Заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи, дослідивши всі письмові докази, які містяться в матеріалах справи, господарський суд встановив наступне.  

29 червня 2005 року виконавчим комітетом Одеської міської ради прийнято рішення № 259 „Про реєстрацію об'єктів комунальної власності м. Одеси”, яким вирішено комунальному підприємству „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” провести технічну інвентаризацію та реєстрацію об'єктів нерухомості згідно з додатком (всього 1210 об’єктів), оформити та надати свідоцтва про право власності на вказані об'єкти; Представництву по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради забезпечити доступ на вказані об'єкти та провести розрахунки за виконану роботу.

Так, зазначені додатку до рішення 407 об’єктів нерухомості, що є предметом спору,  є нерухомими пам'ятками архітектури та містобудування.

Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України „Про власність” особливості здійснення права власності на національні культурні та історичні цінності визначаються спеціальним законодавством України.

На дату прийняття Закону „Про власність” таким актом законодавства, що визначав особливості здійснення права власності на культурні та історичні цінності був Закон Української РСР від 13.07.1978 р. „Про охорону і використання пам'яток історії та культури”.

Відповідно до ст. 6 вказаного Закону до пам'яток історії та культури належать, зокрема, пам'ятки містобудування і архітектури, під якими розуміються архітектурні ансамблі і комплекси, історичні центри, квартали, площі, вулиці, залишки стародавнього планування і забудови міст та інших населених пунктів; споруди цивільної, промислової, військової, культової архітектури, народного зодчества, а також зв'язані з ними твори монументального, образотворчого, декоративно-прикладного, садово-паркового мистецтва, природні ландшафти.

Згідно ст. 4 цього ж Закону пам'ятки історії та культури перебувають у власності держави, а також колгоспів, інших кооперативних організацій, їх об'єднань, інших громадських організацій і в особистій власності громадян.

На виконання постанов Верховної Ради УРСР від 08.12.1990 р. „Про порядок введення в дію Закону Української РСР „Про місцеві Ради народних депутатів Української РСР та місцеве самоврядування”, від 26.03.1991 р. „Про введення в дію Закону Української РСР „Про власність” Кабінетом Міністрів України 05 листопада 1991 р. прийнята Постанова № 311 „Про розмежування державного майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною власністю)”. Вказаною Постановою затверджено перелік державного майна України, яке передається у власність областей, міст Києва та Севастополя, а також встановлено, що подальше розмежування майна між власністю областей, міст Києва та Севастополя і власністю районів, міст обласного підпорядкування, районів міст Києва та Севастополя провадиться облвиконкомами, Київським і Севастопольським міськвиконкомами з участю виконкомів нижчестоящих Рад народних депутатів.

Так,  рішенням Одеської обласної ради народних депутатів № 266-XXI від 25.11.1991 р. „Про розмежування державного майна між власністю обласної Ради, міст обласного підпорядкування і районів області” затверджено перелік державного майна, що передається у власність міст обласного підпорядкування, зокрема, у власність міста Одеса (додаток № 2 до рішення). Як вбачається з зазначеного переліку, нерухомі пам’ятки архітектури та містобудування у власність територіальної громади м. Одеса не передавалися.

Всі нерухомі пам’ятки архітектури та містобудування державної форми власності (згідно Постанов Ради Міністрів УРСР та рішень виконкому Одеської обласної ради народних депутатів про затвердження переліків нерухомих пам’яток історії та культури в Одеській області, що містяться в матеріалах справи), в тому числі ті, щодо яких відповідачем прийняте оскаржуване рішення, були прийняті у спільну власність територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області (комунальну власність Одеської обласної ради народних депутатів), що підтверджується рішенням Одеської обласної ради народних депутатів № 449-XXI від 12.05.1993 р. „Про заходи щодо охорони та використання нерухомих пам’яток історії та культури в Одеській області” (а.с. 235 том І).

Рішенням Одеської обласної ради № 154-ХХІV від 23.04.2003 р. затверджена нова редакція переліку об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, управління якими здійснює обласна рада, станом на 01.04.2003 р. (а.с.239 том І). У розділі 11.1 цього переліку визначено об’єкти культурної спадщини, що розташовані на території міста Одеси, в тому числі 407 об’єктів (№№ 11.1.1 - 11.1.10; 11.1.12 - 11.1.19; 11.1.21 - 11.1.90; 11.1.92 - 11.1.128; 11.1.130; 11.1.132 - 11.1.146; 11.1.148 - 11.1.152; 11.1.154 - 11.1.158; 11.1.160 - 11.1.164; 11.1.166 - 11.1.168; 11.1.170 - 11.1.180; 11.1.182 - 11.1.189;  11. 1.191 –11. 1.199; 11.1.201 - 11.1.215; 11.1.218 - 11.1.331; 11.1.333 - 11.1.356; 11.1.358 - 11.1.368; 11.1.371 - 11.1.381; 11.1.383 - 11.1.391; 11.1.395; 11.1.397 - 11.1.400; 11.1.406; 11.1.408 - 11.1.420; 11.1.422 - 11. 1.431; 11. 1.433 - 11.1.437), що містяться у прийнятому відповідачем оскаржуваному рішенні № 259 від 29.06.2005 р.

