Справа № 2/0510/2255/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

05 вересня 2012 року м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючого - судді Супрун М.Ю.

при секретарі - Шуляк О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2012 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Макіївської міської ради Донецької області про визнання за нею права власності в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2 на господарські будівлі, що розташовані на прилеглій до жилого будинку земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1

У судовому засіданні представник позивача, ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності, позов підтримала та суду пояснила, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Першої Макіївської державної нотаріальної контори 21 квітня 2011 року, належить жилий будинок, загальною площею 47, 30 кв. м., в тому числі жилою -23,40 кв. м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, який позивачка успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 Але під час оформлення позивачкою спадщини було виявлено, що на прилеглій до спадкового жилого будинку земельній ділянці знаходяться самочинно зведені господарські будівлі у вигляді літньої кухні, під літерою „В", прибудови до літньої кухні, під літерою „в", сараю, під літерою „Д" та вбиральні, під літерою „Г". Враховуючи те, що дані будівлі були збудовані з додержанням будівельних та інших норма та правил і позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на дану спадщину позасудового порядку, просила визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на господарські будівлі у вигляді літньої кухні, під літерою „В", прибудови до літньої кухні, під літерою „в", сараю, під літерою „Д" та вбиральні, під літерою „Г", які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Представник відповідача - Макіївської міської ради Донецької області, у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про одержання судової повістки. Суду не наданні докази про поважну причину неявки представника відповідача в судове засідання, тому у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а також зі згоди представника позивача, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника Макіївської міської ради Донецької області по наявним доказам і прийняти заочне рішення.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Так, відповідно до статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Першої Макіївської державної нотаріальної контори 21 квітня 2011 року, ОСОБА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 свого чоловіка ОСОБА_2 успадкувала жилий будинок, загальною площею 47, 30 кв. м., в тому числі жилою -23,40 кв. м., з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 7).

За час життя ОСОБА_2 самочинно без узгодженого проекту на прилеглій до вищезазначеного жилого будинку земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 збудував господарські будівлі у вигляді літньої кухні, під літерою „В", прибудови до літньої кухні, під літерою „в", сараю, під літерою „Д" та вбиральні, під літерою „Г", що підтверджується актом КП „БТІ м. Макіївки" від 29 березня 2011 року. ( а. с. 14).

Звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об»єкту, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 свідчить про задовільний стан вказаного нерухомого майна. Дані конструкції допускають нормальну експлуатацію при умові додержання норм та правил, проведення регулярного текучого ремонту. (а. с. 16-34).

Враховуючи те, що померлим ОСОБА_2 не отримано дозвіл на зведення господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 проведені ним будівельні роботи вважаються самочинними.

Разом з тим, судом встановлено, що при самочинному будівництві ОСОБА_2 нічиїх прав не було порушено. Крім того, він здійснив вказані забудови із додержанням архітектурних, будівельних та інших норм та правил з використанням земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Оскільки дане нерухоме майно є самочинним, спадкоємиця ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити свої спадкові права на дане нерухоме майно в нотаріальній конторі і тому право позивачки на спадщину підлягає захисту в судовому порядку.

За таких обставин, враховуючи те, що право власності згідно ст. 328 ЦК України виникає на підставах, що не заборонені законом, суд вважає доказаним і підлягаючим визнанню за позивачкою її права власності в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2, на господарські будівлі у вигляді літньої кухні, під літерою „В", прибудови до літньої кухні, під літерою „в", сараю, під літерою „Д" та вбиральні, під літерою „Г", що розташовані на земельній ділянці, прилеглої до жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті 29 вересня 2010 року ОСОБА_2, на господарські будівлі у вигляді літньої кухні, під літерою „В", прибудови до літньої кухні, під літерою „в", сараю, під літерою „Д" та вбиральні, під літерою „Г", що розташовані на земельній ділянці, прилеглої до жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте прийнявшим його судом по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