справа № 2-393/07p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 вересня 2007 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Радзівона О.І,  при секретарі Кузуб В.В.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Гребінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  треті особи - Українська універсальна біржа та Державна нотаріальна контора Гребінківського району,  про визнання договору купівлі-продажу будинку таким,  що відбувся та про визнання права власності на будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,  треті особи - Українська універсальна біржа та Державна нотаріальна контора Гребінківського району,  про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями таким,  що відбувся та про визнання права власності на будинок.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав,  прохаючи їх задовольнити.

Відповідач та представник третьої особи - Української універсальної біржі в судове засідання не з'явилися,  хоча про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином у встановленому законом порядку.

Представник третьої особи - Гребінківської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився,  надіславши до суду заяву,  в якій повідомив,  що позовні вимоги визнають,  просить суд розглянути справу без їх участі.

Заслухавши пояснення позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Судом встановлено,  що згідно договору купівлі-продажу №НГР-347 від 18.04.2001 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 житловий будинок,  що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: жилого будинку ,  сараю,  гаражу,  огорожі та колодязя. Договір купівлі-продажу вказаного житлового будинку був оформлений на Українській універсальній біржі. На даний час постало питання про оформлення вищевказаного будинку,  але в нотаріальній конторі позивачу повідомили,  що договір ,  оформлений на Українській універсальній біржі,  є не дійсним,  оскільки не дотримана нотаріальна форма договору.

Сторони по справі всі умови договору купівлі-продажу виконали повністю. Кошти покупцем за будинок сплачені,  а продавець здійснила передачу будинку покупцям,  таким чином,  суд вважає,  що угода між: сторонами відбулася. Підстав для визнання даного договору недійсним судом не виявлено. Оскільки сторони виконали усі умови договору купівлі-продажу,  на підставі якого   позивачі   отримали  у  власність   будинок  за   адресою:  

АДРЕСА_1,  то у відповідності до вимог ч. 2 cт. 12 ЗУ „Про власність",  вони набули право власності на вказаний будинок,  на підставі укладення угоди не забороненої законом.

Керуючись  ст.   ст.  2,  б,  328,  334,  392 ЦК,   ст.   ст.  2,  4,  12 ЗУ „Про власність",   ст.   ст.  8,  10,  60,  213-215ЦПК,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання договору купівлі -продажу будинку таким,  що відбувся та про визнання права власності на будинок задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу № НГР-347,  укладений 18.04.2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким,  що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами,  який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з жилого будинку,  сараю,  гаража,  огорожі та колодязя.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього впродовж 20 днів апеляційної скарги. Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив за письмовою заявою відповідача,  поданою впродовж: 10 днів з дня отримання копії.

Рішення набрало законної сили і підлягає виконанню.