Пунктом 2 вказаного рішення Одеської обласної ради № 154-ХХІV повноваження по управлінню об’єктами спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, визначеними у розділах 1-11 додатка до цього рішення, делеговано Одеській обласній державній адміністрації.

На виконання зазначеного рішення Одеською обласною державною адміністрацією 23.06.2003 р. прийняте  розпорядження № 514/А-2003, Додатком № 1 до якого визначено перелік об'єктів спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст області, повноваження з управління якими делеговані обласній державній адміністрації (копія розпорядження додається). Пунктом 9 вказаного розпорядження функції щодо управління об'єктами територіальних громад, сіл, селищ, міст області, що є об'єктами культурної спадщини, покладено на Управління охорони нерухомих об'єктів культурної спадщини облдержадміністрації (на теперішній час –Управління охорони об'єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації).

Відповідно до ст. 140 Конституції України органами місцевого самоврядування, що представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ та міст, є районні та обласні ради.

Згідно ст. 142 Конституції України матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об'єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

Згідно ст. 327 ЦК України у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ч. 4 ст. 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” районні та обласні ради від імені територіальних громад сіл, селищ, міст здійснюють управління об'єктами їхньої спільної власності, що задовольняють спільні потреби територіальних громад.

Частиною 2 пункту 10 розділу V вказаного Закону передбачено, що майно, передане до комунальної власності областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яким відповідно до Конституції України здійснюють районні і обласні ради або уповноважені ними органи. Відчуження зазначеного майна здійснюється лише за рішенням власника або уповноваженого ним органу.

Як встановлено судом, Одеська обласна рада як орган місцевого самоврядування, що діє від імені територіальних громад сіл, селищ, міст області та здійснює управління об'єктами їхньої спільної власності, повноважень щодо управління такими об’єктами, зокрема, нерухомими пам’ятками архітектури та містобудування відповідачу не надавала.

Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Таким чином, приймаючи оскаржуване рішення, виконавчий комітет Одеської міської ради вийшов за межі наданих йому повноважень Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні” (ст.29).

Крім того, в ході розгляду справи відповідачем прийнято рішення № 395 від 22.08.2006 р. „Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №259 від 29.06.2005р. „Про реєстрацію об'єктів комунальної власності м. Одеси” (а.с. 18 том ІІ). Внаслідок внесених змін назву оскаржуваного рішення було викладено у новій редакції, а саме: „Про реєстрацію об'єктів нерухомості - пам'яток архітектурної спадщини, що розташовані у м. Одесі”, була доповнена преамбула оскаржуваного рішення посиланням на ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, викладено у новій редакції пункт 2 оскаржуваного рішення, а також виключено пункт 3 рішення.  

Щодо посилання відповідача в преамбулі оскаржуваного рішення на ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, суд зазначає наступне.

Статтею 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” передбачено, що  до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать власні (самоврядні) повноваження та делеговані повноваження, зокрема, такі як облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, регулюються Законом України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”. Відповідно до п. 5 розділу V зазначеного Закону (прикінцеві положення) до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ч. 5 ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Згідно ч. 1 ст. 18 цього ж Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (правонабувача), сторін (сторони) правочину, за яким виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб.

Державна реєстрація прав на нерухоме майно територіальної громади здійснюється за заявою органу, уповноваженого управляти комунальним майном (ч. 5 ст. 4 Закону).

Повноважень щодо здійснення державної реєстрації права спільної власності на 406  нерухомих пам’ятник архітектури та містобудування, зазначені в позові Одеська обласна рада як орган місцевого самоврядування, що від імені територіальних громад сіл, селищ, міст області здійснює управління об'єктами їхньої спільної власності, відповідачу також не надавала.

Статтею 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”  передбачено, що акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

Згідно ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ст. 162 Кодексу адміністративного судочинства України у разі задоволення адміністративного позову суд може прийняти постанову про: 1) визнання протиправними рішення суб'єкта владних повноважень чи окремих його положень, дій чи бездіяльності і про скасування або визнання нечинним рішення чи окремих його положень, про поворот виконання цього рішення чи окремих його положень із зазначенням способу його здійснення; 2) зобов'язання відповідача вчинити певні дії; 3) зобов'язання відповідача утриматися від вчинення певних дій; 4) стягнення з відповідача коштів; 5) тимчасову заборону (зупинення) окремих видів або всієї діяльності об'єднання громадян; 6) примусовий розпуск (ліквідацію) об'єднання громадян; 7) примусове видворення іноземця чи особи без громадянства за межі України; 8) визнання наявності чи відсутності компетенції (повноважень) суб'єкта владних повноважень.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Кодексу адміністративного судочинства України суд при вирішенні справи керується принципом законності, відповідно до якого органи державної влади, органи місцевого самоврядування, їхні посадові і службові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, а згідно ч. 3 ст. 105 КАС України позивач має право вимагати скасування або визнання нечинним рішення відповідача - суб'єкта владних повноважень повністю чи окремих його положень.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 Кодексу адміністративного судочинства України, у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб’єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони на підставі, у межах повноважень та й спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); безсторонньо (неупереджено); добросовісно; розсудливо; з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; своєчасно, тобто протягом розумного строку.

З огляду на вищевикладене, господарський суд дійшов висновку, що рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 259 від 29.06.2005 р. „Про реєстрацію об’єктів комунальної власності м. Одеси” зі змінами, внесеними рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 395 від 22.08.2006 р. „Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 259 від 29.06.2005 р. „Про реєстрацію об’єктів комунальної власності м. Одеси” в частині включення до додатку до рішення 406 об’єктів нерухомості, зазначених в адміністративному позові Одеської обласної ради, крім об’єкта нерухомості за № 393 „Особняк Гавсевича (вул. Гефта, 1)”, не відповідає вимогам чинного законодавства України, є незаконним і необґрунтованим, у зв’язку з чим підлягає скасуванню в цій частині.

Щодо об’єкта нерухомості за № 393 „Особняк Гавсевича (вул. Гефта, 1)” суд зазначає наступне.

Як встановлено судом, питання щодо права власності на вказаний об’єкт нерухомості № 393 було предметом спору у справі № 30/455-05-11093А за позовом Одеської міської ради до Одеської обласної ради, Одеської облдержадміністрації,  Виконкому Одеської міськради, Управління охорони здоров’я та медицини катастроф Одеської облдержадміністрації про визнання рішення Одеської обласної ради від 24.04.2003р. №154-ХХІУ „Про майно загальної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, управління якими здійснює обласна рада” нечинним в частині включення до переліку об’єктів п.11.1.422, а саме: будівлі №1 по вул. Чорноморська (Гефта) в м. Одеса та визнання  права власності на комунальне майно за територіальною громадою в особі Одеської міської ради, а саме: будівлі № 1 по вул. Чорноморська (Гефта) в м. Одеса, за участю третіх осіб: Управління охорони здоров'я Одеської міської ради, Управління охорони здоров’я медицини катастроф, ТОВ „Міський андрологічний центр”. Так, постановою господарського суду Одеської області від 29.12.2005 р. по справі № 30/455-05-11093А у задоволенні позову Одеської міської ради відмовлено. Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 06.06.2006 у справі № 30/455-05-11093А постанову суду першої інстанцій скасовано, а позов Одеської міської ради задоволено у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 72 Кодексу адміністративного судочинства України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

За таких обставин, позовні вимоги про визнання рішення відповідача № 259 від 29.06.2005 р. незаконним частині включення в до додаток до рішення об’єкта нерухомості за № 393 „Особняк Гавсевича (вул. Гефта, 1)” задоволенню не підлягають.

Також задоволенню не підлягають вимоги позивача заборонити відповідачу вчиняти будь-які дії, які можуть порушити право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області на зазначені у позові нерухомі пам’ятки архітектури та містобудування, оскільки позивач не надав доказів в обґрунтування цих вимог.   

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених ст. 72 цього Кодексу, що передбачає підстави для звільнення від доказування.

Керуючись п. 6 Перехідних положень, ст. ст. 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

               ПОСТАНОВИВ:

1.          Позов Одеської обласної ради до Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення в частині включення в додаток до рішення об’єктів комунальної власності та заборону вчиняти певні дії за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача Управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації задовольнити частково.

2.          Визнати нечинним та скасувати рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 259 від 29.06.2005 р. „Про реєстрацію об’єктів комунальної власності м. Одеси” зі змінами, внесеними рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 395 від 22.08.2006 р. „Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 259 від 29.06.2005 р. „Про реєстрацію об’єктів комунальної власності м. Одеси” в частині включення до додатку до рішення 406 об’єктів нерухомості, зазначених в адміністративному позові Одеської обласної ради від 03.08.2006 р., крім об’єкта нерухомості за № 393 „Особняк Гавсевича (вул. Гефта, 1)”.       

3.   В решті частині позовних вимог відмовити.

Постанову суду може бути оскаржено в порядку, передбаченому ст. 186 КАС України.

Постанова набирає законної сили в порядку ст. 254 КАС України.

Повний текст постанови складено 06.11.2006 р.

   

          Суддя                                                                                 Петров В.С.